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公开招募学校师生服务部合作运营商公告
招标详情
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***********公司企业信息
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****服务部**运营商公告
公告来源：****发布时间：2025-11-27
拍卖地点：****交易中心三楼
拍卖时间：2025-12-13 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：2025-11-28~2025-12-11
为充分发挥后勤服务“管理育人、服务育人”的功能，现将面向****服务部**运营商，为规范本次公开招募活动，保障各方合法权益，确保招募过程公平、公正、公开，现将****中学师生服务部**运营权相关事宜明确如下：
一、基本信息
招募标的：****中学师生服务部5****服务部名单及面积详见下文，标的以实地查看现状为准，各服务部实际面积及经营范围均以现场勘验结果为准；经营范围为面包类、零食类、饮品类、奶制品类、日用品类、学习用品类等商品，禁止售卖高盐高糖高脂“三高”食品、碳酸饮料、能量饮料、油炸/膨化/腌制/奶油类食品、方便面、高糖分糖果糕点、烟酒、存在安全隐患及含酒精的食品饮料等，商品售卖价格不得高于市场价，运营期间须严格遵守2024年3月11****体育局《****学校食品安全管理制度（试行）》（昭市教通〔2024〕11号））。
报名时间：2025年11月28日至2025年12月11日，每日上午9:00 - 12:00，下午14:30 - 17:30。
报名方式及地点：本次采用现场报名方式，报名地点为****5楼办公室（农行小区斜对面，泰华里售楼部旁），所需携带资料如下：
企业法人营业执照副本
法定代表人身份证明书（含身份证复印件）
委托他人报名的需额外提供授权委托书（加盖公章）及受托人身份证
银行开具的运营资金证明（金额不低于300万元）
招募时间：2025年12月13日10:00（竞价人须于当日9:30前到招募地点完成资料核验并签到，逾期未到场视为自动放弃竞价资格）。
招募地点：****交易中心三楼。
组织单位：由****委托****组织实施。
公示期限：本次招募公告公示期限为10个工作日（2025年11月28日至2025年12月11日），充分保障潜在竞价人知情权，确保招募信息全面、及时披露。
实地勘察要求：踏勘时间为2025年12月12日8:00-18:00，需实地踏勘的竞价人应于2025年12月12日8:00前到达报名点（****5楼办公室），由招募人统****服务部踏勘，车辆由竞价人自行组织，标的实际情况以现场为准。
二、竞价资格要求
主体要求：须同时满足以下条件方可参与竞价：
为企业法人；
已完成线下资格审核；
在规定报名时段（2025年11月28日至2025年12月11日，每日上午9:00 - 12:00，下午14:30 - 17:30）内完成现场报名。非本次报名主体不得入场竞价，线下资格审核通过是参与报名的前置条件。
资料要求：竞价时须携带以下资料原件及复****公司鲜章），经工作人员核验通过后获得竞价资格：
企业法人营业执照副本
法定代表人身份证明书（含身份证复印件）
委托他人竞价的需额外提供授权委托书（加盖公章）及受托人身份证
报名保证金缴纳凭证（须于2025年12月13日9:00前足额到账，户名：****；开户行：****银行****公司；账号：720********94012）
银行开具的运营资金证明（金额不低于300万元）
竞价当日竞价方需携带保证金转款凭证
合规要求：竞得者须****学校、学生健康管理的相关要求，包括但不限于食品卫生安全、校园服务健康标准等，运营期间须严格落实国家健康管理规定，接受相关部门监督检查。
三、保证金缴纳要求（含报名保证金）
报名保证金金额为30万元；
保证金须于2025年12月13日9:00前足额到账；
指定缴纳账户：户名：****；开户行：****银行****公司；账号：720********94012；
保证金退还：竞价不成功的竞价人，其缴纳的报名保证金由招募人在招募活动结束后5个工作日内无息退还；竞得人违约的，报名保证金不予退还。竞价成功的，则报名保证金自动转为价款，不足部分5个工作日内补齐。
四、竞价规则
底价与加价幅度：**运营收益分成底价为每年70万元，每次加价不得低于1万元，竞价人可自主提高报价（报价需为整数万元）。
报价方式：采用线下举牌增价方式，举牌即视为有效报价，同一竞价人可多次报价。
