江西省发展改革委关于世界银行贷款江西生态产业园区项目第三批次项目可行性研究报告的批复

《****银行****园区项目第三批次项目可行性研究报告的请示》(抚发改经贸字〔2025〕19号)、****评审中心《****银行****园区项目第三批次项目可研评审的报告》（赣评审字〔2025〕189号）及相关材料收悉。根据《国****政府贷款投资项目管理办法》（国家发展改革委令第28号）精神，经研究，现批复如下：

一、为加快融入长江经济带发展战略，完善现有生态绿地，建设“园区绿色样板”，实现城市可持续发展，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《****政府投资管理办法》（省政府令第251****银行****园区项目第三批次项目。项目单位为****。

项目代码：****

二、项目计划建设工期24个月。

三、项目建设地点。位于****开发区滨河新区内。其中:庆丰地块位于滨河新区北部，北临纬二路、南靠庆丰路、东为科技大道；丁家垅地块位于滨河新区中部，北临金鹏大道、南临金巢大道、西为科纵五路、东为科纵六路。

四、项目的主要建设内容及建设规模。

主要建设内容为对庆丰和丁家垅两个地块的生态修复，地块规划总用地面积约32.28万平方米。其中包含：

（一）庆丰地块生态修复项目

规划面积约19.35万平方米，其中水域约6.33万平方米。1.水环境治理。主要建设水平潜流湿地约3430平方米、表流湿地约1.02万平方米、水位变幅区生态缓冲带约2.68万平方米，生态驳岸约1250米，植草沟约1243米，水底植物约9095平方米，地形改造土方约31.85万立方米。2.绿地修复。主要建设生态林地约10.9万平方米。3.配套基础设施。主要建设巡护道路、栈道及水边工作平台约7609平方米；生态停车场约2660平方米；集散场地约1629平方米；170****监测站1座；配套室外给排水、电气（太阳能路灯136套、室外广播36套、室外监控30套）；环卫、标识及服务设施等。

（二）丁家垅地块生态修复项目

规划面积约12.92万平方米，其中水域约4.37万平方米。1.水环境治理。主要建设水平潜流湿地约3158平方米、表流湿地约1.01万平方米、水位变幅区生态缓冲带约9490平方米，生态驳岸约840米，植草沟约1100米，水底植物约7306平方米，雨水花园约2428平方米，地形改造土方约38.07万立方米。2.绿地修复。主要建设生态林地约7.03万平方米。3.配套基础设施。主要建设巡护道路、栈道及水边工作平台约6002平方米；生态停车场约2045平方米；集散场地约2035平方米；270****监测站1座；配套室外给排水、电气（太阳能路灯128套、室外广播36套、室外监控30套）；环卫、标识及服务设施等。

五、第三批次项目总投资为9964.21万元人民币，其中：工程费用6352.24万元，工程建设其他费用2870.89万元，先征费15.88万元，基本预备费461.16万元，建设期贷款利息254.09万元，流动资金9.95万元。****银行****政府配套，其中：****银行贷款891.955万美元（按1：7.1217计算，折合人民币6352.24万元），地方财政配套资金3611.97万元，由****开发区管委会安排解决。

六、在项目建设过程中，应严格执行《招标投标法》等有关法律法规和规章规定，认真组织项目的招标投标工作，具体遵照本文附件规定执行。

七、按照相关法律、行政法规的规定，******局****开发区分局出具的《关于征求相关意见的回复意见》，明确本项目符合规划用地的管理要求；******厅出具的《关于反馈协商落实外贷项目审计整改意见的函》，明确本项目位于国土空间规划确定的城镇开发边界范围内,符合不需申请办理用地预审的要求；****已提供建设项目《用地预审与选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《不动产权证》****政府出具的《****政府关于**高新区东南片区（含滨河新区）详细规划的批复》（抚府字〔2025〕36号）；根据****开发区****审批局）出具的《****银行****园区项目第三批次项目节能审查的情况说明》，本项目无需再做节能审查批复。

八、请****按照《****政府投资管理办法》****政府令第251号）要求，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。****培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《****政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十、请****在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十一、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：招标事项核准意见表

2025年11月5日

附件

招标事项核准意见表

项目名称：世界银行****园区项目第三批次项目