庐江瑜璟台（LJ202424）地块前期物业服务

一、原公告主要信息

原项目名称：**瑜璟台（LJ202424）地块前期物业服务

原项目编号：****

原公告日期：2025-11-13

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**瑜璟台（LJ202424）地块前期物业服务招标文件补疑1

（项目编号：****）

一、投标人疑问部分：

1.根据招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准-商务文件评分标准，此项评分标准完全是为了某一家企业量身定制，无法让别的企业参加，极具有倾向性，排他性，无法体现出招投标的公平、公正、公**则。无法为业主单位择优选择服务企业，体现不出企业公平的竞争性。严重危害了业主单位的利益，本着择优原则，公**则，望业主单位能够重新制定评分标准，以体现招投标的公**则。标书代写

回复：**瑜璟台（LJ202424）项目为我司重点打造品牌项目，****公司要求标准高，专业性强，项目服务标准要求高，需确保中标单位具备优秀管理能力，所设条件与项目需求直接相关。另外评标办法设置标准，经市场调研，****公司满足，所有要求是基于项目实际需要提出，能够保证项目履约过程的安全性和可靠性，无倾向性、排他性。故不予修改，按原招标文件执行。标书代写

2.原招标文件第三章 评标办法中关于人员配备、所管项目荣誉、投标人荣誉、投标人业绩、体系认证加分项中设置过于苛刻，具有明显倾向性和排他性。根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。本着公平公正和营造良好公共**交易营商环境为原则，建议放宽条件限制。

回复：**瑜璟台（LJ202424）项目为我司重点打造品牌项目，****公司要求标准高，专业性强，项目服务标准要求高，需确保中标单位具备优秀管理能力，所设条件与项目需求直接相关。另外评标办法设置标准，经市场调研，****公司满足，所有要求是基于项目实际需要提出，能够保证项目履约过程的安全性和可靠性，无倾向性、排他性。故不予修改，按原招标文件执行。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**省**市**高新区移湖西路16号

联 系 人：程工

电 话：0551-****0106

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-****3831；****3117

2025年11月28日