首页 /关于柳城县东泉镇敬老院建设项目初步设计的批复

关于柳城县东泉镇敬老院建设项目初步设计的批复

审批

广西-柳州-柳城县

发布时间： 2025年11月28日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****敬老院建设项目初步设计的批复

发布日期： 2025-11-28 10:00

**发改规划〔2025〕24号

****敬老院建设项目

初步设计的批复

****：

你单位报来的《关于请求****敬老院建设项目初步设计的函》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意****敬老院建设项目初步设计。

二、**投资项目监管平台项目代码：****。

三、项目地址：位于**县东泉镇**村**屯北部。

四、项目建设规模及内容：本项目用地面积4651.53平方米,约6.98亩，规划养老床位100张。**养老综合楼一栋，建筑面积3751.73平方米。主要建设内容包括建筑与装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、地面硬化、绿化等。

五、主要技术标准：本项目工程建筑类别为多层公共建筑、

耐火等级为地上二级、防水等级为屋面防水等级Ⅰ级、抗震设防烈度为7 度、设计使用年限为50年、结构类型为框架结构。

六、总投资及资金来源：项目总投资概算1129.30万元，其中工程费用966.92万元，工程建设其他费用129.49万元，基本预备费32.89万元。资金来源为自治区彩票公益金500万元及县级配套资金。

七、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，该项目的**工程应进行公开招标，设计、勘察、监理、设备未达到依法必须招标资金额度，可以不进行公开招标。

八、项目批复的相关支持文件分别是建设项目无需办理用地预审与选址意见书、关于无需单独进行节能审查的说明等。

九、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

十、接文后，请严格按照基本建设程序，按照厉行节约的原则，优化投资概算并进一步落实项目建设资金。项目单位应在开工前，依法办理施工许可等相关手续。

十一、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

十二、其他工作要求（国家及自治区有新的要求的，按新要求执行；具体行业另有规定的，从其规定）。

附件：****敬老院建设项目总投资概算汇总表

****改革局

2025年11月28日

（****委员会接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-****688；****纪委监委驻****委员会纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话0771-12388。收信地址：****纪委监委驻****委员会纪检监察组，邮编530028.****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-****272；****纪委监****改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-****752；收信地址：****纪委监****改革局纪检监察组，邮编：545200）

（此件公开发布）

— 1—

总投资概算汇总表
序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	数量	单价（元）	备注
一	工程费用	683.61	13.08	270.23		966.92
1.1	****敬老院建设项目	663.28	13.08	188.84		865.19	㎡	3751.73	2306.12
1.1.1	****敬老院建设项目-建筑工程	422.19	0	0		422.19	㎡	3751.73	1125.32
1.1.2	****敬老院建设项目-装饰与装修工程	241.09	0	0		241.09	㎡	3751.73	642.60
1.1.3	****敬老院建设项目-电气	0.00	0	69.89		69.89	㎡	3751.73	186.29
1.1.4	****敬老院建设项目-给排水	0.00	0	83.75		83.75	㎡	3751.73	223.22
1.1.5	****敬老院建设项目-智能化	0.00	0	33.75		33.75	㎡	3751.73	89.97
1.1.6	****敬老院建设项目-暖通	0.00	0	1.44		1.44	㎡	3751.73	3.85
1.1.7	****敬老院建设项目-电梯工程	0.00	13.08	0.00		13.08	部	1	130800.00
序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	数量	单价（元）	备注
1.2	****敬老院建设项目-总平工程	20.33	0	81.40		101.73	㎡	898.56	1132.15
1.2.1	****敬老院建设项目-室外电气	0.00	0	23.83		23.83	㎡	898.56	265.19
1.2.2	****敬老院建设项目-室外给排水工程	0.00	0	16.23		16.23	㎡	898.56	180.61
1.2.3	****敬老院建设项目-室外消防工程	0.00	0	41.34		41.34	㎡	898.56	460.06
1.2.4	****敬老院建设项目-场地硬化	14.79	0	0.00		14.79	㎡	1460.04	101.33
1.2.5	****敬老院建设项目-绿化工程	5.54	0	0.00		5.54	㎡	938	59.05
二	工程其他费	129.49
1	建设管理费	40.15
1.1	项目建设管理费	10.89	20+（（总投资-建设用地费-项目建设管理费）-1000）1.5%50%							财建〔2016〕504号
1.2	施工图设计文件审查费	1.93	工程费用*2‰							桂建发〔2019〕1号
1.3	招标代理服务费	3.97
1.3.1	工程招标代理费	3.97	2.394+（建筑安装工程费-500)*3.465‰							桂建标〔2018〕37号
1.4	工程监理费	23.36	13.2+(24.08-13.2)/(1000-500)*(工程费用-500)							桂建标〔2018〕37号
2	建设项目前期工作咨询费	11.18
2.1	项目建议书编制	2.07	[2.0+（4.8-2.0）/（3000-1000）(总投资-1000)]1*1							合同价，桂建标〔2018〕37号
2.2	可行性研究报告编制	4.85	[4.8+（9.6-4.8）/（3000-1000）(总投资-1000）]1*1							合同价，桂建标〔2018〕37号
2.3	可行性研究报告评估	2.13	[2+（4-2）/（3000-1000）(总投资-1000）]1*1							桂建标〔2018〕37号
2.4	初步设计评估	2.13	[2+（4-2）/（3000-1000）(总投资-1000）]1*1							桂建标〔2018〕37号
3	工程勘察设计费	60.20
3.1	工程勘察费	16.44	建筑安装工程费×1.7%							桂建标〔2018〕37号
3.2	基本设计费	43.76	5.2.1+5.2.2+5.2.3							桂建标〔2018〕37号
3.2.1	方案设计、初步设计费	13.23	[24.8 +（870.99-500）×4.46%]×1.0×1.0×40%×（1-20%）							合同价、桂设协〔2020〕92号
3.2.2	施工图设计费	27.37	[24.8+(建筑安装工程费-500)4.46%]111*0.6							桂设协〔2020〕92号
3.2.3	绿色建筑设计费	3.16	[1.71+(绿色建筑工程费用-500)0.31%]111							桂设协〔2020〕92号
4	场地准备及临时设施费	4.83	工程费用×0.5%							桂建标〔2018〕37号
5	工程保险费	2.90	工程费用×0.3%							桂建标〔2018〕37号
6	特种设备检验检测费	0.05	电梯600元/台×80%							桂价费〔2007〕301号、桂价费〔2018〕83号
7	水土保持费	0.51	项目占用地面积×补偿费1.1元/平方
8	检验试验费	9.67	工程费用×1%							桂建标〔2018〕37号
三	预备费	32.89
1	基本预备费	32.89	(第一+第二)*3%
2	涨价预备费	不计
四	建设期贷款利息	不计
五	流动资金	不计	不计
六	建设项目总投资	1129.30	一+二+三+四+五

— 1—

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

400-688-2000

欢迎来电咨询～