成交确认：拍卖师连续三次报出当前最高报价且无进一步加价时，敲槌确认成交，最高报价者为**运营商；若无人报价或报价未达底价，本次招募流拍。
异议处理：竞价人对竞价过程有异议的，须在拍卖师敲槌前当场提出，由招募组织单位现场复核并答复；敲槌后提出的异议，不予受理。
佣金：成交后，由竞得人按5年期成交总价的1%向****支付佣金。中标后3日内，竞得者须将该笔****公司指定账户，否则视为违约，招募人有权取消其竞得资格，报名保证金不予退还。拍卖公司（****）保留对其追究法律责任的权利。拍卖公司账户信息如下：户名：****；开户行：****银行****公司**人民西路支行；账号：780********700000125。
五、**运营双方职责
招募人职责：****服务部的简单装修及费用，负责收银系统、监控系统的基础安装工作及费用，负责基础货架的采购安装工作，负责协调证件办理工作、食品安全监管工作等。
**运营商职责：负责相关证件的办理工作、负责货品的采购及费用的支出、****服务部的整体运营工作。
六、成交后须知
成交确认书签署：成交后1小时内，竞得人须与****及招募组织单位共同签署《成交确认书》，拒不签署的视为放弃成交资格，报名保证金不予退还。
协议签订：成交后5个工作日内，竞得人（以下简称“乙方”）须与****（以下简称“甲方”）签署《**运营协议》，逾期未签署的视为违约，取消其**资格，报名保证金不予退还，且组织单位有权重新组织招募。
本次招募结束确定**运营商后，**运营商不得再次对13****服务部进行转租。
费用缴纳
**运营收益分成：《**运营协议》签署后7日内，乙方须向甲方缴纳招募最终成交价款（报名保证金自动转为价款，不足部分5个工作日内补齐）。
风险保证金（含履约保障功能）：《**运营协议》签署后15日内，乙方须向甲方指定账户缴纳100万元风险保证金（账户信息以协议约定为准）。若乙方在实际经营过程中单方面违约，甲方有权按协议约定扣除履约保证金（从风险保证金中抵扣）；**期限届满且乙方无食品安全事故、无违反国家健康管理规定行为、无单方面违约行为的，风险保证金无息退还。
踏勘时间：踏勘时间为2025年12月12日8:00-18:00，由招募人统****服务部踏勘，竞价人应自行评估经营条件，确认场地是否满足自身运营规划（如商品陈列、功能分区、仓储需求等）；竞得后不得以“面积与预期不符”为由拒绝履行《**运营协议》或要求调整**条件。
七、其他注意事项
竞价人入场后需遵守会场纪律，不得喧哗、干扰竞价秩序，不得恶意串通报价，一经发现，立即取消竞价资格，报名保证金不予退还，并追究相关法律责任。
本次招募标的以实际现状为准，委托人及招募人不承担标的瑕疵担保责任。瑕疵范围包括但不限于：（1）场地瑕疵：建筑面积误差、墙体地面破损、配套设施老化等；（2）权属瑕疵：潜在权属争议、行政审批补正等；（3）政策瑕疵：运营期间国家及地方相关政策调整导致的经营限制；（4）数据瑕疵：学生总数参考数据不构成收益承诺。竞价人应在报名前自行核实标的全部情况，报名即视为认可所有已知及潜在瑕疵，竞得人不得以标的瑕疵、经营预期未达成等为由，拒绝履行合同义务或要求解除《**运营协议》。本次招募活动全程由工作人员记录、录像，相关资料作为本次招募活动的留存凭证。
本须知未尽事宜，按照《****学校食品安全管理制度（试行）》（昭市教通〔2024〕11号）、****学校及学生健康管理的相关规定、****相关制度执行，最终解释权归****所有。
附件：****中学师生服务部名单及面积
| 序号 | 服务部名称 | 建筑面积 |
| 1 | ****服务部 | 51.2㎡ |
| 2 | ****服务部 | 116.56㎡ |
| 3 | ****服务部 | 83.84㎡ |
| 4 | ****服务部 | 91.52㎡ |
| 5 | ****服务部 | 72.16㎡ |
| 6 | ****服务部 | 50㎡ |
| 7 | ****服务部 | 51.04㎡ |
| 8 | ****服务部 | 113.06㎡ |
| 9 | ****服务部 | 80.56㎡ |
| 10 | ****服务部 | 46.43㎡ |
| 11 | ****服务部 | 53.68㎡ |
| 12 | ****服务部 | 50㎡ |
| 13 | ****服务部 | 64.8㎡ |
| 备注：13所学校学生总数13000人左右（包含走读生2517名） | ||
代理机构：****
联系人：刘工
联系电话：139****2504
地址：**省**市高新区科医路6号银盛苑小区1幢802号
招募人：****
联系人：刘先生
联系电话：182****7098
地址：****5楼办公室（农行小区斜对面，泰华里售楼部旁）
2025年11月27日
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