[安徽建工长城置业]长城置业池州喜乐康宁池州喜乐康宁池州欢歌笑语康养社区全过程康养咨询服务标段1招标公告

一、项目名称：****社区全过程康养咨询服务

招标编号：****

二、招标人： ****

三、招标内容：

1、项目概况：****社区项目位于**省**市**区长**路以东、**路以北地块，占地面积约73.3亩，总建筑面积86130㎡，包括一栋17层综合用房塔楼+四栋6层乐（颐）养居住用房+一栋3层综合服务配套用房+1层地下室(暂定，以最终规划审批方案为准）。详见招标文件。采购内容：

1.1项目定位：客群定位、产品定位、价格定位、发展建议、医疗配套规划指导等；

1.2设计支持：面积配比、户型建议、功能区规划、适老化、软装指导，服务动线规划、医疗动线合理化建议等；

1.3体系建设：组织架构搭建、运营管理体系、运营服务体系、质量监督体系、医养结合运营方案等；

1.4技能培训：团队培训和跟岗实操等；

1.5安全管理：物业安全、服务安全、品牌安全、经营安全等；

1.6运营督导：运营体系督导、运营质量督导。

2、预估金额：110万元（含税6%），具体以控制价为准，高于控制价的投标按无效标处理。若税率不同，报价人税前价不得超过税前控制价，投标报价高于控制价的按无效报价处理。若投标人税率不同时，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。

3、标段划分：本次招标项目分为 1 个标段，拟选择 1 个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照。

2、资质、证书类要求：/

3、类似业绩要求：近五年（合同签订或成果文件出具日期，自2020年1月1日起，下同）至少具备1项同类项目业绩（包含养老项目的顾问、督导、筹开、可行性研究、委托运营、公建民营项目，含有其中一种均属于同类项目业绩）。（以合同签订时间和金额为准，每份合同需附不****银行转账记录，附相关合同复印件），否则不予认可该合同业绩。具有与本项目相应的履约能力具有与本项目相应的履约能力（合同扫描件编入投标文件，如合同体现不出时间或金额，可以提供发票或进账单或甲方证明作为佐证，但必须编制在投标文件中）。

4、****集团电子化招采平台（https://cg.****.cn/）（以下简称：招采平台）已申请注册并获得终审通过。

5、本项目是否接受联合体投标：不接受√ 接受。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标√ 邀请招标

六、投标报名及招标文件的获取（公开招标使用）

凡有意参加投标并符合资格要求者，请于2025年11月28日至2025年12月8日17:00自行在招采平台网上报名，招标文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到拟投标项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载招标文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请投标人务必下载最新的变更后招标文件制作投标文件，否则系统无法上传投标文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。标书代写

5）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七、投标保证金

本项目投标保证金人民币 贰万元（￥：20000.00）。招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。

投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。标书代写

八、投标文件递交

1、本项目投标截止时间（开标时间）： 2025年 12月18日 9 时 00分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载变更后招标文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。

九、联系方式

1、招标人：****

具体项目地址：**省**市**区长**路以东、**路以北。

联系人： 夏伟 ，电话：180****0372 ，电子邮箱： ****@qq.com 。

2、招标部门：****集团有限公司成本合约部

地址：**省**市**区**路459号安建国际大厦21楼。

联系人： 李女士，电话：0551-****6976， 电子邮箱： / 。

3、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地址：**省**市**区**路459号安建国际大厦20楼纪检监察部。

电话：0551-****7029。

4、招标公告发布网址：****集团电子化招采平台：https://cg.****.cn/