| 项目名称: | ****中心2025-2028年度物业管理服务项目 | ||
| 项目编号: | **** | 交易分类: | 服务类 |
| 监督部门: | ****集团有限公司 | 监督部门联系人: | 黄女士 |
| 监督部门联系人电话: | 0371-****7456 | 监督部门联系地址: | **航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦C座 |
****中心2025-2028年度物业管理服务项目 (项目编号: **** )于2025年11月25日在****合实验区****中心进行开标、评标,现就本次招标的中标候选人公示如下:
一、中标候选人信息
| 中标 候选人 | 公司名称 | 大物业管理费(空置房与大物业同标准)(元/㎡/月) | 入驻物业管理费(元/㎡/月) | 停车位管理费(元/个/月) | 服务期限 | 服务质量 | 项目负责人 |
| 第一中标候选人 | **亚新物业 ****公司 | 1.9 | 3.5 | 30 | 暂定三年实际服务期以中标单位实际进场并提供服务之日起计算 | 符合招标人要求 | 韩瑞鹤 |
| 第二中标候选人 | **安地物业 ****公司 | 1.78 | 3.78 | 36 | 暂定三年实际服务期以中标单位实际进场并提供服务之日起计算。 | 符合招标人要求 | 吕继锐 |
| 第三中标候选人 | **市****公司 | 2 | 4.2 | 40 | 暂定三年实际服务期以中标单位实际进场并提供服务之日起计算。 | 符合招标人要求 | 刘功彦 |
1.1中标候选人项目管理人员情况
| 标段 编号 | 公司名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 | 职业资 格证书 | 证书 编号 |
| **** | **亚新物业 ****公司 | 韩瑞鹤 | 项目经理 | 项目经理 | 410********8156045 | / | / |
| **** | **安地物业 ****公司 | 吕继锐 | 项目经理 | 项目经理 | 220********528382X | / | / |
| **** | **市****公司 | 刘功彦 | 项目经理 | 项目经理 | 410********2151297 | **物业管理全业经理 | 物岗证字第****509696号 |
1.2中标候选人企业业绩
| 序号 | 标段 编号 | 公司名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额 |
| 1 | **** | **亚新物业服务 有限公司 | 亚新广场物业 服务 | ******公司 | 2022.****.01 | ****3004 元/年 |
| 2 | **** | **亚新物业服务 有限公司 | ****广场 商业物业服务 | **中****公司 | 2022.****.31 | ****916元/年 |
| 3 | **** | **亚新物业服务 有限公司 | ****研究所数据中心 物业服务 | 曙光信息****公司 | 2025.****.11 | ****705.56元 |
| 4 | **** | **安地物业管理 有限公司 | ****基地物业服务 | **嘉腾创****公司 | 2022.****.30 | 159250元/月 |
| 5 | **** | **安地物业管理 有限公司 | ****发行中心办公大楼物业管理服务项目 | **市福利彩票 发行中心 | 2024.****.30 | ****900元 |
| 6 | **** | **安地物业管理 有限公司 | **市供销循环产业园物业服务 | **市供销循环产****公司 | 2024.****.10 | 9500元/月 |
| 7 | **** | **市****公司 | 中国一冶张庄**村改造项目5号地项目部物业管理服务 | ****公司 | 2025.****.21 | 129000元 |
1.3中标候选人项目负责人业绩
| 序号 | 标段 编号 | 项目负责人 | 公司名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额 |
| / | / | / | / | / | / | / | / |
二、无效标一览表(若有否决投标)
| 序号 | 公司名称 | 废标原因 |
| / | / | / |
三、所有投标人或供应商技术标评审情况(技术标评审汇总表)
| 序号 | 公司名称 | 评审意见 | |||||
| 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | |||
| 1 | ******公司 | 19.50 | 19.50 | 21.00 | 22.00 | 21.10 | |
| 2 | ******公司 | 14.00 | 11.50 | 12.00 | 10.00 | 14.80 | |
| 3 | **** | 20.00 | 20.00 | 21.00 | 23.50 | 21.10 | |
