南京紫金城市广场项目1#、4#号楼及其他业态商业资产评估服务竞争性磋商公告

****（以下简称采购人）拟通过竞争性磋商方式，****广场项目1#、4#号楼及其他业态评估定价服务开展采购工作，欢迎符合条件的潜在供应商参加本次采购活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：****广场项目1#、4#号楼及其他业态评估定价服务

1.2项目编号：/

1.3项目概况：项目位于**市**区马群街道，是中垠地产开发的旗舰级商业综合体项目，项目总建面22万㎡，涵盖1****商场，1栋商务写字楼，3****商铺等多种业态。

1.4采购范围：以2025年12月31日为评估基准日，****广场项目1#、4#号楼及其他业态评估定价，包括但不****广场项目1#楼、4#****商铺等相关业态的商业，并出具评估报告。

1.5采购方式：竞争性磋商

1.6预算金额：最高限价10万元

1.7标段划分：本项目共1个标段

二、供应商资格条件

2.1 供应商须具备以下资格条件

2.1.1公司资质要求：供应商须为国内依****公司，具有资产评估资格，能够独立承担民事责任和履行合同。项目负责人具有资产评估师****公司执业。

2.1.2财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022~2024年）财务报表（企业成立不足三年，提供企业成立至今的），财务状况表须包含资产负债表、现金流量表、利润表。

2.1.3业绩要求：近三年(2022年1月1日至今)（以合同签订时间为准），****公司**范围内业绩合同(评估类服务合同≥1个，须提供合同主要页面)。

2.1.4信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”网站（www.****.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单。

2.1.5社保要求：供应商授权代表及项目负责人的社保证明（授权代表和项目负责人可以为同一人），****中心出具在供应商单位缴纳的近6个月（2025年1月至2025年6月）的社保证明****社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明，带校验码和电子章且体现参保日期）扫描件。

2.1.6除上述文件外，供应商还需提供竞争性磋商文件中的基本情况表、评估工作方案、项目团队情况等技术文件资料。

2.1.7本服务不接受联合体投标。

三、资审方式：资格后审

四、采购文件领取

1.报名方式：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台(https://zc.****.com/homepage)进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名（不必办理CA锁）电子标服务

2.采购文件领取方式：通过邮箱方式领取。

3.采购文件领取截止时间：2025年12月2日17:00（**时间）。标书代写

五、响应文件递交标书代写

1.递交方式：纸质文件线下现场密封递交，壹正壹副共贰份。

2.递交截止时间(响应截止时间，下同)为2025年12月10日15时00分。

3.递交地点：**市**区**门大街696****广场3号楼5楼。

响应文件逾期送达或者未送达指定地点或开启验证资料不全的，采购人不予受理。

六、响应文件开启

开启时间：2025年12月10日15时00分。

开启地点：**市**区**门大街696****广场3号楼5楼。

七、发布公告的媒介

****集团招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com/homepage）发布。

八、公告时间

2025年11月28日-12月2日09:00时至17:00时

九、其他要求：无

十、联系方式

招标人：****

联系人：陈经理

电 话：152****8849

E-mail：****@qq.com