东港宝华房地产开发有限公司债权

****对**宝****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**宝****公司债权进行处置，截至2025-11-20，债权总额315,301,608.38元，其中债权本金186,069,578元，利息128,902,315.38元，其他权益329,715元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

经企查查查询，**宝****公司成立于2009年5月05日，统一社会信用代码为912********636184L， 法定代表人为张传峰。企****公司(自然人投资或控股)，企业注册资本20000万人民币，其中谢平持股比例67.3%，张传峰持股比例32.7%。企业注册地为**市**区黄海大市场727图606宅3栋。行业类别为房地产开发经营，经营范围为房地产开发、经营。

三、抵质押物基本情况

抵押物为位于**市**区北城怡景小区内住宅类房产976套，抵押房产面积合计86,151.1平方米。

四、保证人基本情况

保证人****集团有限公司，成立于2003年11月11日，统一社会信用代码912********752884G，法定代表人为关富文，企****公司（非自然人投资或控股的法人独资），企业注册资本12000.00万人民币，由**市金投****公司100%控股。企业注册地**市望海路188号。经营范围涵盖了装卸搬运服务、国际道路普通货物运输，货物专用运输（集装箱），道路普通货物运输、仓储服务、租赁服务等。其对****银行****公司、****银行等金融企业，自然人保证为宋鹏、于秋菱、宋琦、高秀丽、张传峰、王清、谢平、于秋梅。

五、资产亮点

抵押房产位于**市市区东北部，千盛百货**桥以北，小区内所有房产均已完工，周边配套比较完备，****中心小学和**黄海水产批发市场，小区定位属于****端类型小区，环境较为整洁，物业管理比较规范，小区成熟度较高。

六、其他情况说明

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

联系人：朱颖

联系电话：138****1134

联系地址：**市**区南三好街81号

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。