火炬（翔安）保税物流中心三期（翔安区舫山西路1007-30号、1007-31号、1007-32号、1007-33号）分包转让

标的名称

****物流中心三期（**区舫**路1007-30号、1007-31号、1007-32号、1007-33号）分包转让

信息披露起至日期

自 2025年11月25 日起至2025 年 12 月 22 日止

竞价方式

网络竞价，价高者得

网络竞价

报价登记期间

自 2025年11月25 日起至2025 年 12 月 22 ****中心工作时间内（具体以**产权交易网公告为准）

自由报价期间

详见转让标的清单

限时报价周期

180秒

加价幅度

详见转让标的清单

办理登记时应提交的材料

一、标的名称

****物流中心三期（**区舫**路1007-30号、1007-31号、1007-32号、1007-33号）分包转让

二、标的基本情况

详见《转让标的清单》

三

、

其

他

交

易

事

项

转让底价

详见《转让标的清单》

保证金

详见《转让标的清单》

拟公告期限

20 个工作日

标的所在地

**市

是否允许联合竞买

￡是 √否

是否涉及优先权

R是 ￡否

内部决策及批准情况

《****公司董事会会议纪要》【2025】1号-2、《****公司总经理办公会会议纪要》【2025】4-8号、《火炬****公司董事会会议纪要》【2025】3号

《地块监管协议》

《******开发区管理委员会主任办公会议纪要》第20次

竞价方式及受让方选择的相关评判标准

R网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他

受让方资格条件

受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式

R不变更挂牌条件，按照20个工作日为一个周期**挂牌

□变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 □其他

标的转让价款的支付方式和期限要求

1、选择一次性付款的，在合同签订之日起5个工作日内一次性付清。

2、选择银行按揭方式支付，应在合同签订之日起5个工作日内支付购房首付款（不低于30%的转让总价款），余款向贷款机构申请按揭。受让方应在合同签订之日起45个****银行贷款，并将贷款款项转入****指定账号。若受让方未能在上述期限内完成付款，则受让方应在前述45个工作日届满后10个工作日内一次性补足，否则，视为受让方逾期付款，按合同第七条约定承担违约责任（详见《房屋买卖合同》）。

费用承担情况

1、房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理，转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、营业税、印花税、产权过户相关费用等），按相关法律法规规定由交易双方各自承担。

2、本次项目转让应缴****的产权交易佣金由转让方承担，交易鉴证费由受让方承担。

备查文件

1、评估报告及核准表；2、有关批准文件；3、其它有关材料

其他披露事项

1、受让方经营的入驻项目须符合火炬高新区产业导向的相关约定。2、根据厦****开发区管理委员会和转让方签署的地块监管协议要求，受让方经营的入驻项目需符合产业准入及相关招商指标要求，投产后第五个会计年度起，本项目用地范围内，受让方经营的入驻项目连续五个完整会计年度的总产值每年不低于15000元/平方米，（土地面积）年地均总税收应不低于600元/平方米。3、标的转让、租赁对象、办理抵押、贷款等需经厦****开发区管理委员批准并按有关管理办法和规定办理（详见《房屋买卖合同》）。4、本次交易标的部分房产为在租状态，租期详见《转让标的清单》。受让方的租金收益以交付日作为租金交割时间点，转让方在收到受让方出具的租金收益及保证金收款凭据后，将已收取的属于乙方的租金收益及原租赁合同租赁保证金(如有)直接转账至受让方指定账户。同时转让方配合受让方与原承租人签订原租赁合同的补充协议（详见《房屋买卖合同》）。