南京传媒学院商铺承包管理权招标公告

********商铺承包管理权进行公开招标，欢迎符合招标要求、有履约能力的单位前来投标。有关事项如下：

一、项目概况

1.项目名称：****商铺承包管理权项目。

2.商铺情况介绍

店铺位置：大浴室下5家店铺，详见附图。

经营项目：和现有商户经营品类不冲突的****经营店铺：理发店、文具店、图文店、零食店、水果店）。

3.承包管理期限：3年。

4.****商铺在承包期内的水电费，水电费按国家相关水电气价格标准结算。水电费会根据国家部门的相关政策变动进行调整。

5.一个店铺只能经营1个大品类项目。

6.关于店铺门头设计制作安装等相关事项，中标方要服从招标方管理，门头方案必须报招标方同意后，由中标方自行制作安装并承担相关费用。

二、投标须知

（一）报名须知

1.报名时间：2025年12月4日9:00-10:30，逾期不接受报名。

2.报名地点：****行政楼109办公室。

3.报名费用：人民币贰佰元（200元），无论中标与否，均不退。报名前汇款至校方账户，请备注“商铺承包管理权投标报名费+公司名称”。汇款单位名称必须与报名单位名称相符。投标单位于报名当天携带****财务处（行政楼116）开具收据后报名。

4.资格预审：符合以下要求并在报名时提供相关文件（原件查验，复印件加盖公章留存）。

（1）在中华人民**国境内依法注册的企业法人、个体工商户，提供营业执照，经营范围须包含投标相关项目。如需做食品类业态，还需提供食品药品监管部门颁发的《食品经营许可证》。

（2）本次投标报名为现场报名，****公司法人（个体****公司缴纳社保的授权委托代理人。****公司法人/个体工商户经营者，报名时提供身份证明；****公司缴纳社保的授权委托代理人，报名时提供授权委托书、法人及代理人身份证明、代理人社保缴纳证明。授权委托书应明确授权范围、期限、载明代理人的联系方式（联系电话、****公司公章、公司法定代表人签名。

5.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。

（二）现场勘察及答疑

1.勘察时间：2025年12月4日10:40。

2.集合地点：行政楼一楼西南门厅。投标单位必须统一现场勘察、答疑并领取相关资料，否则视为废标。

（三）标书送达

1.送达时间：2025年12月11日9:30-11:00，逾期送达的标书将被拒绝。

2.送达地点：****行政楼109办公室。

三、投标及评标要求标书代写

1.投标文件密封袋内装投标文件五份，其中纸质版正本一份，纸质版副本三份，电子版一份（请用PDF格式保存于U盘）。纸质版应加盖投标单位的公章，由法人/****公司授权代表亲笔签署，装订成册，注意密封（不密封的，视为废标）。标书代写

2.投标保证金：人民币伍仟元（5000元），投标单位应在递交标书之前交纳，汇款时请备注“商铺承包管理权投标保证金+公司名称”。请携带****财务处(行政楼116)开具收据，保证金不计息。未中标单位的投标保证金在开标结束后7个工作日内退还。如中标单位中标后不履行本招标文件、未能在规定时间内与招标方签订合同，则投标保证金不予退还。如投标方中标，双方签订合同后，保证金自动转为履约保证金的一部分。履约保证金为年承包管理费的20%。标书代写

3.主要根据投标价格、项目经营方案等综合确定中标单位。

四、标书内容

1.投标函（格式见招标文件）

2.企业简介；

3.有效的营业执照（或三证合一的有效证件）复印件，如需做食品类业态，还需提供食品药品监管部门颁发的《食品经营许可证》；

4.投标单位的法人委托书（原件），法人、被授权人身份证（复印件加盖公章），被授权人3个月****公司法人/个体工商户经营者的，提供身份证明）；

5.项目经营方案，需明确经营项目详细内容及范围；

6.报价方式为每年承包管理费单价（一年以10个月计算）和三年承包管理费总价，中标后价格不作任何调整，投标报价包含服务费等费用的综合报价；

7.近3年承担同类项目列表（附合同复印件，加盖公章）；

8.其他有利于投标单位中标的合法资料；

9.上述材料每页加盖公章，标书成册盖骑缝章。

五、经营要求

1.投标商必须合法经营，遵守国家各项法律法规，遵守学校相关规章制度。在校园内的一切经营****学校管理部门的统一领导和管理。

2.投标商独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担经营活动所产生的工商、物价、税收、安全等方面的法律责任。

3.****学校指定的经营范围内进行经营活动。

4.中标方需按合同约定的用途及性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由投标人自行配置。若装修，则装修方案须经校方书面同意后方可实施，一切费用自理。待合同期满后，店铺内一切装修设施均为甲方所有，不得向招标方提出任何费用的补偿要求。

5.中标方独立承担防火防盗等安全责任，如发生意外，全部责任由中标方承担。

6.中标方不得销售过期商品，不得以次充好，以假乱真。

7.招标方严格执行事故责任追究制度，如在承包期内发生所售食品引起食物中毒等重大责任事故，损害师****学校声誉的现象，中标方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，招标方有权终止合同。

8.投标商中标后不得私下转包、分包经营权，也不得以任何名义与他人进行分项**经营。需经招标方同意后，方可更换经营权。否则经查核实后，招标方有权立即终止合同，由此引起的一切后果由中标方承担。

9.中标方所经营商品价格不能高于周边市场价格。

六、特别告知事项

招投标文件是将来签订正式合同的组成部分，与正式合同具有同等法律效力；中标后，签订合同价格一律为固定价格，对方无权以任何理由提出变更价款；对方承担一切擅自变更的法律责任。标书代写

七、法律责任

中标单位有下列行为，校方可以追究其责任，中标单位所中标为废标，校方有权单方面解除合同并要求中标单位承担赔偿责任。

1.任何投标单位恶意串通，相互陪标。即为符合3家以上投标单位公开投标，投标单位之间订立价格同盟或者由其中1家真正控制其他参加投标单位的；

2.中标单位以现金、有价证券、实物等任何形式行贿的；

3.中标单位私****工作部门的相关人员吃饭、娱乐的；

4.中标单位不按照本办法规定进行合同变更的；

5.合同履行过程中发生分歧，可采取协商解决式诉讼，中标单位一旦出现中途撤出现场或者组织人员到校方采取堵门、围攻等非正常手段迫使校方满足其条件的；

6.以其他方式损害校方利益或者对校方声誉造成不良影响的。

八、拟定合同时必须明确以下内容

1.招投标文件是合同的组成部分；标书代写

2.中标单位已经充分知晓并且愿意遵守“特别告知事项”和“法律责任”；

3.合同履行地为**市**区；

4.对于质量、验收、付款、违约责任等事宜有清楚的规定。

九、联系方式及账户信息

1.标书送达、提交保证金等手续咨询电话：025-****9307

2.相关项目咨询电话：025-****9991

3.账户信息

户名：****

开户行：华夏银行**支行

账号：631********000290

纳税识别号：****0000MJ****411Y

十、投诉

如投标单位发现在招投标工作中存有违规问题或疑似问题，可向校方监察部门反映、投诉。

投诉电话：025-****9666。

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2025年11月27日

附件1：商铺位置示意图

招标位置为：D1、D2、D3、D4、D5。