根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土**部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》,****受出让人委托将在**市**区棠湖西路二段8号,以拍卖方式组织出让 21 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
一、拍卖出让宗地基本情况:
| 序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积(平方米) |
土地用途及使用年限 |
拍卖起叫价 |
竞买保证金(万元) |
拍卖出让时间 |
规划设计条件 |
出让人 |
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| 容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
规划用地 |
持证准用面积(亩)及方式 |
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| 1 | SLGBZD-(2025)-006 | **区**市******社区9组 | 33170.25合49.7554(亩) | 二类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价34万元/亩 | 1691.6836 | 2025年12月23日10时 | 不小于59707平方米且不大于99510平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点的绝对标高应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 二类工业用地 | 0 | **** |
| 2 | SLGBZD-(2025)-008 | 双****社区二、五组 | 39871.17合59.8068(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价42万元/亩 | 1758.3199 | 不小于79743平方米且不大于119613平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 3 | SLGBZD-(2025)-010 | 双****社区6组 | 19084.67合28.6270(亩) | 一类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价36万元/亩 | 1030.5720 | 不小于38170平方米且不大于76338平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 4 | SLGBZD-(2025)-013 | 双****社区二、五组 | 26664.16合39.9962(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价34万元/亩 | 951.9096 | 不小于53329平方米且不大于79992平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 5 | SLGBZD-(2025)-014 | **区******社区5、6、8组 | 49580.80合74.3712(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 4462.2720 | 不小于99162平方米且不大于148742平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地(标准地) | 0 | **** | |
| 6 | SLGBZD-(2025)-015 | **区******社区五、六组 | 56479.25合84.7189(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5083.1340 | 不小于112959平方米且不大于169437平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 7 | SLGBZD-(2025)-016 | **区******社区6、8组 | 58304.78合87.4572(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5247.4320 | 不小于116610平方米且不大于174914平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 8 | SLGBZD-(2025)-017 | **区******社区六组、**社区六组、**社区五组 | 58525.70合87.7886(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5267.3160 | 不小于117052平方米且不大于175577平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 9 | SLGBZD-(2025)-018 | **区******社区6、8组,**社区2组 | 66616.61合99.9249(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5995.4940 | 不小于133234平方米且不大于199849平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 10 | SLGBZD-(2025)-019 | **区******社区6、8组,**社区2组 | 65728.32合98.5925(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5915.55 | 不小于131457平方米且不大于197184平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 11 | SLGBZD-(2025)-020 | **区******社区五、六组 | 60906.76合91.3601(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5481.6060 | 不小于121814平方米且不大于182720平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 12 | SLGBZD-(2025)-021 | **区******社区五、六组 | 59385.39合89.0781(亩) | 一类工业用地(标准地) 50 |
楼面地价60万元/亩 | 5344.6860 | 不小于118771平方米且不大于178156平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 一类工业用地 | 0 | **** | |
| 13 | SLGBZD-(2025)-022 | ******社区3、5组 | 28973.25合43.4599(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 1390.7168 | 不小于26076平方米且不大于86919平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 14 | SLGBZD-(2025)-023 | ******社区4、5、6、7组 | 15310.71合22.9661(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 734.9152 | 不小于13780平方米且不大于45932平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 15 | SLGBZD-(2025)-024 | 双****社区三组 | 8599.57合12.8994(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 412.7808 | 不低于11180平方米且不大于25798平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足航空限高(通导限高)的要求,若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复 | 二类工业用地 M2(100102二类工业用地) | 0 | **** | |
| 16 | SLGBZD-(2025)-025 | **区**市******社区三、九组 | 40156.63合60.2349(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 1927.5168 | 不小于40157平方米且不大于120469平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点的绝对标高应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 17 | SLGBZD-(2025)-026 | ******社区5、6组 | 44072.65合66.1090(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 2115.4880 | 不小于39666平方米且不大于132217平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 18 | SLGBZD-(2025)-027 | 双****社区2组 | 9864.20合14.7963(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 473.4816 | 不小于12824平方米且不大于29592平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 19 | SLGBZD-(2025)-028 | 双****社区2组 | 10040.98合15.0615(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 481.9680 | 不小于13054平方米且不大于30122平方米 | 不小于40% | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 20 | SLGBZD-(2025)-029 | ******社区9组 | 16091.52合24.1373(亩) | 二类工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 772.3936 | 不小于28965平方米且不大于48274平方米 | 结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点的绝对标高应满足净空保护要求,若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 二类工业用地 | 0 | **** | |
| 21 | SLSWC-2025-03(BZD) | ****社区1组、****社区9组,****社区4组 | 8159.27合12.2389(亩) | 工业用地(标准地) 20 |
楼面地价32万元/亩 | 200 | 不小于10607.05平方米且不大于24477.81平方米(1.3≤容积率≤3.0) | 不小于40%,具备工业上楼条件的项目建筑密度结合方案合理性确定 | 建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点应满足航空限高的要求,若要突破限高须取得航空限高主管单位的书面批复 | 工业用地1001 | 0 | **** | |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,竞买申请人可独立竞买也可联合竞买,但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名(缴纳外币竞买保证金的除外),竞买申请人可通过成****服务中心门户网站(https://www.****.com/)查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南,并于2025年12月03日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2025年12月22日16时之前足额缴纳竞买保证金,2025年12月22日16时30分之前通过成****服务中心门户网站(https://www.****.com/)土地网上报名系统完成网上报名手续。(报名咨询电话:028-****8965)
六、本公告未尽事宜详见出让文件,并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。
联系地址:**市**区棠湖西路二段8号
详 情 见:**公共**交易平台(**省)(http://ggzyjy.****.cn) 成****服务中心(https://www.****.com)
******局(http://mpnr.****.cn)
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2025年12月01日