广州市花都拍卖行有限公司2025年第38期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-05 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-12-01~2025-12-02

受委托，我公司定于2025年12月5日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：位于**北站综合交通枢纽开发建设项目(天贵路万达**侧)安置区A区11-15栋的防疫物资一批，以标的物存放现场实物现状、实际数量为准，起拍价：521097.3元，竞买保证金：50000元；本标的集中看样时间：2025年12月1、2日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

标的2：**市**区**街**街16号01铺的租赁权，出租面积：32.87㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为66㎡，现状：闲置，租金起拍价：6000元/月，竞买保证金：18000元；

标的3：**市**区**街**街16号02铺的租赁权，出租面积：13.59㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：6000元；

标的4：**市**区**街**街17号01铺的租赁权，出租面积：31.48㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5800元/月，竞买保证金：18000元；

标的5：**市**区**街**街17号02铺的租赁权，出租面积：31.7㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5500元/月，竞买保证金：18000元；

标的6：**市**区**街**街17号03铺的租赁权，出租面积：24.69㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的7：**市**区**街**街17号04铺的租赁权，出租面积：24.06㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的8：**市**区**街**街17号05铺的租赁权，出租面积：32.20㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的9：**市**区**街**街17号06铺的租赁权，出租面积：31.73㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的10：**市**区**街**街18号02铺的租赁权，出租面积：23.89㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的11：**市**区**街**街18号03铺的租赁权，出租面积：31.19㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为64㎡，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的12：**市**区**街**街19号01铺的租赁权，出租面积：31.34㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的13：**市**区**街**街19号02铺的租赁权，出租面积：23.78㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的14：**市**区**街**街20号01铺的租赁权，出租面积：31.63㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为62㎡，现状：闲置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的15：**市**区**街**街20号02铺的租赁权，出租面积：24.00㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的16：**市**区**街**街23号01铺的租赁权，出租面积：23.35㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的17：**市**区**街**街24号01铺的租赁权，出租面积：32.79㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的18：**市**区**街**街24号02铺的租赁权，出租面积：25.13㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的19：**市**区**街**街24号03铺的租赁权，出租面积：25.85㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的20：**市**区**街**街25号01铺的租赁权，出租面积：32.21㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的21：**市**区**街**街25号02铺的租赁权，出租面积：24.44㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的22：**市**区**街**街25号03铺的租赁权，出租面积：23.45㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的23：**市**区**街**街26号01铺的租赁权，出租面积：32.72㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4500元/月，竞买保证金：15000元；

标的24：**市**区**街**街26号03铺的租赁权，出租面积：27.13㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为55㎡，现状：闲置，租金起拍价：5500元/月，竞买保证金：18000元；

标的25：**市**区**街**街26号04铺的租赁权，出租面积：19.66㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，备注：此商铺实际为两层，总面积约为40㎡，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的26：**市**区**街**街26号06铺的租赁权，出租面积：24.82㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的27：**市**区**街**街26号07铺的租赁权，出租面积：23.31㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的28：**市**区**街**巷13号01铺的租赁权，出租面积：32.25㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：4000元/月，竞买保证金：12000元；

标的29：**市**区**街**巷14号01铺的租赁权，出租面积：32.40㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的30：**市**区**街**巷14号02铺的租赁权，出租面积：33.52㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：9000元；

标的31：**市**区**街**巷15号01铺的租赁权，出租面积：30.18㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的32：**市**区**街**巷16号01铺的租赁权，出租面积：30.46㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：9000元；

标的33：**市**区**街**巷17号01铺的租赁权，出租面积：25.85㎡，租期：5年，租金从第3年起递增5%，承租方向出租方另行支付运营管理费150元/月/间，出租用途：商铺，现状：闲置，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：9000元；

标的34：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的35：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：710元/月，竞买保证金：2500元；

标的36：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二、三层的租赁权，出租面积：655.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：660元/月，竞买保证金：2500元；

