内蒙古通达拍卖有限责任公司12.19阿荣旗房地产、机器设备拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-19 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-11-29~2025-12-18

我公司依法定于2025年12月19日上午9：30时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

位于**自治区**市**那吉镇111国道1495公里处****石厂商业房，建筑面积约291平方米，产权证号：蒙房权证**字第120****06990号；办公房建筑面积约576平方米，产权证号：蒙房权证**字第120****06986号；办公房建筑面积约949.00平方米，产权证号：蒙房权证**字第120****06987号；工业用房建筑面积约2562.54平方米，产权证号：蒙房权证字第120****05958号；土地使用权面积约10000.00平方米，使用权类型：出让，地类（用途）：工业、仓储用地，终止日期：2060年8月20日；加气砖生产线设备一套（包括：蒸压釜、球磨机、碾磨体、石灰粉料仓等）；阿荣****花园小区 1 号楼地下车库（无产权证，无法办理产权登记手续），建筑面积约1,052.90平方米，起拍价：1120万元，保证金：100万元。（详见内立信评报字[2025]第 0084 号资产评估报告）

特别说明：

1、房地产、设备状况以实物现状为准，房地产面积以相关部门实测为准。

2、拍卖标的展样地点：标的物所在地。

3、拍卖标的展样时间：自公告之日起至2025年12月18日。

4、报名截止日期至2025年12月18日下午5:00时，报名需交纳300元报名资料费（报名成功不予退还）。

5、竞买人应在2025年12月18日下午5:00时前将****公司指定账户（户名：****；开户行：****银行**汇海支行营业室；账号：051********006688），并于2025年12月18日下午5:00时前凭竞买保证金凭****公司联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

6、标的物以实物现状进行交付，房地产面积最终以相关部门实测为准，最终的价格仍以拍卖成交价为准（不因办理权属变更登记时面积发生变化而改变），委托方、拍卖方不承担本标的物的瑕疵担保责任，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何有效担保。特别提醒，委托方、拍卖方不对标的物的物理状况、使用功能等作任何保证，包括但不限于隐蔽瑕疵、权利负担（如抵押、查封）、欠费等。竞买人须自行通过尽职调查确认标的物现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及存在瑕疵的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。所产生的所有争议竞买人自行承担。

7、机器设备闲置时间较长，委托人、拍卖人不对设备的性能、型号、规格、品相、瑕疵、零部件齐全度及能否正常使用等作任何承诺或保证。竞买人务必在拍卖前自行实地查看，完全认可资产现状后再参与竞买。一旦参与即视为已完全知晓并接受资产的一切现状（包括已知和未知的瑕疵），并自愿承担所有相关风险。

8、拍卖标的中位于阿荣****花园小区1号楼地下车库（1052.9㎡），无法办理过户手续及取得不动产权证书，委托方不承诺过户事宜，不承担土地出让金及各项税费，如买受人因该瑕疵资产产生的一切问题及费用均由买受人自行负责，包括但不限于无法过户导致的后续使用、处置等风险及因此产生的额外支出。竞买人在竞买前应充分评估该风险，审慎做出竞买决定。竞买人参与竞买即视为已完全了解标的物的产权情况，并接受资产无法过户的现状，自愿接受该瑕疵，自愿承担无法取得产权的风险，并已完全了解并接受承担可能产生的一切费用，并承诺不以任何理由要求撤销交易、降低价款或索赔。拍卖成交后，买受人需持《拍卖成交确认书》与委托方签订《实物资产交易合同》。如后期该标的可以办理房产证，委托方不承担土地出让金和各项税费，所有费用全部由买受人自行承担。

9、拍卖成交后，拍卖标的中**北龙塑窗**石苯板厂房产、土****房产所有人名下过户到委托人名下所涉及的除土地出让金以外的其他税费，由委托人承担，欠缴的土地出让金由买受人承担；拍卖标的由委托人名下过户到买受人名下所涉及的土地出让金及买方税费均由买受人承担；卖方税费由委托人承担。

10、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。买受人因优先购买权争议产生的任何纠纷均与委托方无关。

11、关于本次拍卖标的是否存在欠缴取暖费、物业费及其他可能产生的费用，委托方不做任何承诺，不承担任何责任，亦不予垫付或补偿，买受人须****房产所在地****公司、供热单位、供电单位等）核实欠费情况、了解房屋现状，一旦作出竞买行为即视为已了解所有欠费情况并同意自行承担一切费用及风险。

12、拍卖成交后，涉及标的有租赁权的，租赁关系到期后方可交接资产，自拍卖成交之日起至租赁期结束租金归委托方所有。租赁关系存续期间标的物毁损灭失风险由买受人承担，买受人不得以存在租赁关系为由主张权利瑕疵。

13、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民**国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人须在中拍平台实名注册。

14、有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或****公司联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话：136****6752 0475-****969

公司地址：**自治区通****开发区青**大街（北岸华庭小区 B2#楼301号）

公告发布时间：2025年11月29日