柏塘柏兴西路143号之四号厂房网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：无 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.该地块位置已被纳入征地范围，乙方****政府部门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，并配合甲方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构) 筑物征收的一切补偿费用均归属甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过 15日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后 15 个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。

5.乙方在租赁期间安装的水电设施，合同解除或终止后需保持原状，不得擅自拆除。

6. 在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
7.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

区交易编号：****

租赁年限：6.00年。预计从2026-01-01到2031-12-31止（以实际签订合同约定时间为准）

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

免租期：1个月。

（一）意向方须在2025年12月8日17:00前使用其在三资交易系统****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保****银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。