北京华亿安顺企业管理有限公司债权推介

项目信息 项目名称 **华亿****公司债权推介 资产类型 债权 项目编号 **** 挂牌开始时间 2025-11-27 挂牌结束时间 2026-08-18 标的信息 挂牌价 面议 标的所在地 ** **区 项目简介 项目简介

债务人：**华亿****公司

债权本金：4亿元

一、项目区位及周边配套

项目位于东四环**路**西街2号，周边交通、医疗、商业及生活配套完备。

交通：距离地铁1号线**站911米；距离地铁6号线青年路站1.1公里；距离地铁22号线（规划于2025年投入运营）甘露园站452米。距离东四环3.2公里，距离国贸5公里。

医疗：****医院，****医院。

商业及生活：****超市卜蜂**224米；距**大悦城1.2公里。****幼儿园（私立，可直升北****学校）。周边有**公园、**公园、红领巾公园三大公园环绕。

二、司法查封房产及评估情况

债权人已完成对债务人华亿**名下本项目商业性质、面积25,688.15㎡的201套房产的查封，司法评估价值为62,596.67万元。具体详见下表：

三、各业态房产情况

（一） -2至1层商业及仓储房产

-2至1层为商业及地下仓储用房，共计32套，对应建筑面积12,896.31㎡，其中：-2层（建筑面积3,331.49㎡）用于设备间及库房，-1至1层（建筑面积9,564.82㎡）用于商业运营出租，自2021年初全部商户腾退后整体空置至今。

（二） 2至4层商办类LOFT公寓房产

2-4层为LOFT公寓用房，共计81套，对应建筑面积6,168.28㎡，均已完成基础装修，每户配有冰箱、洗衣机、空调、热水器、电磁炉等基础家电，宽带网络已接入，最小面积38.11㎡，最大面积118.41㎡，主力户型面积集中在70-85㎡。

（三）5至6层商办类平层带阁楼公寓房产

5-6层为平层带阁楼公寓用房，共计88套，对应建筑面积6623.56㎡，均已完成基础装修，每户配有冰箱、洗衣机、空调、热水器、电磁炉等基础家电，宽带网络已接入，最小面积38.61㎡，最大面积148.48㎡，主力户型面积集中在65-85㎡。

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