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微山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(微自资规告字[2025]14号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(微自资规告字[2025]14号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(微自资规告字[2025]14号)
微自资规告字[2025]14号 2025年11月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 41500平方米 | 宗地坐落： | **县夏镇街道、**街道境内，****社区土地、**社区土地、**湖大道，****社区土地、****社区土地，****社区土地、****社区土地，****社区土地、南庄社区土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 39425 | ||||||
| 零售商业用地 | 2075 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2602万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0160 | |||
| 起始价： | 13008万元 | 加价幅度： | 388.44万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
| 宗地编号： | **县2025-39号 | 宗地总面积： | 62296平方米 | 宗地坐落： | **县**街道境内，东临微****集团有限公司土地、****社区土地、南庄社区土地，****社区土地、南庄社区土地，****社区土地、**街，北临微****公司土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 59181.2 | ||||||
| 零售商业用地 | 3114.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3962万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0262 | |||
| 起始价： | 19812万元 | 加价幅度： | 598.04万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
| 宗地编号： | **县2025-45号 | 宗地总面积： | 8451平方米 | 宗地坐落： | **县夏镇街道境内，****社区土地，南临**县****公司土地，西临******公司土地，北临****公司土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤10.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 8451 | ||||||
| 投资强度： | 1800万元/公顷 | 保证金： | 76万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0082 | ||
| 起始价： | 382万元 | 加价幅度： | 11.83万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
| 宗地编号： | **县2025-41号 | 宗地总面积： | 22822平方米 | 宗地坐落： | **县**街道境内，东临******集团有限公司土地、****社区土地，****社区土地，****社区土地，****社区土地、**湖路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 21680.9 | ||||||
| 零售商业用地 | 1141.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1370万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0264 | |||
| 起始价： | 6850万元 | 加价幅度： | 204.49万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
| 宗地编号： | **县2025-43号 | 宗地总面积： | 42032平方米 | 宗地坐落： | **县夏镇街道、**街道境内，****社区土地、**社区土地，南临****公司土地，****社区土地、商业街，****社区土地、国有储备土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2101.6 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 39930.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2605万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0159 | |||
| 起始价： | 13025万元 | 加价幅度： | 390.06万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
| 宗地编号： | **县2025-44号 | 宗地总面积： | 43811平方米 | 宗地坐落： | **县夏镇街道、**街道境内，****社区土地、**社区土地、**湖大道，****社区土地，****社区土地、**社区土地、****公司土地，****社区土地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 41620.45 | ||||||
| 零售商业用地 | 2190.55 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2738万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0158 | |||
| 起始价： | 13690万元 | 加价幅度： | 413.58万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
| 宗地编号： | **县2025-40号 | 宗地总面积： | 43303平方米 | 宗地坐落： | **县**街道境内，****社区土地，****社区土地，****社区土地、商业街，****社区土地、**湖路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 41137.85 | ||||||
| 零售商业用地 | 2165.15 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0263 | |||
| 起始价： | 12998万元 | 加价幅度： | 387.99万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月30日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买；被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买。其中，2025-39、40、41、42、43、44号地块不接受个人申请竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形，如自然人竞得该宗地后，其成交结果无效。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月30日 至 2025年12月19日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.****.cn:4430） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月20日 至 2025年12月28日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.****.cn:4430） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月28日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月28日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.****.cn:4430） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 09时45分;
**县2025-39号 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 09时30分;
**县2025-45号 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 10时00分;
**县2025-41号 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 09时40分;
**县2025-43号 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 09时50分;
**县2025-44号 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 09时55分;
**县2025-40号 号地块:2025年12月20日 09时00分 至 2025年12月30日 09时35分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块，对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向****提出，****收到异议后十日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。 （二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准，受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。 （三）本次网上挂牌出让公告中的2025-39、40、41、42、43、44号地块，受让人应于挂牌成交后5日内，持《成交确认书》****民政局签订《**县城镇居住区建设项目配建养老服务设施协议书》，再行签订土地出让合同；2025-45号地块采取“标准地”出让，项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案，拟建项目应符合《工业项目“标准地”履约监管协议》约定。受让人应于挂牌成交后5日内，持《成交确认书》****管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，再行签订土地出让合同。 （四）按照《****办公室关于印发**市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。 （五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由****、济****服务中心****中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济****服务中心****中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，****中心联系。 （六）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布，中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、 ****银行账户：
联系地址：**县**路275号
联 系 人：张雷
联系电话：0537-****976
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
招标进度跟踪
2025-12-01
招标公告
微山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(微自资规告字[2025]14号)
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