北京市石景山区实验小学后勤服务综合遴选方案

一、项目背景与目标

****学校后勤服务水平，优化**配置、降低运营成本，为师生打造安全、整洁、高效的校园环境，学校决定通过公开遴选，挑选出服务优质、信誉良好、价格合理的服务商，提供全方位后勤服务。本次遴选致力于建立长期稳定的**关系，推动学校后勤服务朝着专业化、规范化、标准化方向发展。需注意，本方案为遴选组织方案，具体内容及遴选结果以最终发布的《遴选公告》及后续公示为准。

二、学校基本情况

****创办于1988年，占地15877平方米，建筑面积达11043.27平方米，设有两个校址，与**游乐园相邻。学校现有39个教学班，学生1530余名，教职工百余名。秉持“培根育全扬长，师生和谐发展”的办学理念，深耕“扬长教育”特色。

三、遴选原则

公开公平公正原则：遴选过程全程透明，对所有意向单位一视**，确保公平竞争。

质量优先兼顾价格原则：在满足服务质量要求的基础上，综合考量，选择性价比最优的服务商。

经验实力并重原则：全面考察服务商的资质、业绩、技术以及管理水平，确保其具备提供优质服务的能力。

四、服务期限

本次遴选确定的服务商，服务资格有效期为三年。合同采用一年一签的方式，年度考核合格后自动续签。

五、参选人资格要求

须为合法注册的企业或组织，具备独立承担民事责任的能力。

拥有履行合同所需的设备、人员以及专业技术能力。

财务状况良好，依法纳税并按规定缴纳社会保险，无不良记录。

近三年经营活动中无重大违法违规记录。

六、服务内容及资质要求

（一）保洁服务外包项目

服务内容：承担所有公共区域、教室、卫生间、室外区域的日常清扫、垃圾清运以及定期深度保洁工作；同时负责校内简易维修及校方交代的其他临时任务。

人员要求：保洁人员需统一着装，行为规范。服务团队中必须包含维修工，负责校内桌椅、水电等简易维修的日常简单维护与修理。

（二）保安服务外包项目

服务内容：负责门岗管理、校园24小时巡逻巡检、车辆秩序维护、突发事件先期处置以及消防监控等工作。

人员要求：保安员必须持证上岗，纪律严明，定期接受应急演练培训。

（三）校内日常维修项目

服务内容：校内所有建筑物的零星维修。建立快速响应机制，接到报修后30分钟内响应并及时处理。维修合格率100%，做到工完场清，不影响正常教学秩序。

人员要求：配备专职维修工，具备综合维修技能。

七、参选文件组成

（一）必备材料

参选函及法定代表人授权书。

营业执照及相关资质证明文件复印件。

分项服务实施方案与报价表。

项目团队人员名单、简历及资格证书复印件。

近三年同类业绩证明（附合同关键页复印件）。

应急响应预案及售后服务承诺。

廉政、诚信、安全承诺书。

（二）补充材料（自愿提供，供评审参考）

企业荣誉证书、体系认证证书（如ISO9001质量管理体系等）复印件。

服务过的重点客户评价函、感谢信等。

针对本项目的专项服务保障措施说明。

其他可体现企业实力、服务优势的相关材料。

八、遴选程序

公告发布：学校于2025年11月28日至2025年12月2日在“****小学”公众号公布遴选公告。

材料提交：有意参加遴选的企业，需在2025年12月2日17:00前将密封好的资料****办公室。

评审小组评议：2025年12月5日，根据报选情况，组****小组进行评议，形成初步结果。

党组织会决议：2025年12月5日，****小组结果进行决议。

结果公示：中选结果将在“****小学”公众号进行公示，公示期为5天。

附则

若单独项目报选单位不足三家，****小组决定邀请具有相应资质的单位参与遴选，确保参与遴选单位不少于三家。

若参选单位存在恶意竞争、弄虚作假行为，一经发现查实，将纳入我校第三方服务单位遴选黑名单，禁止该单位参与我校任何遴选活动。

联系人：单老师

联系电话：136****8085

****小学

撰稿：单立柱

图片：单立柱

初审：詹娇

复审：霍文慧

终审：厉**