山东嘉华拍卖有限公司钢架结构厂房及4处房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-05 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-11-27~2025-12-04

拍 卖 公 告

我公司定于2025年12月5日9时30分在中拍平台（paimai.****.cn）公开拍卖以下标的：

1、**市铭盛重工****结构厂房租赁权，****开发区**铭盛****公司院内，厂房建筑面积约4295.22㎡（面积以现状为准，不再测量）。租赁年限3年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。厂房无土地使用权，无独立水电、道路、围墙及大门，故无法完成单独出租。参考价：195969.41元/年。（保证金5万元）

2、**市**路21号原幼儿园房屋租赁权，位于**市**路21号（不含沿街门面房），为单独院落，院内为三层楼房，院子东侧有一处砖混**，建筑面积合计约1099.33㎡（面积以现状为准，不再测量）。租赁年限3年，租金一年一交，整体现状拍卖租赁权。参考价：220690.50元/年。（保证金5万元）

3、****科技**楼二三层房屋租赁权，****科技**楼，二、三层面积合计约656.82㎡（所有面积以现状为准，不再测量）。租赁年限3年，租金一年一交，整体现状拍卖租赁权。参考价：47947.86元/年。（保证金2万元）

4、****中学宿舍楼房屋租赁权，位于**市九三小区院内房产，****中学宿舍楼，上下共四层，每层建筑面积约374.44㎡；合计约1497.76㎡（所有面积以现状为准，不再测量）。租赁年限3年，租金一年一交，整体现状拍卖租赁权。参考价：25967.41元/年。（保证金2万元）

5、**市宏河大厦北、西裙楼及附楼房屋租赁权，位于**市**孟子湖新区，临孟子湖商业水街南北路，包括北裙楼101-112号，1-3层建筑面积约5389.82㎡；西裙楼101号，1-3层建筑面积约1805.29㎡；附楼102-119号，1-3层建筑面积约9141.20㎡；房产建筑面积合计约16336.31㎡（所有面积以现状为准，不再测量）。该房屋为毛坯房，租赁年限3年，租金一年一交，整体现状拍卖租赁权。参考价：****579.77元/年。（保证金30万元）

注明：以上标的如整体拍卖租赁权流拍，意向承租人可根据实际使用面积需要，向委托人协商分拆租赁，可分拆拍卖租赁权。

参加竞买人员请于2025年12月4日16时前将相应标的竞****公司账户（交款人与竞买人必须是同一人，不成交不计息退还），携带身份证原件、复印件及交款****九中学西商务楼4楼东办理竞拍手续。

展示时间、地点：公告之日起拍卖前日止标的所在地展示。

账户名称：****

开户银行：****银行冠亚支行（原信用社）

公司账号：9080 1080 1144 2050 002497

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2025年11月27日