社址西侧大塘空地网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：无 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.甲方只提供土地现状交易。

4.在租赁期间，如果乙方改变该用地性质，出现图斑之类问题，不配合相关部门的整改，视为乙方违约处理，乙方要恢复原状，所有费用由乙方负责，如乙方不负责该费用，甲方有权在合同履约金中扣除。

5.本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用的农用地，青苗补偿款归甲方所有。

6.甲方收取乙方所交的租金，甲方出具**市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。

7.在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

8.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

9.乙方需保证其在使用租赁地块过程中的所有行为均符合国家关于土地利用、环保等方面的法律法规及政策要求，确保不产生违法违规图斑。如因乙方原因出现任何图斑问题（包括但不限于被卫星遥感等检测手段发现的违法用地、破坏耕地等图斑），乙方应在甲方或主管部门要求的限期内完成整改并承担全部责任和费用。若乙方未在限期内完成整改，或该图斑问题对甲方造成实际损失（如行政处罚、产生其他经济损失等），甲方有权在通知乙方后，直接使用乙方的履约保证金用于处理前述事宜。甲方使用保证金的行为不免除乙方的整改责任，如保证金不足以覆盖所有费用的，乙方应在收到甲方书面通知后5日内补足差额。同时，乙方应在收到甲方通知使用保证金后5日内补足被划扣的保证金金额，使保证金数额恢复至本合同约定的额度，否则甲方有权单方面解除合同，收回乙方租赁地块的使用权。

区交易编号：****

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。

免租期：无。

（一）意向方须在2025年12月8日17:00前使用其在三资交易系统****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保****银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。