关于得宝﹒芳華千墅拟审批公示

项目名称

得宝﹒芳華千墅

建设地点

**经开区西十六号路与西六号路交叉口东侧

建设单位

****

环境影响评价机构

**帆盛****公司

项目概况

项目位于**经开区西十六号路与西六号路交叉口东侧，属于**项目。项目主要建设内容为：规划用地面积52207.27平方米，其中净用地面积45756.45平方米，代征代拆代建河道1920.85平方米，代征代拆代建防护绿地4529.97平方米。总建筑面积113526.56平方米,其中地上计容面积91511.39平方米，地下不计容面积22015.17平方米。地上计容面积包含：住宅建筑面积83953.21平方米，商业建筑面积1367.72平方米，酒店4012.45平方米，农贸市场面积801.93平方米，物业管理用房面积365.61平方米，****中心面积307.34平方米，****服务站面积302.27平方米，社区服务用房面积204.30平方米，养老服务设施面积136.20平方米，独立公厕面积60.36平方米。容积率2.0，建筑密度26.04%，绿地率44.95%。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影 响的对策和措施

项目建设和运营过程中要认真落实《报告表》中提出的各项环境保护措施，并着重做好以下工作:

（一）严格落实施工期环境保护措施。施工期扬尘应采取洒水降尘等措施，机械尾气应采取规范操作、规范管理、定期维护保养等措施，装修废气应选用符合国家规定质量要求的环保型油漆、涂料、胶粘剂及装饰材料等，排放标准执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)和《施工场地扬尘排放标准》（DB52/1700-2022）中排放标准；施工废水通过临时沉淀池处理后回用于施工，不外排，施工人员粪污排入旱厕，定期清掏用于周边耕地施肥；施工噪声应采用加强设备管理、对高噪声源安装消音器、选用低噪声设备等措施，排放标准执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）表1排放限值；土石****政府指定弃土场堆放，严禁随意抛弃；生活垃圾集中收集后由环卫部门统一处理；建筑垃圾和装修垃圾分类收集后，可回收利用部分外售给**回收利用厂家，不可回收部分用作矿山道路平整用料，严禁随意抛弃；施工期产生涂料容器、废机油等危险废物应收集于危废暂存间，定期交由具有相应资质的单位处理；企业还要做好施工期的生态环境保护措施和土壤及地下水防治措施，施工结束后及时撤出施工设备，拆除临时设施，按原样修复市政道路及周边生态环境。

（二）严格落实运营期大气污染防治措施。居民饮食油烟经抽油烟机引入专用烟道至楼顶排放；酒店餐饮油烟经抽油烟机引入油烟净化器处理后由专用烟道引至楼顶排放，排放标准执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）；垃圾房和公厕恶臭采取垃圾日产日清、公厕设置于绿化带内、地面硬化等措施，排放标准执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）；天然气燃烧排放的NOx、SO2、烟尘采取自然扩散的方式，地下车库产生的CO、HC、NOx通过送、排风设施排放，备用柴油发电机产生的SO2、氮氧化物、烟尘通过排气筒排放，排放标准执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放浓度限值要求。

（三）严格落实运营期水污染防治措施。项目排水采用雨、污分流制。初期雨水经过雨水收集沟渠排入市政雨水管网。运营期医疗废水经过消毒、****农贸市场废水经过隔油池处理后排入化粪池处理，其他废水直接排入化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网。

（四）严格落实运营期噪声污染防治措施。运营期水泵房设备选用低噪声设备，并加强设备维修；地下车库风机设于地下，并安装消声器、基础减震；交通噪声通过加强小区交通管理，车辆进入小区范围内应限速在10km/h以下，并禁鸣喇叭，噪声排放标准执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，****服务站噪声排放标准执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）1类标准。

（五）严格落实运营期固体废物污染防治措施。生活垃圾集中收集后交由当地环卫部门处置，做到日产日清，每天最少对生活垃圾清运一次；化粪池和隔油池污泥委托有资质的单位定期清掏。

（六）加强环境管理。严格落实《报告表》内提出的土壤及地下水污染防治措施、生态保护措施，避免发生跑、冒、滴、漏污染地下水和土壤、破坏周围生态环境等情形。并应制定完善突发环境污染事故应急预案及相应的应急措施，加强环境管理，确保环境安全。