标的37：**市**区赤坭镇**路25号之3-4的租赁权，出租面积：84.23㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元；

标的38：**市**区赤坭镇**路25号之13的租赁权，出租面积：78㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：980元/月，竞买保证金：3000元；

标的39：**市**区**街**路94号之一首、二层的租赁权，出租面积：1395㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：10370元/月，竞买保证金：35000元；

标的40：**市**区**街**路87号之2的租赁权，出租面积：79㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的41：位于**市**区赤坭镇赤坭大道163、164号巴江鱼苗场及办公楼的租赁权，出租面积：其中鱼苗场土地面积约50.61亩、办公楼建筑面积530.52平方米，租赁期限：10年，租金从第二年起每年递增3%，说明：鱼苗场土地及办公楼无土地证及房产证，出租用于水产养殖，不得养殖禽畜，租金起拍价：91258元/年，竞买保证金：50000元；承租条件：本标的意向承租方须具备合法有效的渔业经营资质，并且应拥有至少三年以上规模化鱼塘养殖经验熟悉各类鱼类的生长习性和养殖技术。意向承租方资质需审核符合条件后方可参与标的竞拍。

标的42：**市**区赤坭镇沿江路116号办公楼及钢架棚的租赁权，出租建筑面积：共1169.43㎡（其中办公楼869.43㎡+钢架棚300㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业之办公楼及钢架棚无房产证，出租用途为工业，现状：空置，租金起拍价：4890元/月，竞买保证金：15000元；

标的43：**市**区如意街16号首层之1号商铺的租赁权，出租面积：24.655㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：900元/月，竞买保证金：3000元；

标的44：**市**区如意街16号首层之2、之3号商铺的租赁权，出租面积：49.31㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：1800元/月，竞买保证金：6000元；

标的45：**市**区如意街16号首层之4号商铺的租赁权，出租面积：24.655㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，租金起拍价：900元/月，竞买保证金：3000元；

标的46：**市**区**街马房三街2号第二层及第一层楼梯的租赁权，出租面积：404.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：3850元/月，竞买保证金：12000元；

标的47：**市**区建设路71****电脑城1楼106铺的租赁权，出租面积：16.14㎡，租期：2年，租金第二年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：1580元/月，竞买保证金：6000元；

标的48：**市**区建设路71****电脑城2楼260-261铺的租赁权，出租面积：12.86㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：600元/月，竞买保证金：2000元；

标的49：**市**区建设路71****电脑城2楼267/268商铺的租赁权，出租面积：15.48㎡，租期：2年，租金第二年递增3%，管理费：40元/㎡/月。现状：在租，租金起拍价：710元/月，竞买保证金：3000元；

标的50：**市**区建设路71****电脑城2楼297/298商铺的租赁权，出租面积：17.79㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：920元/月，竞买保证金：3000元；

标的51：**市**区建设路71****电脑城1楼111/112商铺的租赁权，出租面积：28.1㎡，租期：2年，租金第二年递增3%，管理费：40元/㎡/月。现状：在租，租金起拍价：3610元/月，竞买保证金：10000元；

标的52：**市**区建设路71****电脑城1楼展柜的租赁权，出租面积：5㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1260元/月，竞买保证金：5000元；

标的53：**市**区**街**路20号粮食局小区04仓库的租赁权，出租面积：80㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途：仓库，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的54：**机场三期扩建工程**区留用地项目被征收的315KVA变压器1套（含变压器及配电柜），按现状拍卖，以标的物现场实物现状为准，起拍价：19737元，竞买保证金：10000元；本标的集中看样时间：2025年12月1、2日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

一、标的展示时间：2025年12月1-2日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2025年12月4日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2025年12月5日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买保证金缴纳至以下账户：

户名：****

账号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第38期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第38期标的1竞买保证金”），保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致（委托代交的须提交委托书）。竞买保证金交纳截止时间：2025年12月4日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年11月28日