抚顺市信达酒店管理有限公司债权

********酒店****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

********酒店****公司债权进行处置，截至2025-11-20，债权总额41,664,610.31元，其中债权本金21,120,000元，利息20,544,610.31元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

债务企业成立于：2010年1月13日、统一社会信用代码：912********414XXXX、法定代表人：李芝，公司类型为：****公司（自然人投资或控股）、注册地址：**市顺****街4号楼、注册资本：100万元、股东情况：李芝持股50%、陈启立持股50%、行业类别：住宿和餐饮业、登记状态为：存续、无对外投资情况：无特许经营许可证。

三、抵质押物基本情况

抵押物为陈萌、陈艺名下位于顺****街4号的5659.61平方米房产及1539.63平方米附属土地使用权。 1.抵押房产1：所有权人陈萌、房屋所有权证号为:抚房权证顺字第****84109号、房产面积1635.48㎡、所在层数：1-3层、对应土地444.91平方米、房产结构为混合、性质为服务业、建成年份为1995年，****酒店、该房****酒店使用，简单装修，年限较长，房产存在老旧和破损的情况。 抵押房产2：所有权人陈艺、房屋所有权证号为:抚房权证顺字第****84891号、房产面积1011.98㎡、所在层数：4层、对应土地275.3平方米、房产结构为混合、性质为服务业、建成年份为1995年，****酒店、该房****酒店使用，简单装修，年限较长，房产存在老旧和破损的情况。 抵押房产3：所有权人陈艺、房屋所有权证号为:抚房权证顺字第****84893号、房产面积1004.05㎡、所在层数：5层、对应土地273.14平方米、房产结构为混合、性质为服务业、建成年份为1995年，****酒店、该房****酒店使用，简单装修，年限较长，房产存在老旧和破损的情况。 抵押房产4：所有权人陈艺、房屋所有权证号为:抚房权证顺字第****84892号、房产面积1004.05㎡、所在层数：6层、对应土地273.14平方米、房产结构为混合、性质为服务业、建成年份为1995年，****酒店、该房****酒店使用，简单装修，年限较长，房产存在老旧和破损的情况。 抵押房产5：所有权人陈艺、房屋所有权证号为:抚房权证顺字第****84804号、房产面积1004.05㎡、所在层数：7层、对应土地273.14平方米、房产结构为混合、性质为服务业、建成年份为1995年，****酒店、该房****酒店使用，简单装修，年限较长，房产存在老旧和破损的情况。 2.抵押物土地使用权，土地使用证号：**国用（2015）第0006-0010（**）号、土地面积合计1539.63㎡、土地性质为住宿餐饮用地、土地使用权终止日期为2045年3月17日。 ****酒店使用，房地合一，地上整体建筑中除部分1-3层门市外，其余酒店部分均为本债权抵押物。内部简单装修，设施陈旧，****酒店正常经营状态。

四、保证人基本情况

李芝，女，汉族，1953年生，住址为**省**市**区；陈艺，女，汉族，1990年生，住址为**省**市**区；陈启立，男，汉族，1951年生，住址为**省**市**区；陈萌，女，汉族，1980年生，住址为**省**市**区。

五、资产亮点

抵押物****中心地段，地理位置较好，配套设施完善，交通便利；且抵押物现状保存相对完整，虽略陈旧但可以直接投入使用。资产债权清晰、权属无重大争议。

六、其他情况说明

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联系人：何奎橙

联系电话：024-****0279

联系地址：**市**区南三好街81号