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正定县公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告正公资告字[2025]016号
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****国有建设用地使用权拍卖出让公告正公资告字[2025]016号
发布时间：2025-11-28 16:14:51
****政府批准，****以拍卖方式出让6(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地 编号 |
**** |
出让 面积 |
40620.44平方米 |
宗地 坐落 |
**县**镇规划金园街以东、府前路以南、杨庄路以北。 |
| 出让 年限 |
50年 |
容积率 |
0.9 |
建筑密度(%) |
25 |
| 绿地率(%) |
35 |
建筑 限高（M） |
36（具体建筑高度满足机场净空要求） |
||
| 投资 强度 |
保证金 |
4810万元 |
估价报告备案号 |
****425BA0025 ****125BA0117 |
|
| 起始价 |
4810万元 |
加价 幅度 |
50万元 |
||
| 土地用途：中小学用地 |
|||||
| 现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
|||||
| 动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。 |
|||||
| 备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积9066平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为258.02万元，该费用另行交纳。 |
|||||
| 宗地 编号 |
正**资[2025]03号 |
出让 面积 |
8936.13平方米 |
宗地 坐落 |
**县**镇规划金园街以西、府前路以南。 |
| 出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 2.0 |
建筑密度(%) |
25 |
| 绿地率(%) |
35 |
建筑 限高（M） |
36（具体建筑高度满足机场净空要求） |
||
| 投资 强度 |
保证金 |
2850万元 |
估价报告备案号 |
****425BA0026 ****125BA0118 |
|
| 起始价 |
2850万元 |
加价 幅度 |
50万元 |
||
| 土地用途：二类居住用地 |
|||||
| 现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
|||||
| 动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。 |
|||||
| 备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积12439.03平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为1173万元，该费用另行交纳。 |
|||||
| 宗地 编号 |
正**资[2025]10号 |
出让 面积 |
29743.41平方米 |
宗地 坐落 |
**县恒**路以南、车站西街以西。 |
| 出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 2.0 |
建筑密度(%) |
24 |
| 绿地率(%) |
35 |
建筑 限高（M） |
54 |
||
| 投资 强度 |
保证金 |
3700万元 |
估价报告备案号 |
****525BA0079 ****725BA0045 |
|
| 起始价 |
18350万元 |
加价 幅度 |
100万元 |
||
| 土地用途：城镇住宅用地 |
|||||
| 现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
|||||
| 动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。 |
|||||
| 宗地 编号 |
正**资[2025]17号 |
出让 面积 |
48579.12平方米 |
宗地 坐落 |
**县规划周汉**路以南、车站西街以西。 |
| 出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 1.5 |
建筑密度(%) |
30 |
| 绿地率(%) |
35 |
建筑 限高（M） |
27（檐口高度） |
||
| 投资 强度 |
保证金 |
6000万元 |
估价报告备案号 |
****525BA0047 ****825BA0107 |
|
| 起始价 |
29960万元 |
加价 幅度 |
100万元 |
||
| 土地用途：二类城镇住宅用地 |
|||||
| 现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
|||||
| 动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。 |
|||||
| 宗地 编号 |
正**资[2025]18号 |
出让 面积 |
23079.63平方米 |
宗地 坐落 |
**县规划周汉**路以南、**街以西。 |
| 出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 1.2 |
建筑密度(%) |
30 |
| 绿地率(%) |
35 |
建筑 限高（M） |
15（檐口高度） |
||
| 投资 强度 |
保证金 |
2850万元 |
估价报告备案号 |
****425BA0083 ****825BA0015 |
|
| 起始价 |
14230万元 |
加价 幅度 |
100万元 |
||
| 土地用途：二类城镇住宅用地 |
|||||
| 现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
|||||
| 动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。 |
|||||
| 宗地 编号 |
正**工[2025]06号 |
出让 面积 |
163741.04平方米 |
宗地 坐落 |
**县京广铁路以西、**村以南、135处南侧。 |
| 出让 年限 |
50年 |
容积率 |
0.6 3.0 |
建筑密度(%) |
30 60 |
| 绿地率(%) |
20 |
建筑 限高（M） |
24 |
||
| 投资 强度 |
220万元/亩； 亩均税收 20万元/年 |
保证金 |
2100万元 |
估价报告备案号 |
****525BA0044 ****825BA0011 |
| 起始价 |
10115万元 |
加价 幅度 |
10万元 |
||
| 土地用途：一类物流仓储用地 |
|||||
| 现状土地条件：按照土地现状交付土地 |
|||||
| 动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，两年内完成项目的投资建设。 |
|||||
其它规划要求以项目规划条件为准，项目建设必须符合有关环境保护政策法规。
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加。申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。****政府****公司不得参加竞买住宅用地。
竞买申请人应具有房地产开发资质，需提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。竞买人需确保使用合规自有资金购地，并提交证明材料。****公司不得同时参加竞买。
三、****、03号、10号、17号、18号、正**工[2025]06号地块的国有建设用地使用权拍卖出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、正**工[2025]06号地块执行 标准地+承诺制 模式进行公开出让，参与 标准地 竞拍视为同意 标准地 量化控制性指标并按照标准进行开发建设。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月28日至2025年12月17日(9：00-11：00；14:00-17：00)到****获取拍卖出让文件。
六、交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月17日17时00分（以实际到账时间为准）。标书代写
七、资格审查：****于2025年12月17日17时前对竞买人提交的报名资料进行资格审查。
八、现场竞价时间、地点：2025年12月18日10时00分开始限时竞价，地点为****第三开标室。标书代写
九、其他需要公告的事项：
本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，以出让文件为准。
十、****银行账户：
联系地址：****西门三楼B区****土地交易室
联系电话：0311-****3482
联 系 人：刘磊 施革义
银行账号：
开户单位：****
开 户 行：****公司**支行
账 号：100****78363
****
2025年11月28日
招标进度跟踪
2025-11-28
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正定县公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告正公资告字[2025]016号
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