原阳县官厂镇敬老院公建民营项目（二次）竞争性谈判公告

****敬老院公建民营项目（二次）竞争性谈判公告

****受****委托，****敬老院公建民营项目（二次）以竞争性谈判方式进行招标，欢迎符合相应资格条件的供应商参加。

一、 项目基本情况

****敬老院建于2019年，****社区，占地面积约3700平方米，建筑面积3860平方米，共四层，其中每层老年人宿舍16间，综合服务楼1栋，目前配备床位60张，入住特困人员共15人。

1. 项目名称：****敬老院公建民营项目（二次）

2. 项目编号：****

3. 采购方式：竞争性谈判

4. 预算金额：一层免费使用，二至四层每层每年租金5000元起拍；

5. 采购需求：

1、服务地点：****敬老院；

2、服务内容：涵盖生活照料、健康护理、文化娱乐、精神慰藉、安全保障、后勤管理等全流程运营服务（具体详见第三章服务要求）；

3、服务规模：运营方需按约定预留一定数****政府用于安排符合条件的特困供养对象等，具体数量和相关服务要求另行约定，剩余床位中标者自行安排；

4、服务期限：3年；

5、质量标准：符合《养老机构服务安全基本规范》（GB38600-2019）《养老机构等级划分与评定》（GB/T 37276-2018）等国家及地方现行标准。

二、供应商资格要求

1. 法人资格：在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效营业执照（经营范围含养老服务、养老机构运营等相关内容）。

2. 行业资质：已完成养老机构备案（提供备案回执）或持有有效期内的《养老机构设立许可证》（若地方仍执行）。

3. 业绩要求：近3年至少具有1****敬老院或养老机构运营服务项目业绩（需提供服务合同或其他证明材料）。

4. 人员要求：

- 项目负责人：具备养老服务相关专业大专及以上学历或中级及以上职称，拥有3年以上养老机构运营管理经验，无不良从业记录。

- 护理人员：按不低于1:3（护理型床位）、1:6（普通床位）配比配置，均需持有养老护理员职业资格证书或护士执业证书。

- 专业团队：至少配备1名执业医师或护士、1名社会工作者（或心理咨询师）、1名营养配餐人员（均持有效资格证书）。

5.根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府采购活动，故提供信用查询记录或信誉承诺函均可。

6. 其他要求：不接受联合体谈判；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目；具备完善的服务管理制度、应急预案及质量控制体系。

三、谈判文件的获取

1、时间：2025年11月28日8时30分至2025年12月02日17时30分（**时间，法定节假日除外）。

2、方式：潜在供应商须将报名资料：法定代表人授权委托书、被授权代理人身份证复印件加盖公章发送至邮箱（****@163.com，报名资料为PDF格式并备注单位名称、联系人、联系电话、邮箱）。

四、响应文件的递交

1. 递交截止时间（谈判时间）：2025年12月04日上午9:00（**时间）。标书代写

2. 递交地点：****二楼会议室

3. 递交要求：响应文件需密封包装，正本1份、副本2份、电子版（U盘）1份，标注“正本”“副本”“电子版”及项目名称、供应商名称，逾期送达、未密封或不符合要求的文件将被拒收。

4. 响应文件有效期：自谈判截止日起90天。

五、谈判时间及地点

1. 谈判时间： 2025年12月04日上午9:00（**时间）

2. 谈判地点： ****政府二楼会议室

七、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《》上发布。

八、联系方式

采购单位：****

地址：**县官厂镇

联系人：李先生

联系电话：135****3088

采购代理机构：****

地址：**市**区新中大道560号新视小区12号楼1单元103室

联系人：常女士

联系电话：185****2172

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2025年11月27日