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邢台市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(邢自然告字[2025]11号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(邢自然告字[2025]11号)
出让公告
****国有土地使用权拍卖出让公告(邢自然告字[2025]11号)
邢自然告字[2025]11号 2025年11月27日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 19(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 21097.04平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南700米、东华路以西200米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 21097.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6360万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0088 | |||
| 起始价： | 6360万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]22号 | 宗地总面积： | 8240.65平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北330米、**北路以东390米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 8240.65 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2745.88万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0092 | |||
| 起始价： | 2745.88万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]22号地块拍卖起始价2745.88万元为土地价格2477万元加地上建筑物价格268.88万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]17号 | 宗地总面积： | 64663.51平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南490米、**北路以东850米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 64663.51 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 43670.02万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0087 | |||
| 起始价： | 43670.02万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]17号地块拍卖起始价43670.02万元为土地价格19491万元加地上建筑物价格24179.02万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]27号 | 宗地总面积： | 7897.7平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南590米、**北路以东380米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7897.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2374万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0097 | |||
| 起始价： | 2374万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]20号 | 宗地总面积： | 10055.49平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北580米、**北路以东330米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 10055.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3245.22万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0090 | |||
| 起始价： | 3245.22万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]20号地块拍卖起始价3245.22万元为土地价格3030万元加地上建筑物价格215.22万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]31号 | 宗地总面积： | 7594.28平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北340米、**北路以东220米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7594.28 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2283万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0101 | |||
| 起始价： | 2283万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]24号 | 宗地总面积： | 28341.55平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北80米、**北路以东140米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 28341.55 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8543万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0094 | |||
| 起始价： | 8543万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]30号 | 宗地总面积： | 7672.48平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北710米、**北路以东280米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7672.48 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2306万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0100 | |||
| 起始价： | 2306万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]23号 | 宗地总面积： | 31262.57平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北310米、**北路以东550米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.210 | 建筑密度(%)： | ≤13.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 31262.57 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 14749.09万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0093 | |||
| 起始价： | 14749.09万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]23号地块拍卖起始价14749.09万元为土地价格9491万元加地上建筑物价格5258.09万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]21号 | 宗地总面积： | 6427.65平方米 | 宗地坐落： | 泉北大街以北400米、**北路以东190米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 6427.65 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1932万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0091 | |||
| 起始价： | 1932万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]19号 | 宗地总面积： | 6837.21平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南820米、**北路以东480米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 6837.21 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2055万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0089 | |||
| 起始价： | 2055万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]28号 | 宗地总面积： | 7743.05平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南680米、**北路以东290米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7743.05 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2475.54万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0098 | |||
| 起始价： | 2475.54万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]28号地块拍卖起始价2475.54万元为土地价格2327万元加地上建筑物价格148.54万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]14号 | 宗地总面积： | 8966.75平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南460米、**北路以东170米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 8966.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2695万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0084 | |||
