街头镇于家丰台村养老院项目地块土壤污染状况调查报告

一、基本信息

地块名称：街头镇于家**村养老院项目地块

经纬度：东经119.****1478° 北纬35.****5795°

占地面积：1308m2

地理位置：**省**市街头镇于家**村

现状土地利用类型：乔木林地（0301）、其他林地（0304）、乡村道路用地（0601）、工业用地（1001）

规划土地利用类型：社会福利用地（0807）

土地使用权人：****经济**社

处罚情况：地块内住宅属于未批先建项目，处罚材料见附件9

土壤污染状况调查单位：******公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展的时间为2025年8月。根据调查情况，本地块2021年之前为林地，2021年后地块内****公司办公生活区。

因本地块建设项目已经施工，属于未批先建项目。****执法局于2025年12月25日出具了《****执法局行政处罚决定书》(编号:****）。

经查当事人**省**市**县街****委员会于2021年5月未经批准**县街头镇于家**村非法占地搞建设。占地总面积705平方米，其中林地面积262平方米，其他林地面积12平方米，农村道路面积39平方米，工业用地面积392平方米。该宗占地符合土地利用总体规划的是262平方米，不符合土地利用总体规划是443平方米。现场未建设完成，已停止施工建设。

调查地块**林地，西至**新村村路，南至村路，北至**新村农户。

根据相邻地块及周边 lkm 范围土地利用历史沿革，地块周边 1km 范围内主要为农用地和山地。

根据污染识别结果，调查地块内在历史使用阶段内均未涉及工业生产，不涉及有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放和填埋等；不涉及工业废水污染；无其他可能造成土壤污染的情形。地块周边 1km 范围内污染源污染物通过大气沉降、地下水迁移或地表水径流对本地块土壤及地下水造成影响的可能性较低。

现场勘察情况表明，地块内不存在被污染迹象。

三、第一阶段调查结论

调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，调查地块作为社会福利用地进行开发建设的环境状况可以接受。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 (HJ25.1-2019)，无需启动第二阶段土壤污染状况调查本次调查活动结束。