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县国资公司店铺招租公告（第202520号）
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
****公司店铺招租公告（****）
****公司店铺招租公告
（****）
****公司店铺面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租店铺位置、数量、面积、竞标底价等信息详见下表
| 序号 |
店铺位置 |
数量 |
面积（㎡） |
招租底价 （元/月） |
竞租保证金（元） |
备注 |
| 1 |
****停车场临街9-10号店铺 |
2 |
98 |
4400 |
13500 |
|
| 2 |
****中心地下停车场中间及沿河一楼 |
1 |
1309 |
19535 |
59000 |
|
| 3 |
****中心地下停车场北侧2号 |
1 |
313 |
4595 |
14500 |
|
| 4 |
东门路62号富贵园101室一、二层 |
1 |
399 |
2950 |
9500 |
|
| 5 |
怡心家园经10栋临街201、202号店铺 |
2 |
66.5 |
1350 |
4500 |
|
| 6 |
大塘坪保障房临街25、26、27号店铺 |
3 |
186.5 |
2250 |
7050 |
|
| 7 |
计生委一层临街1号店铺 |
1 |
70 |
3350 |
10500 |
|
| 8 |
教育局楼底临街4号店铺 |
1 |
25 |
950 |
3500 |
|
| 9 |
教育局西侧一楼临街店铺 |
1 |
18 |
950 |
3500 |
|
| 10 |
教育局西侧临街1号店铺 |
1 |
15 |
1250 |
4500 |
|
| 11 |
老汽车站1号店铺 |
1 |
80 |
1550 |
5000 |
|
| 12 |
老汽车站2-4号店铺 |
3 |
118 |
2350 |
7500 |
|
| 13 |
老林业大厦4-7层 |
1 |
2130 |
1650 |
5500 |
二、报名条件
参加店面招租的竞租人必须是具有合法资格的中华人民**国境内的法人，或具有完全民事行为能力的自然人，并具有相应的资金，能独立承担民事责任，满足3家或3家以上自然人或具备法人资格的法人。共同参与招租的需提供共同招租****公司店面或其它资产的人有拖欠租金或有违反合同条款的不得参加；且****法院公布的失信人员名单的人员不得参加；原承租人未违反合同条款的在同等条件下享有优先承租权。以上招租店面实际面积以意向承租人现场查看标的为准，我公司不承担所列面积与实测面积地差异的责任，不以此调整租赁价，以实地现状进行招租）。
三、招租使用年限
1.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
2.叁年，店铺合同起止日期自2025年8月1日始至2028年7月31日。
3.叁年，店铺合同起止日期自2025年12月1日始至2028年11月30日。
4.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月15日始至2029年1月14日。
5.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月15日始至2029年1月14日。
6.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月15日始至2029年1月14日。
7.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
8.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
9.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
10.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
11.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
12.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
13.叁年，店铺合同起止日期自2026年1月1日始至2028年12月31日。
四、竞租方式
（1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，每个竞租人可以同时竞租多间店面，不限制，出价最高者为中标人。
（2）竞价人的第一次报价不能低于或等于竞标底价，第一次出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为100元的倍数。
（3）竞租者须交纳竞租保证金（投标当日缴交****交易中心****中心），中标后竞租保证金转为租赁保证金（租赁保证金为中标金额一个季度的租金金额），未中标者退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。
（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。
（5）租金按季提前交纳，每季末最后一个工作日前缴清下一季度的租金，以上涉及的金额为人民币。
（6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。
（7）中标人必须维护好出租方提供的各项房屋设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。
（8）竞价交易服务费由中标人承担，按赣发改收费[2017]922号文减半收取，竞价交易完成后中标人当日须将竞价交易服务费缴****交易中心****中心。
（9）中标人须****交易中心****中心出具中标确认书3个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年当季度的店铺租金，否则，作弃标处理并没收竞标保证金。
五、报名时间、地点：自公告之日起至 2025 年12月8日（农历 ****一中午12点前截止报名。报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本、委托书及被委托人身份证；自然人参与报名的需提供身份证原件。报名地点：****交易中心****中心（寻****服务中心5楼）
六、竞租时间：竞租时间自公告之日起至2025 年12月8日（农历 十月十九）星期一下午 3点，超过时间未到现场参加竞标的作弃标处理。
七、竞租地点及电话：****交易中心****中心0797—****548。
****
2025年11月28日
房 屋 租 赁 合 同
甲方：
乙方：
根据《中华人民**国民法典》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等、自愿、公平、和诚实信用的基础上，经协商一致、就房屋租赁达成如下条款：
