开启全网商机
登录/注册
关于第十三师哈密大营房城区国土空间详细规划（草案）公示说明
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
关于《第十三师**大营房**国土空间详细规划（草案）》公示说明
为贯彻落实《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号），更好的规范和指导大营房**发展建设，统筹安排**土地使用。启动编制了《第十三师**大营房**国土空间详细规划》，现将主要内容公示如下:
一、规划范围
本次规划范围**青年北路、西至兰新高铁、北至**路、南至阿牙路，规划面积392.15公顷。
大营房所处第十三师东与****相邻，南与**相连，西与**、**毗邻，北与蒙古国接壤，地处亚欧腹部，东西相连、南北融通，是“一带一路”必经之地。其中大营房**位于**区东部，是新星市与**市共建的兵地融合**。西侧紧邻**区老**，以兰新高铁线为界；中部有迎宾路和**路贯穿**；向北可连接至G30连霍高速、G7京新高速。
区位分析图
二、总体定位
（一）定位定向：东疆高端新质商业经济发展活力区、****示范区、兵地城市融合共建共治共享先行区、丝路节**垦文化传承地。
（二）功能定位：建设完备的基础设施，构建均等化、高品质的公共服务，提升**环境空间品质，促进生产性服务业、生活性服务业和“三新经济”发展，衔接师部搬迁后的**功能转型升级，打造区域文旅、居住、康养、住宿、餐饮、休闲娱乐一体化发展的宜居宜业生态**、区域服务业高地、师市第三产业集聚区、兵地融合发展的标杆之区。
三、用地规模和人口规模
（一）人口规模。落实总规传导，规划近期至2025年，**人口规模为38000人，远期至2035年，**人口规模为52000人。
（二）用地规模。以落实总量控制、推进质增效为导向，规划建设用地规模为390.64公顷，其中居住用地214.60公顷，公共管理与公共服务设施用地40.49公顷，商业服务业用地26.53公顷，交通运输用地76.29公顷，公用设施用地8.39公顷，绿地与开敞空间用地24.34公顷。
四、规划空间结构
第十三师**大营房**总体形成“****基地、两轴衔一带”的空间结构。
“三心”：****中心、****中心、生产生活****中心；“一基地”：指生****基地；“两轴”：指**路交通轴和迎宾路交通轴；“一带”：****河坝东支湿地景观带。
空间结构规划图
五、路网结构
第十三师**大营房**形成“一纵四横”的干道路网格局。
主干路：迎宾路，道路红线宽度60米，**路、**路、**路、亚欧路，道路红线宽度52米；
次干路：安全路、**路、思平路、**北路、青年北路、**东路、**路、百花路、横二路、横一路、纵二路，道路红线宽度36米，桃园路、**路，道路红线宽度32米；
支路：雪莲路、幸福路、思源路、阿牙路、第十三师大营房至**一场公路、支一路、支二路。
综合交通规划图
六、用地布局
第十三师**大营房**总用地为392.15公顷，建设用地占比为99.62%。
（一）居住用地：第十三师**大营房**规划居住用地214.60公顷，占总规划建设用地的54.93%；
（二）公共管理与公共服务用地：第十三师**大营房**规划公共管理与公共服务用地40.49公顷，占总规划建设用地的10.37%；
（三）商业服务业用地：第十三师**大营房**规划商业服务业用地26.53公顷，占总规划建设用地的6.37%；
（四）交通运输用地：第十三师**大营房**规划交通运输用地76.29公顷，占总规划建设用地的19.46%；
（五）公用设施用地：第十三师**大营房**规划公用设施用地8.39公顷，占总规划建设用地的2.15%；
（六）绿地与开敞空间用地：第十三师**大营房**规划绿地与开敞空间用地24.34公顷，占总规划建设用地的6.23%。
土地利用规划图
七、公共管理与公共服务设施
****社区生活圈划分为15分钟生活圈、5—10分钟生活圈和居住街坊三级。
15****社区配套设施，应根据地块实际情况，适当进行联合建设，****中心。设施涵盖健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健身、行政管理六类。
5—10分钟生活圈配置公共管理和公共服务设施。包括健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健身、行政管理六类设施。以居民步行5—10****幼儿园、****社区基本公共服务设施为原则，以城市道路网、自然地形地貌和现状居住小区等为基础，****社区居民委员会管理和服务范围相对接。
居住街坊级（即具体地块）公共服务设施主要配套商业服务、市政设施等。
在教育设施规划方面：配置1****学校和1****中学，位于****，占地面积85200㎡。****小学1处，位于****，占地4.83公顷；配置幼儿园10处，其中现状6处，****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园、振华幼儿园、**幼儿园，占地面积25800㎡；规划**4处，占地面积22377㎡。
在体育设施规划方面：配置1处大型多功能运动场地，位于桃园**侧路口，占地0.8公顷；配置6处室外综合健身场地（含老年户外活动场地），占地面积150-750㎡；配置6处健身步道，结合**坝公园、迎宾路、街头绿地等6处用地设置。
在文化设施规划方面：配置2处文化展示馆。其中一****文化馆，位于**路西，另规划一处位于百花**，两处共占地面积25911㎡。配置6处文化活动站，均为非独立占地设施。
在医疗卫生设施规划方面：配置2****社区医院），为现状保留设施，****医院哈****社区****中心，总占地面积88700㎡。配置1****服务站，位于****，在现防疫站楼综合设置。
在社会福利设施规划方面：配置1****养护院，****康复中心。配置1****中心，建筑面积1000㎡。配置7****中心（托老所），为非独立占地设施，建筑面积350-1750㎡。
公共服务设施规划图
公示时间：2025年11月27日-2025年12月28日
公示方式：****政府门户网
备 注：公示期内，对以上公示有异议者，请在公示期内以书面形式反馈至大营房城管委。将对合理化意见、建议予以采纳，公示期结束后将不予受理。发馈材料必须包括发馈者的真实姓名、有效的联系方式等。
地 址：第十三师大营房**幸福路1号
联系电话：0902-****185
附件（5）
附件_557411757_353328147.png下载预览
附件_557411757_353328145.png下载预览
附件_557411757_353328144.png下载预览
附件_557411757_353328146.png下载预览
附件_557411757_353328148.png下载预览
招标进度跟踪
2025-11-27
意见征集
关于第十三师哈密大营房城区国土空间详细规划（草案）公示说明
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
