白沙县方亮保障性租赁住房物业服务单位的公告

根据工作需要，我司拟开展白**方亮保障性租赁住房物业服务单位的公开遴选，请符合条件和有意参与相应工作的单位，在公告规定时间内提供相关报名材料，现将有关事项公告如下：

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（一）项目名称：白**方亮保障性租赁住房物业服务项目

（二）项目地址：白**牙叉镇怡****幼儿园南侧）

（三）项目规模：小区总建筑面积28673.34平方米，共6栋楼、282户，配套设施包括：停车场、电梯、绿化区域、健身器材、垃圾中转站等。

（四）服务期限：1年。

（五）服务范围：小区公共区域保洁、公共设施设备运行维护（电梯、给排水、供电、消防等）、绿化养护、秩序维护（门禁管理、巡逻安防等）、业主投诉处理、物业费用收缴及其他物业应尽服务事项。

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力的企业，持有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关业务；

（二）具备相应等级，三级及以上物业服务企业资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（三）具有良好的信用，近3年内无重大违法违规记录、重**全责任事故及严重物业服务投诉败诉案例（需提供承诺函）；

（四）具有2个及以上同类小区（建筑面积、业主户数相近）物业服务经验，提供近3年服务合同复印件及业主满意度证明材料；

（五）派驻项目团队核心成员（项目经理、工程主管、保洁主管等）须具备3年以上相关从业经验，无不良从业记录；

（六）具备完善的质量管理体系、安全管理制度及应急处置预案，能够提供足额履约担保；

（七）按照本次遴选的要求，报名材料需保证真实、完整、有效性，且报价函需密封后一并提交；

（八）营业执照、资质证书、法定代表人身份证明及授权委托书；

（九）近3年同类项目服务业绩证明（合同、业主评价等）；

（十）拟派驻项目团队配置方案及人员资质证明；物业服务方案（含服务标准、收费标准、增值服务计划等）；

（十一）企业财务状况报告、履约担保承诺函等其他相关材料；

（十二）参选单位应保证所提交材料的真实性、合法性，若存在虚假信息，一经查实立即取消参选资格。

遴选控制价：人民币1.2元/平方米/月，报价以具体金额报价为主，采用合理低价法进行择优评选。

（一）报名时间及方式：2025年11月28日12:00至2025年12月03日17：30

联系人：杨工

联系电话：0898-****5253

（二）报名地址：**县牙叉镇牙叉中路山水假日小区7号楼三楼****

（三）报名方式：现场递交报名资料，逾期未送达或不按指定地点送达报名资料，本单位不予受理