根据招标人管理要求及相关管理规定,****就《“两山”未来科技城浒溪休闲景观带运营项目》进行公开招标,欢迎中华人民**国境内合格的投标人前来投标。
一、项目编号:****
二、招标类型:公开招标
三、项目概况:
浒溪休闲景观带****中心、****中心、会展中心西侧,包含浒溪沿岸公园、河道、6幢建筑物以及公共区域,运营范围内建筑面积2677.93㎡。项目所在公园已通过艺术化设计打造成供市民休闲散步、游客网红打卡目的地。为了项目更好发展,向市民及游客提供高品质服务,现需一家具有专业运营管理能力、高标准的艺术审美能力和业态氛围打造能力的单位进行综合性的运营管理。
四、招标内容及要求:
| 序号 |
名称 |
服务内容 |
服务期 |
| 1 |
“两山”未来科技城浒溪休闲景观带运营项目 |
筹备期准备工作,包括但不限于空间功能划分、业态策划、招商策划与执行等。 服务期限内的日常运营管理、活动策划与执行、场地维护、安全保障、商户管理等工作。 |
筹备期4个月(不含在运营期内),自礼堂完工交付之日起计;运营期5年,以项目正式运营日起算。 |
| 备注 |
1.运营期为五年,自合同签订后项目正式运营之日起计算。正式运营日以礼堂完工交付满四个月之日起算(礼堂拟定交付时间为2026年3月1日),最终双方书面确认的函件为准。 2.运营期内中标人应投入不得少于300万元用于装修布置(含软装、硬装、氛围营造、设备投入等)。此项费用由中标人自行承担。运营期满,硬装部分归招标人所有。 3.招标控制价: 3.1运营管理费:中标人缴纳给招标人的运营管理费不低于645000.00元/年(最终以中标价计),前三年以中标价计,第四年、第五年在前三年的基础上递增不少于3%(最终以中标价计)。 3.2收入分成部分:年营业收入300万元以内(含300万元),招标人提取不少于10%的营业收入作为收入分成;年营业收入300万元-350万元(含350万元),超出300万部分招标人提取不少于8%的营业收入作为收入分成;年营业收入350万元-500万元(含500万元),超出350万元部分招标人提取不少于5%的营业收入作为收入分成;年营业收入500万元以上,超出500万元部分招标人提取不少于1%的营业收入作为收入分成。 |
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五、合格投标人的资格条件:
1.投标人应具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;近三年内在经营活动中无重大违法记录;
2.至本项目投标截止时间前,投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(以“信用中国”网站www.****.cn、“中国政府采购网”www.****.cn查询结果为准);标书代写
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得同时参加本项目投标;
4.本项目不接受联合体投标,禁止转包。
六、招标文件发售时间、地址、售价:
1.发售时间:2025年11月28日至2025年12月9日,每天上午8∶00至11∶30,下午13:30至17∶00(双休日及法定节假日除外)。
2.获取招标文件地点:****(**省安**递铺镇吕硕街道云鸿东路68-70号(云鸿铭楼))。联系邮箱:****@qq.com,电话 0572-****961。
3.招标文件售价:500元/本,售后不退。投标人可以以电子邮件递交资料形式获取招标文件,请事先联系招标代理机构。
4.投标人获取招标文件时须提交以下文件资料(所有复印件均需加盖公章):
1)营业执照副本复印件;
2)法定代表人授权委托书原件、法定代表人和授权代表身份证复印件各一份;
3)登记表。
七、投标截止时间及开标时间:标书代写
2025年12月18日09:00时整。
八、投标地址及开标地址:标书代写
****一楼开标室(安**递铺镇吕硕街道云鸿东路68-70号)。标书代写
九、投标保证金:
投标保证金:50000.00元,****银行汇款形式缴纳,缴纳时间应于开标前到账(以代理机构开具的收据为准)。标书代写
账户名称:****
开户银行:****银行营业部
账 号:201 000 283 159 854
特别提醒:请各投标单位在办理投标保证金汇款时务必在用途栏注明项目名称,以免退还时不能及时到账。
十、其他事项:
1.投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的,可以自收到招标文件之日(发售截止日之后收到招标文件的,以发售截止日为准)或者招标文件公告期限届满之日起7个工作日内,以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工****管理部门投诉。质疑时投标人需在法定质疑期内一次性提出针对同一采购环节的质疑。
2.本招标公告有效期为5个工作日。
3.本项目采用资格后审。
4.招标代理费用由中标人在领取中标通知书时支付。
十一、联系方式:
1.招标人:****
联系人:王工 联系电话:0572-****526
2.招标代理机构:****
联系人:王欢扬 联系电话:0572-****961
3.监督部门:****集团有限公司招投****小组
联系电话:0572-****812 0572-****533
附件信息:
****报名表.doc (108.7 KB)