| 起始价： | 2695万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]29号 | 宗地总面积： | 4806.3平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南920米、**北路以东220米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 4806.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1445万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0099 | |||
| 起始价： | 1445万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]15号 | 宗地总面积： | 12447.15平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南390米、**北路以东390米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 12447.15 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3981.86万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0085 | |||
| 起始价： | 3981.86万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]15号地块拍卖起始价3981.86万元为土地价格3750万元加地上建筑物价格231.86万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]26号 | 宗地总面积： | 7807.73平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南550米、**北路以东230米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7807.73 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2479.95万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0096 | |||
| 起始价： | 2479.95万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]26号地块拍卖起始价2479.95万元为土地价格2347万元加地上建筑物价格132.95万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]13号 | 宗地总面积： | 7302.1平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南200米、**北路以东390米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7302.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2390.55万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0083 | |||
| 起始价： | 2390.55万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]13号地块拍卖起始价2390.55万元为土地价格2195万元加地上建筑物价格195.55万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]16号 | 宗地总面积： | 17401.05平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南390米、**北路以东480米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 17401.05 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5719.31万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0086 | |||
| 起始价： | 5719.31万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]16号地块拍卖起始价5719.31万元为土地价格5243万元加地上建筑物价格476.31万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
| 宗地编号： | 邢自然[2025]25号 | 宗地总面积： | 7276.18平方米 | 宗地坐落： | 邢州大道以南360米、**北路以东260米处 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 7276.18 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2362.4万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0095 | |||
| 起始价： | 2362.4万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 备注： 邢自然[2025]25号地块拍卖起始价2362.4万元为土地价格2187万元加地上建筑物价格175.4万元，如有溢价为土地溢价。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
通过信用中国官网（https://www.****.cn/）查询被列入黑名单（黑标）的，欠缴土地出让价款的，列入市场监管、税务、**省安全生产部门失信企业名单的单位，不得参与竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月27日 至 2025年12月16日 到 惠招标平台（www.****.com）查阅或下载 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月27日 至 2025年12月16日 到 惠招标平台（www.****.com）查阅或下载 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月16日 15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月16日 15时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月17日 10时00分在惠招标平台（www.****.com） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
宗地成交后由出让人、受让人、****管委会签订三方协议，三方协议作为《国有建设用地使用权出让合同》的补充协议，并按照协议约定交付土地及地上建筑物。 （一）本次网上拍卖采用自由报价+限时竞价的方式进行，自由报价时长5分钟，限时竞价时长3分钟。竞买人在限时竞价周期内报价后，系统将重新倒计时，循环往复直至无新的报价。最高出价不低于保留价（底价）的竞买人即为竞得人，本项目拍卖成交后，出让活动结束。请竞买人在竞买前仔细检查电脑运行环境，使之符合网络平台要求，以免影响网上报价、竞价。 （二）本次拍卖出让土地是以现状拍卖，有意参加竞买的视为已对现状了解。 （三）竞买人登录平台可获取出让文件，进行网上提交申请、报价等操作。具体操作详见《竞买人操作手册》。客服电话：400-****-9998。 （四）邢自然[2025]13号地块拍卖起始价为2390.55万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]14号地块拍卖起始价为2695万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]15号地块拍卖起始价为3981.86万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]16号地块拍卖起始价为5719.31万元，增价幅度50万元； 邢自然[2025]17号地块拍卖起始价为43670.02万元，增价幅度100万元； ****地块拍卖起始价为6360万元，增价幅度50万元； 邢自然[2025]19号地块拍卖起始价为2055万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]20号地块拍卖起始价为3245.22万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]21号地块拍卖起始价为1932万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]22号地块拍卖起始价为2745.88万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]23号地块拍卖起始价为14749.09万元，增价幅度100万元； 邢自然[2025]24号地块拍卖起始价为8543万元，增价幅度50万元； 邢自然[2025]25号地块拍卖起始价为2362.4万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]26号地块拍卖起始价为2479.95万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]27号地块拍卖起始价为2374万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]28号地块拍卖起始价为2475.54万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]29号地块拍卖起始价为1445万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]30号地块拍卖起始价为2306万元，增价幅度20万元； 邢自然[2025]31号地块拍卖起始价为2283万元，增价幅度20万元。 （五）本次出让地块内如有空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。 （六）本次出让地块非经营性公建设施、教育设施、养老服务设施、绿色建筑、****中心的设计、管控、建设、移交等内容要严格按照《****建设厅等四部门关于印发**省****幼儿园建设管理办法（试行）的通知》（冀建法改〔2019〕9号）、《**省关于加强新时代老龄工作的若干措施》、《******幼儿园中小学建设管理办法》****政府令〔2014〕6号）、《****办公室关于认真做好〈**省促进绿色建筑发展条例〉贯彻实施工作的通知》（〔2019〕-6）、《****办公室关于加强城镇**小区配套非经营性公建设施建设管理的实施意见》、《****社区非经营性公共服务设施移交管理办法》（城建﹝2020﹞6号）、《****政府关于加快绿色建筑产业发展推动被动式超低能耗建筑建设的实施意见》（邢政办字〔2021〕23号）、《****社区非经营性公共设施规划、建设、移交和管理办法》（邢政办字﹝2021﹞51号）、《****组织部等4部门关于深化推进城市基层党建引领基层治理的若干措施的通知》（邢组发〔2022〕8号）等文件规定执行。****政府有关规定执行。具体规划要求以********分局出具的规划条件（或意见）为准。详细问题请咨询********分局，电话：0319－****714。 （七）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《拍卖出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （八）竞得人实际进场后，拒不签署《交地确认书》的，将被列入市场信用体系“黑名单”。 （九）本公告解释权归****。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市泉北西大街769号
联 系 人：****中心
联系电话：0319-****191
开户单位：****
开户银行：工行守敬支行
开户账号：040********00022071
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