关于北京大兴新城西片区一期B组团土地一级开发项目DX00-0407-0011地块土壤污染状况调查报告（备案稿）的公示

关于《******西片区一期B组团土地一级开发项目****地块土壤污染状况调查报告（备案稿）》的公示

1、地块概况

根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（原环境保护部令第42号）等要求，土壤污染状况调查报告需录入**污染地块土壤环境管理系统，并且对土壤污染状况调查报告主要内容进行公示，《******西片区一期B组团土地一级开发项目****地块土壤污染状况调查报告》现申请公示，该报告的主要内容如下：

******西片区一期B组团土地一级开发项目****地块位于**区黄村镇，调查地块北至春芳中路，南至春芳南路，**丰荣东街，西至丰荣西街，****中心点坐标东经116.271857°，北纬39.737188°。根据******委员会**分局《关于******西片区一期B组团土地一级开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自（大）初审函[2023]0017号），****地块规划为A2文化设施用地，调查地块占地面积约2.58公顷。项目地块主要是后辛庄村集体用地组成，调查地块内均为已拆除地表建构筑物的待开发地块。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款的要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”本次规划范围属于公共管理与公共服务用地，为保证调查地块内未来居民的人体健康，因此需要开展本次土壤污染状况调查工作。

受地块开发建设单位****委托，**市****研究院作为调查单位对******西片区一期B组团土地一级开发项目****地块进行土壤污染状况调查工作。我单位根据《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T 656-2019）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部令第72号）等相关要求，组织有关技术人员对现场进行了踏勘、人员访谈，收集了相关技术资料，制定了采样方案并通过专家函审，委托******公司完成了本次地块的土壤钻孔和地下水监测井钻探建井工作，委托苏伊士环境检测****公司完成了本次地块土****实验室检测工作。

2、污染识别

结合本次人员访谈及历史影像可知，调查地块为村集体用地，地块在2001年至2008年主要为村集体种植用地；2009年起陆续作为集体用地通过各使用权人主要转租为商服用地（仓储物流），后续于2017年年底开始腾退拆除工作，调查地块内其他建构筑物均于2018年即完成腾退拆除工作；2021-2023年地块用于建筑垃圾消纳中转站，不做建筑垃圾填埋或长期堆存；2024年完成地面建构筑物拆除，地面硬化，现处于闲置待开发状态。经访谈相关部门和单位，地块用地历史不涉及化工原料制造、电镀、金属冶炼等重点行业企业，也不涉及重污染型企业。本次项目调查范围内除种植外，出租大院访谈已知经营型企业类型主要为仓储，区域内潜在****停车场区域。不涉及工业生产企业，未反映有环境污染相关问题。现场踏勘调查地块无异味、未发现污染痕迹。

3、布点采样检测

根据国家发布的《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、**市发布的《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T 656-2019）等文件的技术要求，以及污染识别的结果，共布设土壤采样点12个（其中包含3口地下水监测井兼具土壤钻孔）。

送检土样73份（含8份现场平行样）、地下水样4份（含1份现场平行样）。检测结果表明，土壤样品中污染物含量未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T5216-2022）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第二类用地筛选值。

4、主要结论

本项目****地块未来用地规划为A2文化设施用地，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关国家技术标准和规范要求，经调查分析，该地块土壤环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T5216-2022）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第二类用地筛选值。地下水在不饮用且无其他暴露途径的前提下，对人体和环境无直接风险，满足未来开发建设需要。该地块不属于污染地块，满足地块后期规划建设要求。

综上，根据本次调查土壤及地下水样品检测结果分析可知，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。