石狮市灵秀路5号店面、9号店面、5-9号店面后仓库、二层宿舍、三层宿舍、一层车库（打包整体出租）公开招租公告

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用两轮密封式报价的方式对**市灵秀路5号店面、9号店面、5-9号店面后仓库、二层宿舍、三层宿舍、一层车库（打包整体出租）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****

2、竞租标的：**市灵秀路5号店面、9号店面、5-9号店面后仓库、二层宿舍、三层宿舍、一层车库（打包整体出租），该标的位于**市灵秀路5号店面、9号店面、5-9号店面后仓库、二层宿舍、三层宿舍、一层车库，共三层，所在楼层：一至三层，建筑面积：2197.05㎡，装修情况：标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：人民币贰拾捌万肆仟贰佰伍拾陆元整（￥284256）。

4、租赁期：5年。

5、租金支付方式：合同生效后按月交租金，当月5日收取。

6、租金递增方式：无。

7、主要限制经营的行业或用途：餐饮业、易燃易爆物品及污染环境的服务行业。

8、押金：50000元。

9、交易保证金：40000元。

开户名称：****

开户银行：**银行**支行

开户账号：158********0038732

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权；

（2）原租赁合同到期日：2025年12月31日；

（3）标的将于《租赁合同》签定后移交；

（4）承租方须每年至少开展一次房屋安全检测，检测结果视为合同依存的重要依据。检测结果不合格，合同自然终止，出租方不承担民事责任；此外因政策性等不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同自然终止，出租方不承担民事责任。

11、意向承租人应当具备的基本条件：合法登记的企业法人或个人独资企业。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户。

（3）标的物打包整体出租，不拆分出租；

（4）承租方经营行业为服务业；

（5）承租方不得改变原建筑物的任何固**构及不得再进行装修；

（6）承租方在生产经营过程中必须排除一切安全隐患，安全生产责任由承租方全部负责，出租方不负任何安全责任；

（7）承租方不得将该场所转租他人经营。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2025年11月28日至2025年12月11日10时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2025年12月11日10时。标书代写

16、看样时间：2025年11月28日至2025年12月11日10时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：刘子薇 联系电话：****2361 159****0258

18、竞价会时间：2025年12月12日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2025年12月12日9时前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：****服务中心****中心。

报名联系人：小吴

联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275

****

2025年11月28日

下载报名登记表.xls

下载报价书.doc

下载承诺函.doc

下载交易保证金缴纳凭证复印件.doc

下载公开竞价规则.doc

下载授权委托书（法人）.doc