云浮市市区玉皇路71号第六、七、八卡商铺公开招租网上交易公告

****位于**市市区玉皇路71号第六、七、八卡商铺公开电子竞价

交易公告

****（以下简称“委托方”）现委托****通过**市公共**交易服务平台对**市市区玉皇路71号第六、七、八卡商铺公开招租进行网上公开电子竞价交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

1.基本信息：**市市区玉皇路71号第六、七、八卡商铺整体进行招租。3****商铺，位于整体建筑首层，建筑平面结构为矩形,面积分别为32.912平方米、33.616平方米、35.2平方米，总面积为101.728平方米。房产证号为粤房地证字第C****380号、粤房地证字第C****381号、粤房地证字第C****382号。****商铺租金为月租金3949元 、****商铺评估租金为月租金4034元、****商铺评估租金为月租金4224元，月租金合计12207元，年租金为146484元；

2.起始价12207元/月；

3.增幅价100元（或其整数倍）；

4.竞价保证金2000元；

5.是否设置保留价：否；

6.****不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

承租人可以是中华人民**国境内的自然人或者其他组织，应当具备独立行使民事权利、独立承担民事责任能力的法律资格。

三、报名须知

1.报名时间：2025年11月28日08:00至2025年12月11日17:30止。

2.报名方式：网上报名。

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**省公共**交易服务平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**省公共**交易服务平台（**省﹒**市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2025年12月11日17:30标书代写

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。标书代写

五、特别约定

1.在****平台挂网公开招租。

2.年租金从第二年开始每年递增5%，租金按月缴交（即年租金/12个月），要求在每月10日前一次性交清当月租金。

3.按先交租后使用的原则，租金按月结算，以转账形式支付。

4.承租人需缴交履约保证金，保证金金额相当于两个月的竞得月租金 ,在签订合同之日内一次性支付给出租人，出租人收取履约保证金之日出具收据给承租人。承租人未按时缴纳履约保证金的，且经出租人书面通知后仍不缴纳的，出租人有权解除合同。

5.租赁期间，承租人不得对该物业房屋结构主体擅自改建。

6.承租人必须按照出租人规定的行业进行经营（即不允许经营违反《中华人民**国刑法》《中****管理处罚法》及其他相关法律法规的行业，不得经营易燃易爆及声光电气污染行业），不得从事违法乱纪活动。

7.承租人在合同期满后10个工作日内清缴合同期内产生的水费和电费 ,****商铺地址注册的营业执照后5个工作日无息退还履约保证金。

8.承租期为3年。

9.出租方和承租方相关的权责以合同及以上约定为准。敬请意向人仔细阅读公告附件中合同的相关条款。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年12月12日10:30至2025年12月12日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2025年12月12日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：郭先生

联系电话：134****2071

踏勘时间：2025年11月28日至2025年12月10日（9:00-11:30,14:30-17:30）（节假日除外）

踏勘地址：**市市区玉皇路71号。

九、联系方式：

1.委托方：****

联系人：郭先生

联系电话：134****2071

地址：**市市区星岩二路76号

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****

地址：**市**区**路111号

联系人：黄小姐

联系电话：0766-****189

网上交易系统技术支持电话：0766-****989

3.监管单位：****政府****委员会

联系电话：0766-****343

****

2025年11月28日

*风险提示：

1．根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2．****通过自身网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。