国家税务总局常德市武陵区税务局江北城区存量房交易基准价格维护更新评估服务项目磋商公告

项目概况

********存量房交易基准价格维护更新评估服务项目的潜在供应商应在****701办公室（地址：**市**区皂果路1100号），获取采购文件，并于2025年12月11日15时00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：********存量房交易基准价格维护更新评估服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币150000.00元/年，三年共450000.00元（含税）。

最高限价（如有）：150000.00元/年（含税）。

采购需求：本项目为********存量房交易基准价格维护更新评估服务项目，主要服务内容包括：1.原有存量房（含住宅和非住宅）按市场行情进行调整、新开发楼盘的数据采集。中标方负责对采购范围内原有数据基准价格重新进行评估，包括存量基准价调整、房屋灭失信息、相关部门采集数据与实际情况不符等情况；2、新开发楼盘信息采集及基准价格评估；3、中标方提供《估价分区汇总表》、《楼房信息汇总表》、《全面评估市场法房产信息汇总表》、《标准房价格汇总表》四张电子表格供需求方验收；4、按要求将信息准****税务局纳税评估交易系统，并保证后期正常运行；5、根据采购方需求维护更新纳税评估交易系统中已有的基准价格。

服务期：三年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。合同一年一签，服务款一年一付，具体采购服务金额以当年甲方下达的工作量为准。

本项目（不接受）联合体磋商。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）供应商必须未被列入信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）本项目专门面向中小企业采购。服务由中小微企业承担，即服务单****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）；本项目对应中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。

****政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的磋商响应文件组成中的《中小企业声明函》格式如实填写并在磋商响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业。

3.本项目的特定资格要求：投标供应商应具有处于有效期内的《房地产估价机构备案证书》

三、获取采购文件

时间：2025年11月28日至2025年12月2日，每天9：00至11：30，14：30至17：00（**时间，法定节假日除外）

方式：

现场获取：****701办公室（地址：**市**区皂果路1100号），填写《采购文件领取登记表》直接获取采购文件。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年12月11日15时00分（**时间）标书代写

地点：****8楼会议室（地址：**市**区皂果路1100号）

五、开启

时间：2025年12月11日15时00分（**时间）

地点：****8楼会议室（地址：**市**区皂果路1100号）

六、公告期限

自本项目采购公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商响应文件请于磋商响应文件提交截止时间之前递交至磋商地点，逾期递交的磋商响应文件恕不接受，届时请供应商派代表准时参加磋商会议。标书代写

2.评分办法：综合评分法

3.采****政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

4.本项目采****总局****税务局官网（https://hunan.****.cn/cd）上发布。

5.凡对本次采购提出询问及质疑，请与****联****政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人信息

采购人：****

联系人：徐女士

电 话：0736-****269

地 址：**市**区皂果路1100号