湖南湘江新区管理委员会组织工作部新区青年人才驿站采购项目（包一大科城站点）采购需求公开

为深入贯****大学****工作部署，吸引集聚青年人才，解决人才**“关键小事”，赋能人才创新创业，助力新区高质量发展，拟在湘江新区大科城站打造一个优质站点，为高校毕业生提供短期住宿、岗位推荐、就业辅导等服务，不断吸引青年人才来长留长。新区青年人才驿站（大科城站点）采购项目拟配套15套房源，共30个床位，单套房间不超过188元/套/晚，全年入住率按80%标准测算（即292天），年度预算预估为82.344万元，服务期限为壹年。

1.**青年人才驿站旨在帮助青年人才在星城筑梦、追梦、圆梦为宗旨，以解决青年人才“住宿难、求职难、融入难”的问题为目标，以提供给来**求职的青年人才免费住宿、就业指导、城市融入等相关服务为基本手段。通过建设线上线下的青年人才服务载体，进一步整合各方**、丰富服务举措，吸引外地青年人才留新区发展。

2.按国家及行业标准执行。

服务内容：

1、地理位置

1.1****大学**域范围、成熟热门商圈内，交通便利，附近有公交站、地铁站，周边人流量大；

1.2周边配套好，****商场、医院、公共文化设施等，靠近产业聚集区或商务办公区。

2、酒店（公寓）主体

2.1 整体装修风格现代简约，有青春活力和现代感，符合年轻人的调性，整体形象佳，辨识度高，酒店（公寓）大门朝向主干道，且能接受一定程度的青年人才驿站氛围布置和外立面标牌改造；

2.2产权明晰无纠纷，自有或租赁房屋，租赁房屋的，剩余租期至少 3 年以上，且运营资质齐全，有消防许可手续；

2.3总房间数量不少于 30 间，且在酒店（公寓）旺季能够基本保证房源提供。

2.4酒店（公寓）设施设备齐全，应配套有独立卫生间、装有抽水马桶、面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品，带淋浴喷头并配有浴帘并采取有效的防滑措施，配有110/220V不间断电源插座，并提供互联网接入服务。另配备有可供青年学子进行交流学习的共享交流空间，有丰富书籍、配套的投影设施等。同时配套有健身器械、洗衣房等公共设施，可满足入住青年人才的生活需要；

3、住宿服务

3.1应确保可提供15间双人标准间，共30个床位；

3.2提供有线电视、WIFI、热水等配套设施，及24小时安保服务；

3.3房间内需配有 2 个以上带锁的柜子或抽屉；

3.4明确专人或团队负责沟通对接。

4、公共空间建设

中标人提供至少一处公共空间，需基础设施齐全，布局合理，功能完善。

5、软装设计施工

1、服务时间及地点:

1.1服务时间：服务期限为壹年。

服务要求

1. 住宿服务

1.1按酒店（公寓）其他同类客房标准配置或提供相应物品，不提供任何需要收费的一次性物品；

1.2按酒店（公寓）其他同类客房标准提供卫生保洁等服务；

1.3按酒店（公寓）其他同类住客标准提供各项免费服务；

1.4为入住群体提供人身、财产等安全保证；

1.5提供人性化住宿服务：退房：入住青年需在12：00之前退房，如青年退房后有办事或面试需求，酒店配合提供行李暂存保管服务；入住：办理入住时间为14:00-18:00，如青年提前到达驿站，在房源不紧张的情况下及时为青年办理入住。

2、所有房间需分布在同层或相连区域，同意按采购人要求进行床位、家具等房型布局调整。

3、中标人需拟派至少1名项目管理人员对本项目进行管理及安排，并定期向采购人汇报入住情况等。青年人才驿站的管理人员应配备熟悉驿站相关政策、擅长策划与承办活动、沟通交流和贴心服务的管理团队;配有专兼职人员开展青年人才服务，负责联谊联络和人才活动、调研接待、配合媒体采访及定期汇报等后勤保障工作。确保驿站的日常运行管理。

4、****酒店（公寓）外立面进行户外招牌安装，并配合在大堂、前台、电梯、走廊过道、房间墙壁、楼梯间等区域进行软装布置。在醒目位置悬挂使用统一的标识牌子。房间内需制作上墙标识标语、温馨提示、入住公约等标识系统，以上费用由中标人承担。

5、中标人须确保站点内部管理规范，有相应的技防设备、专职的安保和服务人员，能提供24小时优质高效的入住服务，并按要求及时对分配入住青年人才进行入住登记和反馈。

3、验收方式：

3.1本项目按照长财采购〔2024]5号文件《****政府采购项目履约验收工作的通知》文件的相关规定进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3.2项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由中标人承担。

1、服务时间及地点:

1.1服务时间：服务期限为壹年。

1.2服务地点：****酒店（公寓）

2、付款方式：

2.1 付款人：****（国库集中支付）

2.2 付款方式：根据中标人所报房间单价，结合实际入住情况，按季度据实结算，年度结算金额不超过项目年度合同金额。

3、验收方式：

3.1本项目按照长财采购〔2024]5号文件《****政府采购项目履约验收工作的通知》文件的相关规定进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3.2项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由中标人承担。

4、本项目采用费用单价包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，因中标人原因在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。