云南省国有金融资本控股集团有限公司2026年办公楼室内物业管理服务采购项目公开招标公告

1.招标条件

参照《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律法规和规章的规定，**** 2026 年办公楼室内物业管理服务采购项目资金已落实，****受****（下文简称“集团”）委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1 项目名称：**** 2026 年办公楼室内物业管理服务采购项目。

2.2 招标编号：****。

2.3 采购预算（最高限价）：133.00 万元（含税）。（物业管理服务费：126.00万元；专项维修费 7.00 万元为固定报价，以实际发生数为准，据实结算）

2.4 招标内容：为集团办公楼 1 层、6 层、19-23 层提供基础服务保障（面积合计 10428.65㎡），主要包括：办公区域前台服务、会务服务、楼层过道及室内保洁服务、秩序维护服务、设施设备日常维护、办公楼室内零星修缮等。（具体详见“第五章服务内容及要求”）

2.5 服务期限：自合同签订之日起一年（2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31日）。

2.6 服务地点：招标人指定地点。

2.7 服务质量：按国家、省、市区以及行业的相关标准执行，满足招标人的要求。

2.8 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为符合条件的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人提供 2022 年—2024 年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.3 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2024 年 11 月至本项目投标文件提交截止时间前任意 2 个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 2 个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）。标书代写

3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函。

3.5.法律、行政法规规定的其他条件：

3.5.1 信用要求：（1）投标人在“信用中国”（http://www.****.cn）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（投标人需附网页查询截图，截图时间为公告发布之日起至投标截止时间前）；（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。（开标前由招标代理机构查询投标人是否符合信用要求，不符合则为无效投标）标书代写

3.5.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目的采购活动（提供承诺函，格式自拟）。

3.5.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供承诺函，格式自拟）。

3.5.4 投标人中标后不得将该项目分包、****公司****公司）（提供承诺函，格式自拟）。

3.6 企业类似业绩要求：投标人自 2022 年 1 月 1 日起至今至少承担过 1 项年度合同的物业服务类似业绩（类似业绩证明材料以合同或业主出具的证明材料为准）。

3.7 本次采购不接受联合体投标，提供非联合体承诺。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 24 日至 2025 年 11 月 28 日（法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00分（**时间，下同）。

4.2 获取方式：潜在投标人采取发送电子邮件方式递交申领资料①文件获取登记表（公告附件获取）②法定代表人身份证明书原件；③授权委托书原件（法定代表人获取的除外）；④经办人身份证复印件；⑤文件费转账截图，邮件主题：项目名称+招标编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将申领材料加盖单位鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，招标代理机构邮箱：****@163.com（提交材料后须进行电话确认，确认电话：156****4063）。

4.3 招标文件每份售价人民币￥600.00，售后不退。请各投标人从单位基本账户向招标代理机构转账缴纳招标文件费，收款账户信息：

开户银行：****公司**东站支行

户名：****

账号：871********0602

注：投标人汇款时应使用单位基本账户进行汇款，并备注项目名称（可简写），不接受个人汇款。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交时间：2025 年 12 月 15 日 14 时 00 分至 2025 年 12 月 15日 14 时 30 分。标书代写

5.2 投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2025 年 12 月 15 日 14 时 30分。标书代写

5.3 投标文件递交地点：****（中国（**）自由贸易试验区**片区**区吴井路 183 ****广场 B 座709 号）。标书代写

5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。

6.开标标书代写

6.1 开标时间：2025 年 12 月 15 日 14 时 30 分。标书代写

6.2 开标地点：****（中国（**）自由贸易试验区**片区**区吴井路 183 ****广场 B 座709 号）。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com/）、云采招阳专业电子招投标交易平台（http：//www.****.com/）上发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容招标人和招标代理机构不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区人民西路 277 号

联系人：朱老师

电 话：0871-****1559

招标代理机构：****

地 址：中国（**）自由贸易试验区**片区**区吴井路 183 号百富琪

商业广场 B 座709 号

联系人：李玲玲、柏楠、高连剑、范忠亮、左建芬、范晔

电 话：156****4063、185****5628、0871-****4575