HC25-001-6-A国有建设用地使用权公开出让公告（公告序号合规资告字[2025]31号（HC25-001-6-A））

宗地编号：

****

宗地总面积：

44326平方米

宗地坐落：

合**街道

年限：

70年

容积率：

1＜并且≤2.73

建筑密度(%)：

≤35

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤80

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

44326

投资强度：

保证金：

3352万元

估价报告备案号：

****725BA0046

起始价：

16755.228万元

加价幅度：

44.326万元

备注：

1.上述宗地容积率、出让年限仅限上报系统使用，该宗地用途为R2-二类居住用地，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率≤2.73，总计容建筑面积≤121009.98平方米（其中住宅建筑面积≥96808平方米），住宅净密度≤20%。

2.其他规划条件按《建设用地规划条件》（**规资条件〔2025〕0061号）执行。

3.该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内缴清。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金。

4.交地时间为缴清成交价款后12个月内交地，竞得人须自交地之日起12个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。

5.该宗地出让起始价为16755.228万元（土地单价3780元/平方米），竞价增幅为10元/平方米。

6.地块内如涉及地下文物保护，所需费用及办理手续等均由竞得人自行负责，基本建设前请与有考古发掘资质的单位联系，对用地范围进行考古调查、勘探；地下文物具有不可预见性，若在建设施工过程中发现地下文物，应立即停工，保护现场，及时向区文化旅游委报告。

7.该宗地内涉及占用林地，竞得人在宗地动工开发建设之前自行办理使用林地相关手续，严禁未批先用，违者将依法查处。

8.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。

9.竞买须知详见**市公共**交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。

宗地编号：

HC25-001-6-B

宗地总面积：

53448平方米

宗地坐落：

合**街道

年限：

70年

容积率：

1＜并且≤2.73

建筑密度(%)：

≤35

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤80

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

53448

投资强度：

保证金：

3924万元

估价报告备案号：

****725BA0045

起始价：

19615.416万元

加价幅度：

53.448万元

备注：

1.上述宗地容积率、出让年限仅限上报系统使用，该宗地用途为R2-二类居住用地，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率≤2.73，总计容建筑面积≤145913.04平方米（其中住宅建筑面积≥116730.4平方米），住宅净密度≤20%。

2.其他规划条件按《建设用地规划条件》（**规资条件〔2025〕0062号）执行。

3.该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内缴清。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金。

4.交地时间为缴清成交价款后12个月内交地，竞得人须自交地之日起12个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。

5.该宗地出让起始价为19615.416万元（土地单价3670元/平方米），竞价增幅为10元/平方米。

6.地块内如涉及地下文物保护，所需费用及办理手续等均由竞得人自行负责，基本建设前请与有考古发掘资质的单位联系，对用地范围进行考古调查、勘探；地下文物具有不可预见性，若在建设施工过程中发现地下文物，应立即停工，保护现场，及时向区文化旅游委报告。

7.该宗地内涉及占用林地，竞得人在宗地动工开发建设之前自行办理使用林地相关手续，严禁未批先用，违者将依法查处。

8.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。

9.竞买须知详见**市公共**交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)。