山东健康生态城及科创园项目零星维修工程竞争性谈判文件

**健康生态城及科创园项目零星维修工程

竞争性谈判文件

一、项目概况

**健康生态城项目位于**路和绣水大街交叉路口往西1公里处**，紧邻**路，业态主要包括：别墅、洋房、地下车位、商业、配套用房。已完成项目一期、二期开发建设，其中一期占地约120亩，洋房及别墅总建筑面积7.7万㎡。二期分为A、B两期开发，A区占地约51亩，建筑面积6.9万㎡，B区占地约57亩，建筑面积9.3万㎡。

科创园项目位于**省**市**区圣井街道11688号，经十东路以南，危山风景区以东。总建筑面积为157557.16平方米，已开发区域分为：办公、公寓、酒店、配套商业及车库，其中办公涵盖3层、5层两类。已建成区域的建筑面积为93884.2平方米。

二、项目基本情况

1、项目名称：**健康生态城及科创园项目零星维修工程

2、项目类别：工程类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：项目室内及设施破损的零星维修，主要内容包括但不限于室内外维修、外墙维修、屋面维修、门窗维修、水泵维修及更换、室内强弱电维修维护、室内外屋面、阳台及地库墙面防水维修等、上下水及采暖管道维修更换、地面地砖及**石维修更换、室内墙面与顶棚修复、未出售房源局部改造、园区内景观绿化补苗、移栽；道路管网改造、钢结构设计及施工。

中标单位按最终中标价格分别于采购单位签订合同，具体内容以工程量清单、甲方指令单及相关图纸为准。

5、预算金额：35万元

6、工期：自合同签订后起一年

7、质量标准：合格

8、资审方式：资格后审

三、供应商资格条件

（1）投标人须在国内依法注册，具有独立法人及一般纳税人资格，持有有效的营业执照；

（2）投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

（3）投标人近三年内（2025年11月1日至今）承揽过单项合同额30万元及以上的类似工程施工业绩（以签订时间为准）；

（4）投标人财务状况良好，且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录

（5）投标人报名期间内“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人，在“信用中国”网站（ www.****.cn）未被列入重大税收违法案件当事人；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（7）本次招标不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1.采购文件领取方式：线下

2.采购文件领取截止时间：2025年12月3 日 9:30标书代写

3.采购文件领取地点：**省**市**区圣井****集团****公司。

五、响应文件提交标书代写

1.递交方式：线下。

2.递交截止时间：2025年12月 4 日9:30标书代写

3.递交地点：**省**市**区圣井****集团****公司38号楼4楼会议室。

六、开标时间和地点标书代写

1.开标时间：同响应文件递交截止时间标书代写

2.开标地点：同采购文件领取地点标书代写

七、发布公告的媒介

本公告在**健康招标采购数字化监督平台发布。

八、公告时间：2025年12月1日- 2025年12月3日9时至17：00时

九、联系方式

采购人信息：

名称：****、**智城鲁康****公司

地址：**省**市**区圣井街道智城科创园

联系人：张经理

电话：134****5722

十、其他说明

凡有意参加者，请于2025年12月1日至2025年12月3日，每天09:00:00-12:00:00，14:00:00-17:00:00，登录**健康招标采购数字化监督平台携带以下资料到招标人处进行现场报名：

1）企业法人营业执照副本；

2）企业资质证书副本；

3）安全生产许可证副本；

4）法定代表人身份证明或法人企业授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；

5）报名表（格式自拟，含项目名称、供应商名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。