山西交投综改智能制造有限公司中小企业产业园园区物业服务招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

********园区物业服务采购项目，****公司：2025年13号董事会决议同意招标，项目资金来源为招标人企业自有及入驻企业，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1项目概况：********园区位于****示范区潇河产业园金谷路36号，目前园区运营面积共125394.51m2，其中招标人物业服务面积为52416.15m2，入驻企业物业服务面积为72978.36m2。为进一步提****园区日常维护管理水平，现****园区物业服务进行采购。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：

001标包：********园区物业服务，主要工作内容包括：环境卫生清洁、绿化养护、园区配套设施设备养护及维修、秩序维护、交通与车辆管理、入驻企业客户服务、装修管理、专项应急演练培训、物业档案资料管理等服务，具体内容详见委托人要求。

2.3服务期限：自合同签订之日起三年。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5服务要求：符合国家、行业现行政策、规范以及满足招标人要求。

3.1投标人须在中华人民**国境内依法登记注册，具有独立法人资格及有效的营业执照，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2业绩要求：投标人近三年内（2022年11月1日至投标文件递交截止之日，以合同签订时间为准）至少完成过1项物业服务业绩。标书代写

3.3财务要求：投标****事务所或审计机构出具的2024年度的审计报告且年末流动资产与流动负债的比率大于1。

3.4人员要求：拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，社保证明以其在社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；

3.5.2投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

3.5.3投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.5.4投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

3.5.5投标人在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单；

3.5.6投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内（2022年11月1日至今）无行贿犯罪行为；

3.5.7投标人未被****集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内；

3.5.8投标人不存在法律法规规定的其他情形。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.6.2具有投资参股关系的关联企业；

3.6.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.1获取时间：2025年11月28日18时00分至2025年12月5日18时00分（**时间，下同，法定公休日、法定节假日休息）。

4.2获取方法：****集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载招标文件。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。电子标服务

4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退；

账户名称：****

账户号码：351********0302

开户银行：****营业部

投标人可采取以下方式之一交纳文件费：

①采用公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）现金方式。

交纳文件费时，须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括:投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载招标文件。

5.1投标文件递交截止时间：2025年12月19日9时00分。

5.2递交方法：投标人应****集团有限公司电子招投标采购交易平台（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，****服务中心-下载专区。

5.3递交地址：****集团有限公司电子招投标采购交易平台。

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台远程线上开标。

本项目不收取投标保证金。

提出异议的渠道：通过纸质方式提出。

接受异议的联系人：秦先生

电 话：0351-****990

7.1本项目不组织现场踏勘、不召开投标预备会。

7.2本次招标评标办法采用综合评分法。

7.3本公告在《****协会/**招标采购服务平台》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》《**交投电子招标投标采购服务平台》上同时发布。

上级监督部门：山****集团****管理部

地 址：**市**区**路292号

联 系 人：晋女士

电 话：0351-****326

本级监督部门：****园区****管理部

地 址：**市**区金谷路36号

联 系 人：李先生

电 话：0351-****990

招 标 人：****

地 址：**市**区金谷路36号

联 系 人：秦先生

电 话：0351-****990

招标代理机构：****

地 址：**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：任先生

电 话：0351-****115、0351-****125

电子邮件：****@163.com