[挂牌公告]浙江纺织服装职业技术学院学府西苑11号楼1层附属空间出租（租期至2028年6月30日）公告

1、租赁区域基本情况

租赁区域位于学府西苑内，面积50平方米，租赁期限自合同签订之日起至2028年6月30日，合同一年一签。未产生不良纠纷、消防安全责任事故可续签下一年合同。

2、经营范围

经营范围：****学校和师生开展相关的打（复）印及手机、电脑维修、日常修补等业务。

3、具体经营要求

（1）复印、打字、油印、维修设备等均由承租方自行准备，并保证其可正常提供服务。

（2）承租方应遵守出租方的管理规定，认真做好服务工作。有任务随时到岗到位。

（3）承租方须在签订合同前五个工作日****商铺的经营范围、经营内容、门市价等内容（提供相应的品类说明清单），并须经由出租方审批通过。****商铺中销售产品的品类、门市价报备审批过后，不得随意变更；确实需要变更品类或售价的，须上报出租方单位，经出租方审批同意后方可变更。

（4）水电费按实结算，承租方须每学期末缴纳。

（5）承租方享有用工自主权，****政府规定的前提下，员工由经营方自主招聘或解聘，与聘用员工之间建立合法的劳动关系，发生劳资纠纷或员工伤残疾病等情况由承租方负责。全体员工必须严格遵守院方各项规章制度，承租方需制订完善的内部管理制度，服从出租方管理，接受出租方监督、检查和指导，对发现的问题整改及时到位。做好员工的教育管理工作，具有良好的服务态度和意识，不与师生发生冲突，出租方有权对违反校规的承租方及员工进行处理，员****学校造成损失的由承租方负责全额赔偿；在开始履行合约前承租方须将全体工作人员基本情况报出租方备案。

（6）承租方须严格遵守消防法规，加强文印区域内的消防管理，确****设备处于良好状态，坚决杜绝因管理疏忽引起的消防事故。遇火情况时能履行应急处理的义务。经营场所内不得抽烟。

（7）经营期间，对楼道设施（包括房顶、墙壁、门窗、玻璃等）及办公设备要保证完好，如有损坏，由经营方负责按规定赔偿。按照学校要求，做好环境卫生、门前三包、生活垃圾分类、校园禁烟的工作。如没有按照要求做到，经营单位需支付每次100元违约金，从履约保证金中扣除。

（8）合同期内，本承包项目不得分包、转包，如擅自分包、转包以违约论处，一经发现甲方除中止合同外乙方需承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

（9）确定承租后，商铺在出租方允许的范围内自行装修，费用自理。承租方应加强防火、防盗、防爆等安全工作，经常检查电源、火源，对易燃易爆物品应妥善保管，确保安全无事故。因管理不善或者因其他各种原因引起工伤及事故的，后果均应由承租方负责。若出租方因此而收到追索的，承租方对出租方的损失负全额赔偿责任；同时根据高校特点和要求，积极安排生活困难学生的勤工助学岗位。

（10）在经营期间，****商铺及门前周边范围的三包工作（包卫生、包绿化、包秩序），营造良好的店面形象。如承租方在经营期间有违法国家法律法规或其他相关规定的经营行为，出租方有权单方面终止合同并另行选取承租方。

（11）承租方在经营中，必须使用校园一卡通刷卡支付。

（12）因承租方自身原因提前终止合同，须在合同期满前提前三个月书面通知出租方，如未提前三个月书面通知出租方，则扣除全额履约保证金。