一、房屋基本情况和要求
1.房屋情况：乙方租赁的房屋座落于 。
2.租用面积： 平方米。
3.乙方租赁甲方的房屋仅限于自身使用，不得用作其他用途。如乙方需变更在租赁房屋从事办公业务的主体名称、经营范围或业务范围的，应经甲方事先书面同意；****政府主管部门批准或办理变更登记手续的，应按法律法规规定取得批准或办理变更登记手续，并应当在变更之日起3天内书面通知甲方。
4.乙方在签订本租赁合同时，应向甲方出示营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人员的身份证复印件及授权委托书等真实有效的证明材料。
二、租用时间
期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满，乙方希望继续承租该房屋的，应于租赁期届满前二个月书面向甲方提出续租要求，若甲方不采取公开招标方式招租的，乙方在同等条件下享有优先承租权，乙方未提前二个月向甲方提出续租申请的，视为乙方
放弃优先承租权。
三、租金及缴交方式
1.租金为每月 元人民币（￥ 元），自 年 月 日开始计租。
2.本合同签字生效时，乙方一次性缴交甲方押金人民币 元整，合同期满乙方无违约的凭缴款押金单不计息退回乙方。
3.按月/季/年缴交租金，乙方初次缴租日为 年 月 日，租金按月/季/年提前交纳，即每月/季/年末的最后一个工作日前交清下一季度的租金。
4.乙方应将押金及租金存入甲方指定的以下账户：
户名：
开户行：
账号：
四、其他费用
1.乙方应遵守物业服务有关管理规定，并按要求缴纳物业服务费用。
2.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水电费（含排污费、线路损耗及公共部位公摊）、停车费等，应当按相关标准及规定缴纳。网络宽带、有限电视等由乙方自行开户安装并承担费用。
3.本合同虽未列明，但法律规定乙方应缴纳的使用房屋或者开展经营活动产生的其他费用全部由乙方自行承担。
五、房屋的交付与收回
1.甲方将于乙方支付首期租金后 个工作日内向乙方交付该房屋。
2.租赁期满或因乙方违约致使本合同提前终止的，乙方应于租赁期满之日（合同提前终止的，不迟于合同终止之日起5日内），将其在房屋内属于乙方的财物全部搬出后将房屋交还甲方，逾期未搬出的财物，视为乙方放弃其所有权及相关权益的抛弃物，甲方可自行处置。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方所承租的房屋使用情况进行监督检查，以防租赁房屋受损，确保国有资产保值增值。
2.甲方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任。由此给乙方造成 经济损失由甲方负责赔偿。
3.乙方在承租期内，若需甲方出具有关房屋出租的合法手续办理相关事宜的，甲方应予以配合并出具相关文件。
七、乙方的权利和义务
1.租赁期间，在不影响房屋主体结构及安全，经甲方书面同意后，乙方出资可自行对房屋进行装饰装修，合同期满房屋装饰装修无偿归甲方所有
2.乙方在承租期间必须依法经营，按国家相关法律法规的要求交纳各种经营税费，不得从事违法、违纪等经营活动。所经营项目不得损害公共卫生秩序、污染环境；乙方对污水、污染气体排放和废弃物处理有特殊要求的，必须符合环保要求，严格按照相关管理规定，进行处置处理，发生的费用由乙方承担。
3.乙方必须保证维护好甲方提供给乙方的房屋设施，做好防火、防盗等安全工作，做到燃气安全，凡使用租赁使用期间造成事故的，一切责任由乙方负责。
4.租赁期间所产生的水、电、网络、燃气等经营费用（含卫生、城管等规费）全部由乙方承担。
5.租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得转租或与他人合租房屋。
6.乙方必须爱护使用室内的设施，保持房屋的设施完好，除不可抗力及正常损耗外，乙方使用不当或其他人为原因而使租赁房屋或设备损坏或损毁的，应按市场价值负责原价赔偿或恢复原状，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
7.乙方应自觉遵守房屋的使用规则、物业规定等相关规定，遵守安全规定，营业活动符合安全要求，并保证营业行为符合行业规定，免遭投诉。
八、违约责任
1.在履行合同过程中，如乙方违反上述约定或逾期缴交租金十五日以上，甲方则有权单方终止合同。押金、装修、表户等全部（不计息及无偿）均归甲方所有，相关损失全部由乙方承担。乙方中途终止合同按此约定执行。
2.如甲方无故提前终止合同，应返还乙方押金。
3.****政府征用或甲方主管部门要求收回、拆迁房屋，不视为甲方违约，本合同自动终止。因不可抗力因素造成合同无法履行的，不视为违约。
4.乙方应按照本合同的约定如期支付租金、房屋租赁保证金等相关费用，否则每逾期一日，乙方应按全部租金的 0.1 % 向甲方支付违约金，若逾期超过三十日，则视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物。届时，乙方除必须付清所欠租金及其他费用外，还应向甲方支付不少于二个月租金（按当年度租金标准计算）数额的违约金，若给甲方造成损失的，乙方还应赔偿该损失。
5.租赁期满或租赁合同提前终止后，如乙方未按本合同约定的时间交还租赁房屋的，自租赁期满或租赁合同终止之后，乙方应按租赁期最后一个租赁季度的月租金标准的三倍向甲方支付其占用租赁房屋期间的房屋使用费，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的其他损失；同时甲方有权采取其认为必要的任何措施收回租赁房屋。
6.一方违约致使另一方依法通过诉讼维权的，守约方所支付的律师费、鉴定费、评估费、公证费、调查取证费、诉讼费、保全费等费用，全部由违约方承担。
九、争议的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，****法院起诉。
十、附则
1.本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.甲方确定的有效快递送达地址为：
电子邮箱为：
传真电话为：
乙方确定的有效快递送达地址为：
电子邮箱为：
传真电话为：
甲、乙方送达书面通知、电子函件等按上述任何一种方式送达均有效，如任何一方的收件地址或邮箱发生变化，改变方应当在地址变更10日内书面告知对方，未告知的，可按照原地址送达，改变方承担相应的不利后果。
3.本合同一式肆份，甲、乙方各贰份，本合同签订之日起生效。
（以下无正文，为合同签署页）
甲方(签章)： 乙 方(签字)：
法人代表人（签章）： 乙方联系电话：
签订日期： 年 月 日
招标进度跟踪
2025-11-28
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县国资公司店铺招租公告（第202520号）
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