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西秀区自然资源局关于西秀区东屯乡城镇开发边界内详细规划批前公示

审批

贵州-安顺-西秀区

发布时间： 2025年11月28日

项目详情

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**** 关于《**区东屯**镇开发边界内详细规划》批前公示

2025

11/28

09:35

为科学指导东屯**镇开发边界内的开发建设，细化落实《**市国土空间总体规划（2021－2035年）》相关内容，优化空间布局，完善功能配套，促进土地节约集约利用，推动城镇高质量发展，****政府组织编制完成《**区东屯**镇开发边界内详细规划》。根据《中华人民**国城乡规划法》要求，将规划方案主要内容予以公示，广泛征求意见。

规划主要内容

一、规划范围

本规划范围按照集镇区范围确定规程要求，划定****政府驻地城镇开发边界及其周边整合实施管控区域，****小学以东500米、南至321国道、****社区、****政府，范围总面积122.61公顷（其中，城镇开发边界面积58.10公顷）。

二、发展目标

通过对规划范围内公共管理与公共服务设施、公用设施、用地布局的综合规划设计，完善东屯乡集镇功能，提升活力，引导集镇从传统的农村集市向功能复合、环境优美、富有文化特色的现代化小城镇转型。

三、规划定位

结合东屯乡的**价值和核心内涵，确定东屯乡集镇发展定位为：**区东**以高效农业为基础，打造集生态观光、文化体验、山地运动、休闲度假、养生康体、旅游服务、农副产品加工等功能于一体的生态文化型旅游小城镇。

四、用地布局规划

规划范围中城镇开发边界用地规模58.10公顷，其中，居住用地23.48公顷，公共管理与公共服务设施用地9.24公顷，商业服务业用地2.65公顷，工矿用地6.64公顷，仓储用地1.30公顷，交通运输用地12.67公顷，公用设施用地0.17公顷，绿地与开敞空间用地1.87公顷，特殊用地0.06公顷。用地结构详见表1。

表1城镇开发边界内建设用地结构表

用地名称			规划目标年
一级类名称（代码）	二级类名称（代码）	三级类名称（代码）	面积（公顷）	比重（％）
居住用地（07）	城镇住宅用地（0701）	二类城镇住宅用地（070102）	23.48	66.51
	小计		23.48	40.42
公共管理与公共服务用地（08）	机关团体用地（0801）		2.47	4.25
	教育用地（0804）	中小学用地（080403）	3.47	5.97
		幼儿园用地（080404）	0.87	1.49
	医疗卫生用地（0806）	基层医疗卫生设施用地（080602）	2.35	4.04
	社会福利用地（0807）	老年人社会福利用地（080701）	0.09	0.15
	小计		9.24	15.90
商业服务业用地（09）	商业用地（0901）		2.65	4.56
	小计		2.65	4.56
工矿用地（10）	工业用地（1001）		6.64	11.44
	小计		6.64	11.44
仓储用地（11）	物流仓储用地（1101）		1.30	2.24
	小计		1.30	2.24
交通运输用地（12）	城镇村道路用地（1207）		11.94	20.56
	交通场站用地（1208）		0.73	1.25
	小计		12.67	21.81
公用设施用地（13）	排水用地（1302）		0.13	0.23
	供电用地（1303）		0.04	0.07
	小计		0.17	0.30
绿地与开敞空间用地（14）	公园绿地（1401）		0.88	1.51
	防护绿地（1402）		0.94	1.61
	广场用地（1403）		0.06	0.11
	小计		1.87	3.22
特殊用地（15）			0.06	0.10
陆地水域（17）			0.01	0.02
总计			58.10	100.00