吉林省长春市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目监理（一标段至五标段）招标公告

招标公告

招标编号：****

1、招标条件

本招标项****园区2025年城镇老旧小区改造建设****园区****改革局长绿发改审批字【2025】23号批准建设，招标人为****，建设资金来自中央奖补资金、专项债务资金及区财政资金，项目出资比例为中央奖补资金80%，专项债务资金及区财政资金20%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1标段划分、标段名称、建设规模及建设内容详见下表。

2.2 建设地点：****园区

2.3监理工作范围和内容：本项目施工及保修阶段全过程监理。

2.4监理服务期：签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）结束为止。

2.5监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及**省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2监理人员基本要求应满足：

总监理工程师1人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，须为本单位在职人员，无在监工程；

其他监理人员要求：

一标段：专业监理工程师8人：房屋建筑工程专业4人；水暖监理工程师 2人，电气监理工程师 2人，监理员30人。项目管理机构成员应无在监工程。

二标段：专业监理工程师5人：房屋建筑工程专业3人；水暖监理工程师 1人，电气监理工程师 1人，监理员13人。项目管理机构成员应无在监工程。

三标段：专业监理工程师5人：房屋建筑工程专业3人；水暖监理工程师 1人，电气监理工程师1 人，监理员8人。项目管理机构成员应无在监工程。

四标段：专业监理工程师 5人：房屋建筑工程专业3人；水暖监理工程师 1 人，电气监理工程师 1 人，监理员10人。项目管理机构成员应无在监工程。

五标段：专业监理工程师5人：房屋建筑工程专业 3人；水暖监理工程师 1 人，电气监理工程师 1 人，监理员13人。项目管理机构成员应无在监工程。

（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师提供职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。项目管理机构成员应无在监工程。）

3.3近三年（2022年1月1日至今）投标人至少承担过同类或类似业绩一项。（类似项目业绩以完成时间为准）业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“**省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招【2017】12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年1月1日至今）内财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。

3.5信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单；（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人拟投入本项目管理机构人员和委托代理人（被授权人）为投标单位在职人员，提供2025年度任意一个月的社会保险缴纳证明。（已退休的人员应附退休相关证明材料及聘用合同）。

3.9外省入吉建筑企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

3.10各投标人均可就本招标项目上述标段中的5个标段投标，最多允许中标5个标段。如同一投标人被评为2****一中标候选人，其在各标段的项目管理机构成员不得重复，如重复，按照标段顺序，只保留顺****一中标候选人资格，后续标段不得参与评审。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月1日至2025年12月5日（**时间，下同），登录**省公共**交易一体化平台（网址：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）下载电子招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。标书代写

4.2已在省级、各市级平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理**省公共**交易一体化平台业务时，无需重新办理，只需在**省公共**交易一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一平台及场所办理**省公共**交易一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打各地交易场所咨询服务电话。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月22日09时00分，投标人应在截止时间前通过**省公共**交易一体化平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采用**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标。请投标人自行参加，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离**程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 投标人应在投标文件递交截止时间后60分钟内通过**省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因非**省公共**一体化平台或**省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**市公共**交易网》、《**省公共**交易公共服务平台》上发布。

8、评标办法

8.1本项目采用资格后审方式。

8.2****委员会采用综合评估法对投标人进行评定打分，按得分由高到低依次选取中标候选人。

9、联系方式

招 标 人：****

地 址：****园区皓月大路2185号

联 系 人：王卓玥

联系电话：0431--****2950

招标代理机构：****

地 址：**市宽**台北明珠四期B2栋2335室

联 系 人：张多

联系电话：175****1639

****管理部门：****管理处

联系电话：0431-****9829

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829

邮箱：****@163.com

邮编：130000