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云阳街道大圣村眭巷5、15、6、16组213.07亩土地流转

公告-招标公告

江苏 -镇江 -丹阳市

发布时间： 2025年11月27日

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街道土地流转

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**街道大圣村眭巷5、15、6、16组213.07亩土地流转

项目编号： ****

项目位置： **市**市**街道大圣村

项目状态 --

公告日期 2025-11-19

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 850.00元/年/亩

交易面积： 213.07亩

联系方式：郭蓓蓓（0511-****7566）

产权信息

乡镇（街道）	**街道	村（社区）	大圣村
组别	--	登记日期	2025-11-19
是否续租	否
交易面积	213.07亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	街道大圣村眭巷5、15、6、16组213.07亩土地流转，用于粮食种植，位于大圣村5、15、6、16组，面积213.07亩。该项目交易采用最高限价“熔断”方式，租金底价850元/年/亩，最高限价1000元/年/亩。在同等条件下本村集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。租期3年，先付后租，一年一付，于签订合同时付清第一年租金，之后于每年的10月25日前付清下一年度的租金。该项目保证金181109.50元（成交人保证金自行转为部分成交款，未成交人保证金于结果公示结束后退还）。成交人须在签订合同时向流出方缴纳履约保证金181109.50元，履约保证金押至合同期满后1月内无息退还。土地周边三级进排水渠道由承租人负责维修和清理维护、土地平整等费用自理。在租赁期内，耕地力保护补贴由村集体农户享有，其他补贴由承租人享有。无条件服从国家城建规划需要，如遇国家建设、防洪和乡村建设规划需要占用，**村委会。报名资格条件及交易方式详见产权基本信息里的补充说明部分。
项目位置	市市**街道大圣村
项目四至	：眭庄延伸南至：花园土地西至：西二级沟北至：田园路
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	1、本项目的本集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。2、意向受让方须在规定的报名期限内报名，按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。3、意向受让方被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照出租人要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。4、对项目中产生的问题，出让方负责协调处理到位，确保无租权纠纷。5、****人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。6、在确定的价格区间内，实行竞价投标，出价最高者为中标者；若有竞标人出价达到最高限价，则启动“熔断”机制，其他竞标人可继续出价到最高限价，如出价达到最高限价的竞标人中只有一人享受优先权，则此人优先中标；如出价达到最高限价的竞标人中有两个或两个以上享有优先权，则其他竞标人淘汰，享有优先权的竞标人采用随机抽签方式确定中标人。注：因上传不符合要求、不上传或漏上传所需材料造成的报名审核无法通过的后果由报名人自负。
项目审查表	农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg
村民代表大会意见	村民（成员）代表意见扫描件1.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	****
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	街道大圣村眭巷5、15、6、16组213.07亩土地流转，用于粮食种植，位于大圣村5、15、6、16组，面积213.07亩。该项目交易采用最高限价“熔断”方式，租金底价850元/年/亩，最高限价1000元/年/亩。在同等条件下本村集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。租期3年，先付后租，一年一付，于签订合同时付清第一年租金，之后于每年的10月25日前付清下一年度的租金。该项目保证金181109.50元（成交人保证金自行转为部分成交款，未成交人保证金于结果公示结束后退还）。成交人须在签订合同时向流出方缴纳履约保证金181109.50元，履约保证金押至合同期满后1月内无息退还。土地周边三级进排水渠道由承租人负责维修和清理维护、土地平整等费用自理。在租赁期内，耕地力保护补贴由村集体农户享有，其他补贴由承租人享有。无条件服从国家城建规划需要，如遇国家建设、防洪和乡村建设规划需要占用，**村委会。报名资格条件及交易方式详见产权基本信息里的补充说明部分。
交易面积	213.0700亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥181109.50
交易底价	850.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款聚合支付
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-27 10:30~2025-11-27 10:40
出价延时	180秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	850.00元/年/亩
标段优先权设置	标段1: 村集体经济组织成员优先级最高优先权设置
补充说明	意向受让方应自行对项目进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的责任自负。符合条件的意向受让方报名时应在线提交材料：1、本项目的本集体经济组织成员享有优先权，需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。2、法人报名应提交：加盖公章的营业执照副本/组织机构代码证、法定代表人/单位负责人身份证复印件（提交原件核对）；3、法人委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件（提交原件核对）、由法人单位盖章及法定代表人签字的授权委托书原件；4、自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；5、填写《**省农村产权交易意向流入方承诺书》（法人报名的，须加盖单位公章）。注：因上传不符合要求、不上传或漏上传所需材料造成的报名审核无法通过的后果由报名人自负。

流出方信息

被委托人信息

评估信息

附件信息

交易公告	交易公告扫描件2.jpg 交易公告扫描件6.jpg 交易公告扫描件1.jpg 交易公告扫描件4.jpg 交易公告扫描件3.jpg 交易公告扫描件5.jpg
意向流入方承诺书	意向流入方承诺书扫描件1.jpg
授权委托书	授权委托书扫描件1.jpg