东源县仙塘镇观塘经济联合社观塘村闲置校舍房屋4975平方米出租交易公告

******联合社定于2025-11-27 16:00:00对******联合社观塘村闲置校舍房屋4975平方米出租进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）预计出租时间：2025-01-01到2044-12-31止

（四）交易底价 107509.32元/年

（五）每次最高加价金额： 107509.32元/次

（六）租金递增方式： 不递增

（七）免租期：无

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2025-11-27 14:40:00至 2025-11-27 15:20:00

(二)、交易中心地址： **县仙塘镇镇南路D1-99号

(一)、竞投意向人必须在 2025-11-27 21:20:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 20000.00 元。

(三)、开户行： /

(四)、银行户名： /

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-11-27 16:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，最大延迟次数9999次。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ******联合社（出租方）所有。

第一条：租赁校舍1.1 甲方出租给乙方的校舍位于：**市**县****小组****小学旧址）。1.2 租赁校舍的占地使用面积3975.28平方米，校舍建筑面积约1000平方米，主要包含教学楼、宿舍楼、办公室、厨房及饭堂、门卫值班室等。1.3 甲方保证对该校舍拥有合法合理的出租权，保证该校舍在交付时符合双方约定的使用****教育办学或约定其他用途的相关规定），不存在产权纠纷、抵押或其他权利瑕疵。若因甲方权利瑕疵或校舍本身问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。1.4乙方确认已对校舍现状进行充分踏勘，认可校舍现有建筑结构、设施设备完全满足办学需求。 但因法律、政策、规划、征收、****政府行为或其他不可归责于甲方的事项，甲方不承担责任。第二条：租赁用途2.1 乙方租赁该校舍的用途为：专门学校管理办学。乙方承诺租赁期间原则上不得擅自改变该校舍的约定用途。2.2 乙方应遵守国家及地方有关法律法规，****学校及管理。如需办理相关办学许可、经营许可等手续，由乙方自行负责并承担费用，甲方应提供必要的协助（如提供产权证明复印件或佐证材料等）。乙方因不当使用或违规****政府行政处罚、权利主张或经济损失，均由乙方全额承担并负责赔偿甲方全部损失。

无

(一)出租方联系方式：

联系人： 翟跃志

联系电话： 133****8998

(二)交易机构联系方式：

联系人： 潘军辉

联系电话： 137****4548

http://119.****.72:7001/#/jjdt/jjdt

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公告发布日期:2025-11-27 14:19:20