湖南省平江（湘赣界）至伍市、伍市至益阳高速公路服务区物业服务任务

**省**（湘赣界）至伍市、伍****服务区物业服务招标公告

1.招标条件

**省**（湘赣界）至伍市、伍市至**高速公路项目已由****委员会以湘发改基础〔2018〕197号、湘发改基础〔2018〕196号文件批准建设，招标人为****，项目于2022年11月28日建成通车已运营三年，项目全线有**、瓮江、**、****服务区，现对**省**（湘赣界）至伍市、伍****服务区物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：**（湘赣界）至伍市公路：起于赣界两省交界处的**县石牛寨，顺接**省**至**高速公路，止于**县乌石镇，与已建的京港澳高速公路相接，并顺接拟建的伍市至**高速公路，主线全长约93.007公里，设计速度为120公里/小时，路基宽度26米。

伍市至**公路：起于**县伍市镇，与已建的京港澳高速公路相接，并顺接拟建的**（湘赣界）至伍市高速公路，止于**区笔架山乡，接在建的G5513**至**高速公路扩容工程，主线全长约83.64公里，设计速度为120公里/小时，路基宽度26米。

2.2 招标范围：**省**（湘赣界）至伍市、伍市至**高速公路**、瓮江、**、新泉4对服务区的物业服务工作，包括：加油站、餐厅、便利店、超市、汽修厂、停车场、员工宿舍及配套设施、设备等区域的物业服务工作，共划分为2个合同包：

第一合同包：**省**（湘赣界）至伍市高速公路**、瓮江服务区物业服务；

第二合同包：伍市至**高速公路**、新泉服务区物业服务。

2.3 服务内容：服务区内公用设施、建筑配套服务设施、公共区域的安保、保洁、绿化；公共设备设施的日常维护管理工作；垃圾分类及定期清运；垃圾池、化粪池定期清****公司应管理的事项。包括但不限于保洁服务、保安服务、水电维修、管道疏通、绿化维护（包含中分带的绿化及卫生维护）、标志标牌维护、给排水设备巡查、供电设备巡查、消防设备和监控设备巡查、弱电系统巡查、春节及重大节假日保畅、基础设施设备维修等。

2.4 服务周期：为期三年

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有与本招标项目相应的服务能力，并满足招标文件第二章投标人须知附录的资质、财务、业绩、人员、信誉最低要求。

3.2 本次招标不接受联合体投标，严禁转包及非法分包。

3.3 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同1合同包投标，否则，相关投标均无效。

3.4 招标人不接受在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025 年 12 月 3 日 9 时 30 分至2025 年 12 月 23 日 9 时 30 分（**时间，下同）；

4.2 招标文件获取方式：登录**建投集中采购履约平台

(http://ec.****.com/portal/index.do）进行签收、下载招标文件；

4.3 招标文件采用电子版文件（并递交1份投标文件正本），不收取费用。

4.4 每个投标人允许对两个合同包投标，但只允许中标一个合同包。

5.投标文件的递交

5.1 网上电子投标文件递交截止时间： 2025 年 12 月 23 日 9 时 30 分（具体以**建投集中采购履约平台发布的时间为准）。供应商按要求在投标截止日时间前编制投标文件，根据投标电子商务平台程序，完成网上电子投标和清单报价。标书代写

5.2 投标文件的递交均需供应商持本单位账号登录**建投集中采购履约平台进行线上操作，完成电子投标，并在投标文件递交截止时间之前将投标文件正本1份送达至投标人处，详细地址见下方投标人联系方式。标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定平台的投标文件，采购人不予受理。

6.招标限价

**省**（湘赣界）至伍市、伍****服务区物业服务第一合同包2026年、2027年、2028年预算指标合计金额上限价为 ****000 元。

**省**（湘赣界）至伍市、伍****服务区物业服务第二合同包2026年、2027年、2028年预算指标合计金额上限价为 ****000 元。

7.评标办法

本项目评标办法采用合理低价法。

8.发布公告的媒介

本次招****集团信息采购平台

（http://ec.****.com/portal/index.do）****公司网站（http://www.****.com）公开事项栏上发布。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**市龙舟南路1号

联 系 人：刘先生

电 话：188****4276

监督部门：****纪检监察部

地 址：**省**市**市龙舟南路1号

联 系 人：曹先生

电 话：187****5335

10.其他说明

本项目采用电子招投标，通过电子招投标交易平台(http://ec.****.com/portal/index.do）开展招投标活动，注册时请先查阅门户网站>帮助中心>操作指南中《投标人（供应商）操作手册》，参与投标过程中遇到的平台问题可拨打门户网站下方技术支持电话。

电子招采平台技术支持电话：0731-****8822

****

2025年 11 月 27 日