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中国石化销售股份有限公司河南商丘石油分公司位于商丘虞城黄冢加油站地面资产
招标详情
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正文内容
项目信息
| 项目名称 | ********加油站地面资产 | 项目编号 | **** |
| 转让底价(万元) | 160.00 | 披露公告期 | 10个工作日。如未征集到意向受让方 ，不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 |
| 信息披露起始日期 | 2025-11-28 09:00:00 | 信息披露结束日期 | 2025-12-11 17:00:00 |
| 咨询报名 | 雷啸 029-****6594 | ||
| 交易方式 | 挂牌期满后，如征集到一家意向受让方，协议转让；如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价（淘宝网） | ||
| 其他事项 | 查看标的联系人：查看标的联系人：杜雯雯，137****3171。 |
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标的信息
| 标的一名称 | ********加油站地面资产 | 标的编号 | ****BF01 |
| 品种 | 实物资产 | 币种 | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 160.00 | 保证金（万元） | 40.00 |
| 标的所在地区 | **省**市**县 | ||
| 计量单位 | 项 | 规格型号 | 以实物为准 |
| 数量 | 17 | 附加信息 | 本次处置的范围为：房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备。 本次以下内容摘自评估报告：1、房屋建筑物2项，为站房和厕所，砖混结构，建筑面积合计77平方米，未办理房屋所有权证，建筑面积由转让方依据实际面积确定，转让方承诺归其所有。 2、构筑物3项，为地坪、罩棚、工艺管线，混凝土和钢结构。上述构筑物未办理不动产权证书，转让方承诺归其所有。 3、机器设备7项，为消防器材、液位仪、油罐、加油机。 4、电子设备5项，为打印机、空调、串口卡等。 5、挂牌价包含标的资产所占土地剩余8年土地租赁费，租赁期至2033年5月7日。根据转让方和土地出租方（******委员会）所签订的土地租赁补充协议，标的资产转租、转让，由受让方代替转让方在租赁协议中的地位，在剩余租赁期间内，该租赁协议继续有效，受让方享有与转让方一样的租赁权利。该协议到期后，由受让方自行与土地出租方商定新的土地租赁协议内容。 |
| 评估机构 | **华源龙泰房地产****公司 | 评估基准日 | 2025-06-30 |
| 评估核准(备案)机构 | **** 备案 | 评估核准(备案)日期 | 2025-10-15 |
| 转让标的账面值(万元) | 38.864646 | 转让标的对应评估值(万元) | 58.025 |
转让方信息
| 转让方名称 | **** | 转让方类型 | 其他合法机构 |
| 所属地区 | ****园区 | ||
| 注册地址 | **市**路124号 | 法定代表人/负责人 | 王开勇 |
| 所属行业 | 零售业 | 经营规模 | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | 批准单位名称 | 中国****公司****公司 |
| 批准文件 | 批复 | 内部审议情况类型 | 其他 |
| 批准文件名称 | ****公司****加油站资产对外转让处置的批复 | 批准文号 | 石化销售豫财【2025】574号 |
| 批准日期 | 2025-09-22 | ||
| 备注 | |||
交易信息
| 竞价会名称 | ********加油站地面资产 | 竞价类型 | 整体转让 |
| 交易状态 | 挂牌 | ||
交易条件
| 转让底价（万元） | 160.00 | 支付方式 | 一次性付款 |
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 与转让相关其他条件 | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项： （1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或****主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》等 ）； （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付；不以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于对相关方进行赔偿。同时甲方有权将标的资产重新挂牌，由违约方承担相关的全部经济责任与风险； （3）已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件； （4）承诺在被确定为最终受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务费用至****指定账户； （5）同意****在出具资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户； （6）同意在****出具交易凭证后5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交，自受让方进入现场后，标的资产便移交受让方，转让方不负责保管，安全责任同时移交受让方。如因受让方原因不能按时移交，应提前告知转让方，并取得转让方同意，否则视为违约。 3、资产交易过程中所产生的服务费用，由双方按照法律法规及产交所的相关规定分别承担。 4、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即交纳标的对应****银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 5、信息披露期满，如只征集到一个符合条件且交纳保证金的意向受让方，采用协议方式转让，该意向受让方应以不低于转让底价的价格受让，并通过报价系统进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为成交价格。如征集到两个及以上符合条件且交纳保证金的意向受让方，采取网络竞价(多次报价)方式在报价系统报价，确定受让方和受让价格。 6、受让方按照成交价款的0.4%向****支付交易服务费，提供报价系统服务的机构所收取的软件服务费以其公示为准（意向受让方也可向提供报价系统服务的机构咨询：139****2643）。意向受让方一旦提交报名资料并交纳保证金即视为已明确知悉并认可交易方式及各项应付服务费用。 7、查看标的联系人：杜雯雯，137****3171，查看标的需提前预约。标书代写 | ||
| 受让方资格条件 | |||
| 重要信息披露 | 1、挂牌价格为含增值税价格，涉及税率按照国家相关规定执行，转让方根据国家相关规定开具增值税发票。 2、项目更多信息请各意向方前往****查阅评估报告等备查资料。 3、意向受让方需先对标的进行全面的尽职调查，完全认可标的资产以现状展示的型号、数量、质量等方面的状况，****交易所递交《承诺书》和《现场勘查确认书》后，方可进行报名。 4、本次处置的范围为：房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备。 5、挂牌价包含标的资产所占土地剩余8年土地租赁费，租赁期至2033年5月7日。根据转让方和土地出租方（******委员会）所签订的土地租赁补充协议，标的资产转租、转让，由受让方代替转让方在租赁协议中的地位，在剩余租赁期间内，该租赁协议继续有效，受让方享有与转让方一样的租赁权利。该协议到期后，由受让方自行与土地出租方商定新的土地租赁协议内容。 | ||
保证金设定
| 保证金金额(万元) | 40.00 | ||
| 处置方法 | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回。 2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 3、办理报名手续后交纳保证金，不允许代付，代付的予以原路径退回。 4、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。 5、保证金处置其他未尽事宜按照《****企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。标书代写 | ||
| 保证事项 | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。 3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务费用的。 4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。5、《****网络竞价操作细则》及《****企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。 处置方式：转让方将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先支付转受让双方交易服务费用、竞价服务费用等服务费用，其余部分作为转让方等相关方的赔偿。交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿 。 | ||
挂牌信息
| 挂牌公告期 | 10工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 | ||
| 交易方式 | 挂牌期满后，如征集到一家意向受让方，协议转让；如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价（淘宝网） | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 | |||
交易方式
| 竞价方式 | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍) | |
| 项目推荐资料 | |||
招标进度跟踪
2025-11-28
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