中国寰球工程有限公司办公园区保洁服务-重新招标

****办公园区保洁服务-重新招标招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目 ****办公园区保洁服务 （项目名称），招标人为****，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目物业服务地点位于：**市**区来广营地区，保洁服务面积约132,600㎡，具体包括：

地上楼栋，包括但不限于：办公楼、会议楼、餐厅食堂、运动馆、锅炉房等；

地下区域，包括但不限于：停车场、办公区域、库房、设备机房、车道及其他公共区域等；

园区及外围，即本园区红线范围内所有地面区域，包括但不限于：道路及排沟、中心景观绿地区域、甬道、篮球场、足球场、自行车棚、停车位、吸烟区、人防、门前三包等。

说明：以上面积数据仅供参考，以实勘为准。

2.2 招标范围：********园区提供保洁服务。

2.3 服务期限：三年。

2.4 标段划分：本次招标分为1个标包

2.5 踏勘现场：详见招标文件

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：具有独立法人资格，具有一般纳税人资格。

3.2 业绩要求：目前具有至少一个正在执行的单个10万平米及以上与招标方相同业态项目提供保洁服务的业绩；提供项目信息并附合同文件。

与招标方相同业态是指：办公园区中应同时具有办公楼或写字楼（2栋及以上）、会议楼、食堂、花园绿地、道路、停车场（地上及地下）、运动场等建筑或设施的业态项目。

3.3 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；具有良好纳税记录。提供承诺书或财务状况表。

3.4 信誉要求：①最近三年内未发生重**全责任事故；②****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③****法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。标书代写

3.5 人员要求：项目负责人：拟派驻本项目的负责人应是在投标人处工作满三年的正式职工，并具有与招标方相同业态项目担任负责人5年以上的工作经验，且应专职负责本项目工作，不得兼任其他项目的管理工作。提供近三年社保记录、所负责的项目和任职情况的信息并附合同文件。

其他主要人员：投标人应为本项目组建专属项目管理团队，团队成员不少于3人，且应具有与招标方相同业态项目担任主要管理人员5年以上的工作经验。提供所参与项目和任职情况的信息并附合同文件。

拟派驻本项目的现场服务人员须至少有50%的人员已在乙方其他项目服务满6个月（含）以上

3.6 本次招标不接受联合体投标，以任何联合体投标形式的投标，将被拒绝。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月27日 9:00 时至 2025 年12月04日 16:00 时(**时间，下同)，在中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）注册并下载电子招标文件。

①登陆在线购买招标文件。如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜。

③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

4.3 潜在投标人按照4.1要求在4.1规定的时间内完成在线报名和购买招标文件款项后，确认在平台中填写的发票信息。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1.1网上电子投标文件递交：标书代写

投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时或较早时间完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。标书代写

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2025 年 12 月 18 日 8 时 30 分（**时间）。标书代写

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）上发布。

7.异议与监督

7.1潜在投标人、投标人或者其他利害关系人认为本次招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，有权向招标机构提出异议。异议提出必须符合招标文件要求，否则不予受理。异议提出的途径见招标公告8.联系方式。

7.2潜在投标人、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

行****管理部门）：********办公室，联系人：罗先生，联系方式：010-****5159.

8. 联系方式

2025 年 11 月 27 日