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[兴国县]兴国县五丰小商品市场（西街及普惠路）26间店铺1年经营权第二次公开招租

国土-招标公告

江西 -赣州 -兴国县

发布时间： 2025年11月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小商品店铺经营权公开招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]**县五丰小商品市场（西街及普惠路）26间店铺1年经营权第二次公开招租

【信息时间： 2025-11-27】

项目编号:

****

项目名称:

**县五丰小商品市场（西街及普惠路）26间店铺1年经营权第二次公开招租

标的名称:

标的4：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号40）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的1：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号6），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的5：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号62）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的25：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号138），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的6：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号64）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的17：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号94），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的9：五丰小商品市场（西街）（标的编号71），面积约20平方米,挂牌价370.00元/月
标的19：五丰小商品市场（西街）（标的编号99），面积约14平方米,挂牌价260.00元/月
标的23：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号132），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的2：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号20）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的18：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号96），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的8：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号70）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的21：五丰小商品市场（西街）（标的编号117），面积约14平方米,挂牌价260.00元/月
标的22：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号130），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的16：五丰小商品市场（西街）（标的编号93），面积约14平方米,挂牌价260.00元/月
标的24：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号134），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的12：五丰小商品市场（西街）（标的编号81），面积约14平方米,挂牌价260.00元/月
标的11：五丰小商品市场（西街）（标的编号73、74），面积约24平方米,挂牌价420.00元/月
标的14：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号86），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的15：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号88），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的3：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号38）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的10：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号72），面积约20平方米,挂牌价330.00元/月
标的26：五丰小商品市场（西街）（标的编号139），面积约14平方米,挂牌价260.00元/月
标的13：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号82），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的7：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号68）,面积约14平方米,挂牌价230.00元/月
标的20：五丰小商品市场（普惠路）（标的编号112），面积约14平方米,挂牌价230.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年11月27日信息披露期满日： 2025年12月16日

延期处理方式:

项目简介:

**县五丰小商品市场（西街及普惠路）26间店铺1年经营权第二次公开招租，详情请点击左下角“附件资料”下载。

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞租人条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
4、遵守出租单位的管理，同意《小商品交易棚租赁合同》中的各项条款及双方的约定；
5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
6、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

二、标的基本情况：
五丰小商品交易市场位于**县**街及普惠路交界处，始建于2011年，2025年6月初开始升级改造，改造后有140间店铺，对其中26间店铺第二次面向社会公开招租。按功能共划分为：服装类、小商品类、手机数码类、日用品类。不得经营早餐、宵夜、茶馆等有明火作业行业。
特别提示：
1、本次招租店铺租赁期限为1年，拍租成交当日，竞得人应****交易中心****拍卖行有限公司签署并办理完成交接相关拍租手续，竞得人应在竞租成交之日起5个工作日内到兴****服务中心签订《小商品交易棚租赁合同》。如未按约定时间签订《小商品交易棚租赁合同》及其他相关文件的，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收本次竞租保证金。
2、本次竞租标的依现状竞租。竞租人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状或现场实际面积与公告数据有差异等为由，提出任何异议，标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
3、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
4、本次拍租标的有原承租户的，在同等价位前提下，原承租户享有优先权，当竞价到最高上限价时，归原承租户所有，如原承租户放弃最高上限价，则最高上限价取消，继续竞价按照价高者得的原则确定承租人。此批店铺承租时间从：2025年12月20日至2026年12月19日，租期一年。
5、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，所有标的均无免租期。竞租成交后，竞得人应在竞租成交日起5个工作日内与出租单位签订《小商品交易棚租赁合同》，并缴纳首季度3个月租金；第二次缴纳租金的时间为第二季度第一个月的1日，此后缴纳租金的时间以此类推。
6、押金：所有标的按成交价三个月租金计算，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
7、所有标的经营范围按出租单位要求执行，且不得用于存放或售卖化肥农药、爆炸物品、危险化学品及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品；禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营。
8、本次招租的所有标的均未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。
9、如竞得人存在逾期付款或违反签订《小商品交易棚租赁合同》的内容及其他约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收押金。
10、以上表格清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。
11、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。
12、参与招租****交易中心现场管理规定，服从现场管理。
三、竞租方式
本次招租标的不设保留价，标的序号1、21、22、25设有最高限价，采用现场竞价增价招租方式进行拍租,按照有效报价最高、优先权人优先的原则确定竞得人（承租人），在同等价位前提下，优先权人（原承租户）享有优先权，当竞价到最高上限价时，归优先权人（原承租户）所有，如优先权人（原承租户）放弃最高上限价，则最高上限价取消，继续竞价按照价高者得的原则确定承租人；未设最高上限价的标的按照价高者得的原则确定竞得人（承租人）。
四、标的展示时间、地点
公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。
五、本次招租相关时间及招租地点
招租报名时间：2025年11月27日起至2025年12月16日17时止；
竞租保证金到账截止时间：2025年12月16日17时止；标书代写
招租会时间：2025年12月17日上午10时00分开始；
招租会地点：****中心****中心大楼4****中心2号开标室。标书代写
六、报名事项
１、****公司协助报名的请于2025年12月15日至12月16日17时前携带相关资格证明原件（身份证复印件及原件备****服务中心****中心大****交易中心询标室（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）办理；
2、竞租人自行登录**省公共**交易网进行网上报名，须在2025年12月16日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年12月16日17时前到达指定账户；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
七、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
**省公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）；
****拍卖行有限公司微信公众号: SBYPM0797

联系方式：

八、咨询联系电话
兴****服务中心：136****6702王女士
****交易中心：0797- ****856 陈先生
****拍卖行有限公司：191****1225 李先生 158****9737 李先生
国泰新点技术支持:400-****-0000（服务热线）、****315邓先生

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