【经开区（杨舍镇）】经开区（杨舍镇）城西街道动迁安置小区物业管理服务项目招标公告

经开区（杨舍镇）**街道动**置小区物业管理服务项目招标公告

****受****、****开发区****社区居民委员会的委托，对已具备招标条件的经开区（杨舍镇）**街道动**置小区物业管理服务项目进行公开招标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：经开区（杨舍镇）**街道动**置小区物业管理服务项目

项目编号：****

预算金额：561.370263万元。【其中悦盛花苑一期****848.05元：多层0.68元/月﹒平方米*76586.93平方米*36月；景巷花苑****854.58元：小高层1.054元/月﹒平方米*64540.82平方米*36月+多层0.493元/月﹒平方米*72679.61平方米*36月】

最高限价：561.370263万元。【其中悦盛花苑一期****848.05元：多层0.68元/月﹒平方米*76586.93平方米*36月；景巷花苑****854.58元：小高层1.054元/月﹒平方米*64540.82平方米*36月+多层0.493元/月﹒平方米*72679.61平方米*36月】

项目概况：总建筑面积258534.77平方米（悦盛花苑一期建筑面积88293.90平方米；景巷花苑建筑面积170240.87平方米）；住宅面积共213807.36平方米【悦盛花苑一期住宅面积76586.93平方米（多层）；景巷花苑住宅面积137220.43平方米，其中64540.82平方米（小高层），72679.61平方米（多层）】

服务期限：三年（服务期至2028年12月31日，实际服务期以合同约定的日期为准）

项目需求：具体要求见招标文件第四章项目需求。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.投标人的资格条件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无

3.拒绝下述投标人参加本次招投标活动：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2025年11月28日至2025年12月5日，持CA数字认证证书登录“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台（http://221.****.71:280/TPBidder/）”下载招标文件。

2.凡未办理CA数字认证证书单位请及时办理CA证书及激活相应的业务模块。【CA办理地点：**市平泷路251****广场四****交易中心CA窗口，联系方式：0512-****0845；（**办理地址自2025年12月1日起搬迁至**市高新区邓尉路105****科技馆CA窗口，联系方式：133****0528、151****9621）；**市人民中路5****中心C区公积金大厅CA窗口，联系方式：0512-****2391】

3.投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：0512-****2920以及平台客服热线：400-****-0000。

4．售价：无。

5．获取招标文件注意事项详见《关于**市限额以下（国企采购）公共**交易平台上线试运行的公告》（http://www.****.cn:8086/zjgsfzx/031001/****01001/****0402/65c951dc-9dee-4d18-9a36-****608fc9db.html）

四、投标截止时间、开标时间和开标地点加急标书代写

1．投标截止时间为2025年12月19日13时30分（**时间）；加急标书代写

2．递交方式：电子投标加密文件通过“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台（http://221.****.71:280/TPBidder/）”上传投标文件模块上传。

3．开标时间为2025年12月19日13时30分（**时间）；

4．开标方式：不见面开标，各投标人可通过“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台不见面开标大厅（http://221.****.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”进行不见面开标。

如有意参加现场开标的投标人可****开发区****服务中心（**市杨舍镇国泰中路18号）三楼302开标室。

五、公告期限

招标公告期限：2025年11月28日至2025年12月5日。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告信息、招标文件澄清或者修改内容的告知、采购任务取消的告知在“**市公共资****分中心网站、****政府网站、幸福杨舍微信公众号”上发布。

七、本次招标项目投标保证金

投标保证金金额为人民币：伍万陆仟壹佰元整（￥ 56100.00）。

投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2025年12月18日17时00****银行账号，逾期拒收并不得参加投标。

投标保证金汇出账户须与投标人在限额平台主体库中录入的企业账户一致。

****银行信息：

本项目账户名：**市杨舍镇城****公司

****银行：****银行

本项目账号：由平台自助生成（每个项目单独一个虚拟子账号）

八、其他补充事宜

1．答疑时间为2025年12月8日09时00分至14时00分（**时间）。疑问提出的方式：通过**市限额以下（国企采购）公共**交易平台“网上提问”栏目提出。

2．只有在**市限额以下（国企采购）公共**交易平台获取招标文件并成功交纳保证金的投标人才能参加本次招标活动。

3．请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（30分钟）内解密。

4．投标文件制作软件在“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台（http://221.****.71:280/TPBidder/）”首页下载。

九、本次招标联系事项

1.采购单位：****、****开发区****社区居民委员会

地址：**市杨舍镇观澜玉园1幢东侧、**市杨舍镇景巷花苑17幢

联系人：黄燕 、陈贤 联系电话：0512-****0067、0512-****1516

2.招标代理机构：****

地址：**市杨舍镇乘航骏腾大厦5楼

邮编：215600

联系人：马艳、王蕾 联系电话：138****0978、139****5548

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2025年11月28日