| 4 | ******公司 | 14.50 | 12.50 | 13.50 | 11.00 | 16.30 | |
| 5 | **市****公司 | 15.00 | 13.00 | 15.00 | 12.50 | 17.60 | |
| 6 | **航空港区****公司 | 20.50 | 20.00 | 21.00 | 24.00 | 22.50 | |
| 7 | ******公司 | 18.00 | 17.00 | 16.00 | 14.50 | 18.40 | |
| 8 | **航空港区****公司 | 18.50 | 16.50 | 17.50 | 17.50 | 20.40 | |
四、所有投标人或供应商经济标评审情况(经济标评审汇总表)
| 序号 | 公司名称 | 大物业管理费(空置房与大物业同标准)(元/㎡/月) | 入驻物业管理费(元/㎡/月) | 停车位管理费(元/个/月) | 得分 |
| 1 | ******公司 | 2.37 | 4.2 | 40 | 33.95 |
| 2 | ******公司 | 2.87 | 5.15 | 49.5 | 0.00 |
| 3 | **** | 1.9 | 3.5 | 30 | 60.00 |
| 4 | ******公司 | 2.60 | 4.00 | 35.00 | 39.10 |
| 5 | **市****公司 | 2 | 4.2 | 40 | 42.70 |
| 6 | **航空港区****公司 | 2.75 | 4.80 | 40 | 10.00 |
| 7 | ******公司 | 1.78 | 3.78 | 36 | 60.00 |
| 8 | **航空港区****公司 | 2.8 | 4.95 | 50 | 0.00 |
五、所有投标人或供应商综合标评审情况(综合标评审汇总表)
| 序号 | 公司名称 | 评审意见 | ||||
| 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | ||
| 1 | ******公司 | 13.50 | 13.50 | 12.50 | 13.00 | 13.30 |
| 2 | ******公司 | 14.00 | 14.00 | 13.50 | 14.00 | 14.20 |
| 3 | **** | 10.00 | 10.00 | 9.50 | 11.00 | 10.00 |
| 4 | ******公司 | 11.00 | 11.00 | 10.50 | 11.00 | 11.30 |
| 5 | **市****公司 | 8.00 | 8.00 | 7.50 | 8.00 | 8.40 |
| 6 | **航空港区****公司 | 14.50 | 15.00 | 14.50 | 15.00 | 14.70 |
| 7 | ******公司 | 14.50 | 14.50 | 14.50 | 15.00 | 14.60 |
| 8 | **航空港区****公司 | 14.00 | 14.00 | 13.50 | 14.00 | 14.20 |
六、所有投标人或供应商总得分情况(最终排名)
| 序号 | 公司名称 | 总分 | 排名 | 是否入围 |
| 1 | **** | 91.22 | 1 | 是 |
| 2 | ******公司 | 89.40 | 2 | 是 |
| 3 | **市****公司 | 65.30 | 3 | 是 |
| 4 | ******公司 | 64.73 | 4 | 否 |
| 5 | ******公司 | 63.62 | 5 | 否 |
| 6 | **航空港区****公司 | 46.34 | 6 | 否 |
| 7 | **航空港区****公司 | 32.02 | 7 | 否 |
| 8 | ******公司 | 26.40 | 8 | 否 |
七、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》、《****合实验区****中心网站》上发布。
八、公示期以及异议和投诉流程
本项目中标候选人公示期2025年11月29日09时00分至2025年12月01日17时00分。投标人或其他利害关系人对本次评标结果如有异议,请在公示期内以书面形式向招标人提出,招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的,可向有关行政监督部门书面投诉。
九、异议(投诉)受理部门及渠道
| 招标人 | **** |
| 联系人 | 朱女士 |
| 电 话 | 188****4127 |
| 联系地址 | **市航空港区远航路65号 |
| 代理公司 | **** |
| 联系人 | 李女士 |
| 电 话 | 0371-****8022 |
| 联系地址 | **市郑东新区商务外环路23号中科大厦8楼815室 |
| 监督部门 | ****集团有限公司 |
| 联系人 | 黄女士 |
| 电 话 | 0371-****7456 |
| 邮 箱 | ****@163.com |
| 联系地址 | **航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦C座 |
2025年11月28日