灵台县常青苗圃有限责任公司日光温室大棚公开竞价招租公告

一、项目概况

****位于什字镇行政区内，地处吴凤公路、灵千公路交汇点，地势平坦，交通十分便利。现有职工10人，其中造林绿化技术人员技师5人，高级工2人，专业技术人员1人，管理人员3名；经营面积299.17亩，建有日光温室大棚30座。为进一步开展多种经营，盘活公司经营资产，实现公司盈利创收，汇报上级主管部门，**县振源****公司文件（灵振发字〔2025〕8号）文件批复，经我公司董事会研究决定，委托****对****现有30座全新日光温室大棚面向社会公开竞价招租进行代理，确定承包经营主体，具体事宜公告如下：

二、招租范围

****的30座日光温室大棚，地点：什字镇中永村，日光温室大棚仅限于蔬菜种植及育苗，不得将日光温室大棚用于其他用途或从事违法活动。

三、租赁期限

租赁期限：承包期为3年，即从2026年1月1日至2028年12月31日。

四、竞租人资格要求

1.竞租人应为中华人民**国境内法律和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。法人下属不具备法人资格的分支机构参与竞价的，应提供所属法人针对本项目经营事项的有效授权。

2.法人应持营业执照副本原件、开户许可证原件及复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件。

3.委托代理人报名的，应持营业执照副本原件、开户许可证原件及复印件加盖公章、法定代表人身份证明复印件，及授权委托书及代理人的身份证复印件。

4.竞租人须为未被列入“信用中国” （www.****.cn）记录“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”记录名单；“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录查询结果（自公告发布之日起查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料）。

5.本项目不接受联合体竞价。

五、报名时间及地点

1.报名时间：2025年11月28日至2025年11月30日，每天08：30-12:00、14:30-18:00（报名成功后领取竞价文件）。

2.报名地点：****（**县溪河小区6号楼4单元301）。

3.报名要求携带资料：竞租人资格要求全部资料，装订成册，一式两份。

六、缴纳保证金

竞租人在报名成功后以转账形式足额缴纳竞租保证金20000元，大写：贰万元整。

保证金缴纳户名：****

账号：610********003380

开户银行：****公司**支行

注：保证金在竞价成交后转为租金，未成交者的保证金7日内退还。

七、竞价会议

1.竞价会议开始时间：2025年12月5日09时00分。

2.竞价会议地点：****（**县溪河小区6号楼4单元301）。

3.参会要求：竞租人法定代表人或持有合法授权书的授权代理人参加会议，每个竞价单位仅限2人（及以下）参加会议。

4.迟到参会的竞租人将不被接受。

八、竞价方式

1.在出租方及相关部门在场的情况下，开启所有竞价响应文件，并审查竞租人的资格条件，资格审查通过的公布竞价响应文件中的报价，此报价为第一轮。标书代写

2.采用现场报价，竞价为多轮报价，底价为51000.00元，每次加价幅度为1000.00元。

九、成交规则

竞价最高者成交，现场签订《成交确认书》。

十、承租人确定

1.承租人确定后在**县门户网站公示。

2.依据《成交确认书》7日内，与****签定租赁合同，否则视为自动放弃承租权且违约，竞租保证金不予退还。

3.合同签订后承租人通过转账方式一次性付清当年度的承包费和承包期资产质保金，第二年度的承包费在次年合同签**当天一次性付清，第三年度的承包费以此类推。

十一、承租人经营期内相关要求

1.资产质保金：承包期资产质保金10000.00元（大写：壹万元整），出租人与承租人签订承包合同时一次性付清，承包期满，按照《****日光温室财产登记表》经公司验收，大棚设施完好无损的前提下退还承包人所交的资产质保金。

2.日光温室大棚部分设施损坏，竞租人实际勘察现场，承租人确定后自行维修，所产生的费用由承租人自行承担。

3.****公司的统一管理，公司有权审查承包人资质是否符合承包条件及了解承包人家庭情况。

4.公司有权对承包人的生产经营情况随时实行监督检查并接受有关部门组织的观摩、检查和群众的考察学习。

5.日光温室中标交接后，承包人负责温室的管护和维修，确保温室的构造及配套设施完好无损。

6.承包人自觉打扫日光温室周边及自己辖区内的卫生，保持环境清洁。

7.承包人必须按照国家有关食品安全法规种植，落实《农药管理条例》，严禁使用高毒高残留药品，必须接受质检等部门的检验检测，如果检查出蔬菜有农药超标残留等问题，责任自负。

8.承包人不得在承包区域内搭建任何建筑物及堆放杂物，影响环境卫生，若发生，公司有权要求承包人限期拆除，并处以200元罚款。

9.严禁承包人在承包区域内赌博、吸毒、打架、骂仗，影响社会治安及单位形象，若发生，危害****机关依法依规处理。

10.合同到期后，承包人不****公司回收温棚；公司概不接受承包人提出的施肥、耕地、种苗、蔬菜等补偿要求；承包人必须在合同到期时将温棚内外土地上的所有种植物、杂物全部清理干净，若承包人所承包温棚内外的作物未在合同到期20日内清理，公司将有权清理并扣除押金。（不认可本条的不予签订此合同）。

11.****公司时棚内外一切公物须保持原样，确保电路、水路正常、温棚结构完好，损坏的物品必须维修正常或赔偿，对承包期****公司概不承担，特别是卷帘机、供电供水设施、棚架、保温帘、棚膜、管护用房等，确需维修的，费用全部由承包人承担，公司概不承担任何费用，一切非原有物由承包人全部拆除移出或恢复原样（如土炕、吊绳、鸡舍、蓄水坑等）,公司对此不做抵价折算，对温室财产公物、供电、供水系统丢失、损坏的，公司从承包人所缴的承包期资产质保金中按《****日光温室财产登记表》一次性全额扣除。

12.合同到期后承包人将所承****公司后，持承包期资产质保金收据原件退还承包人所缴的承包期资产质保金。

13.承包期内承包人须对30座日光温室整体经营，不得拆分或者私自转包他人经营。

十二、联系方式

出租方：****

地 址：**县什字镇西郊村

联系人：刘主任

联系电话：138****5007

代理机构：****

地 址：**县溪河小区6号楼4单元301

联系人：郭永红

电 话：177****3166