福建武夷山添宏极地海洋公园有限公司等2户债权包

项目名称

****添宏****公司等2户债权包

资产类型

债权

项目编号

****

挂牌开始时间

2025-11-28

挂牌结束时间

2026-08-19

挂牌价

面议

标的所在地

**省 **市

项目简介

****添宏极地海洋公园系列两户债权项目

(****添宏****公司/****公司)

（一）债权项目基本情况

1. ****添宏****公司债权项目基本情况

债务人：****添宏****公司。

债务人所在地区：**省**市**市。

债权本金： 15,846 万元。

债权利息：截至 2025 年 10 月末， 16,966.86 万元。

担保措施：抵押担保、保证担保。

保证人：陈明及其配偶陈荣、****公司

抵（质）押物类型：商业房地产

抵（质）押物情况：

抵押物 1 ：为位于**省**市度假区大王峰北路 198 号的欢乐剧场、海洋馆房地产，建筑面积共计 40373.62 ㎡，分摊土地使用权面积 42703.94 ㎡。抵押物用于经营**极地海洋公园，是集旅游、娱乐、购物等多种功能为一体的大型开放式海洋主题游乐园

诉讼情况：已诉讼。

1. ****公司债权项目基本情况

债务人：****公司。

债务人所在地区：****门市。

债权本金： 16,212.13 万元。

债权利息：截至 2025 年 10 月末， 11,144.89 万元。

担保措施：抵押担保 / 保证担保。

保证人：陈明及其配偶陈荣

抵（质）押物类型：商业房地产、住宅用地使用权

抵（质）押物情况：

1. 为位于**省**市度假区大王峰北路 198 号的海洋馆 2 层 03 室房地产，建筑面积共计 6553.06 ㎡，分摊土地使用权面积 6707.01 ㎡。抵押物用于经营**极地海洋公园，是集旅游、娱乐、购物等多种功能为一体的大型开放式海洋主题游乐园。

2. 极地海洋公园 64 套商业房地产，建筑面积共计 4356.39 ㎡。

3. **省**市度假区大王峰北路 198 号的住宅用地，土地使用权面积 10646.7 ㎡。

诉讼情况：已诉讼。

（二）两户债权项目亮点

1. 抵押物位于**国家旅游度假区内，武夷大道与高尔夫路交界处，交通便利。****广场及武夷水秀剧场仅一路之隔。周边旅游、商业和公共服务配套设施齐全，包****酒店****酒店）、****俱乐部等等。

2. 抵押物系**省内少数以极地海洋为主题的旅游综合体，场馆内部设施设备齐全，维护情况正常，包括极地动物馆、海洋生物馆、精品水族馆和科普互动馆四大展馆及鲸豚剧场、欢乐剧场和人鱼皇宫三大剧场。

3. 疫情过后**景区旅游业显著回升，相关资产受到市场重视，今年正处于资产价值的上升期。

4. 抵押物中的 64 套商业房地产均有独立产权证，可独立处置，有利于缩短处置周期。

联系人：刘先生

联系电话： 135****5576

附件

转让方名称

****

统一社会信用代码/组织机构代码

913********452938K